天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区

 找回密码
登录  注册
搜索
热搜: 移民 留学
新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 估估这四十几年没上市房能卖多少？可能有漏捡？！--$99. ...
12下一页
返回列表 发新帖
查看: 6003|回复: 40
打印 上一主题 下一主题

[谈房] 估估这四十几年没上市房能卖多少？可能有漏捡？！--$99.1万 Sold！今天谁拍到绝对算捡漏！  关闭 [复制链接]

LYYX

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  66.26%

UID
375913
热情
5731
人气
7693
主题
298
帖子
2687
精华
0
积分
8313
阅读权限
30
注册时间
2014-3-12
跳转到指定楼层
楼主
发表于 2015-9-8 22:02:59 |只看该作者 |正序浏览 微信分享
本帖最后由 LYYX 于 2015-9-16 14:34 编辑

(RT)最近不少房是短期操作后上市的，这个另外！---四十几年没上市的房，瞧买家要多硬塞多少？
1 Tiber Road，Milford（Land：675m2,CV:94万)：http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-939549337.htm


PS:$99.1万 Sold！今天谁听我说拍到了？---绝对算捡漏！

使用道具 举报

prince_leon

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  79.32%

UID
309511
热情
6402
人气
7406
主题
78
帖子
4000
精华
0
积分
8966
阅读权限
30
注册时间
2012-1-28
41#分享本帖地址
发表于 2015-10-8 23:17:45 来自手机 |只看该作者 微信分享
dddddddddddddddddddd
还有谁！

使用道具 举报

beck@

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  90.77%

UID
2713
热情
21217
人气
25871
主题
193
帖子
28827
精华
1
积分
38154
阅读权限
30
注册时间
2002-5-21

至尊荣耀 最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 体育勋章 游戏勋章 新时政 畅游勋章 爱心勋章 财富勋章 元老勋章 哈卡一族 10周年纪念 20周年纪念 2014许愿勋章

40#分享本帖地址
发表于 2015-9-16 22:17:01 |只看该作者 微信分享
LYYX 发表于 2015-9-16 21:06
选了不适当的时间点（周三中午12pm onsite！）拍卖--竞争小；
四十几年未上市---老屋主要价底；
于是就变 ...

中介的问题。。。怎么能选这么个时间呢。。。  那个地方一块地 都100多了。
[img][/img]

使用道具 举报

LYYX

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  66.26%

UID
375913
热情
5731
人气
7693
主题
298
帖子
2687
精华
0
积分
8313
阅读权限
30
注册时间
2014-3-12
39#分享本帖地址
发表于 2015-9-16 22:06:17 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 LYYX 于 2015-9-16 21:18 编辑
beck@ 发表于 2015-9-16 20:31
便宜啊啊啊啊～～～～～～～～～～～～～～什么情况啊这是

选了不适当的时间点（周三中午12pm onsite！）拍卖--竞争小；
四十几年未上市---老屋主要价低；
于是就变这价了。。。

使用道具 举报

beck@

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  90.77%

UID
2713
热情
21217
人气
25871
主题
193
帖子
28827
精华
1
积分
38154
阅读权限
30
注册时间
2002-5-21

至尊荣耀 最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 体育勋章 游戏勋章 新时政 畅游勋章 爱心勋章 财富勋章 元老勋章 哈卡一族 10周年纪念 20周年纪念 2014许愿勋章

38#分享本帖地址
发表于 2015-9-16 21:31:32 |只看该作者 微信分享
便宜啊啊啊啊～～～～～～～～～～～～～～什么情况啊这是
[img][/img]

使用道具 举报

sblawyer

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

升级  73.3%

UID
158846
热情
507
人气
884
主题
4
帖子
2025
精华
0
积分
1733
阅读权限
20
注册时间
2008-10-11
37#分享本帖地址
发表于 2015-9-16 20:58:04 |只看该作者 微信分享
wow
very good price                     

使用道具 举报

taomibaobao

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  41.76%

UID
73975
热情
10957
人气
12739
主题
247
帖子
32465
精华
8
积分
28351
阅读权限
30
注册时间
2006-5-22
36#分享本帖地址
发表于 2015-9-16 20:25:46 |只看该作者 微信分享
LYYX 发表于 2015-9-16 19:22
有啥问题吗？

早上晚上车比较多。白天孩子比较吵，基本问题不大，比学校旁边好一些

使用道具 举报

我是云

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

升级  2.6%

UID
184409
热情
426
人气
851
主题
14
帖子
746
精华
0
积分
1026
阅读权限
20
注册时间
2009-5-11
35#分享本帖地址
发表于 2015-9-16 20:24:14 来自手机 |只看该作者 微信分享
这个真不贵。

使用道具 举报

LYYX

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  66.26%

UID
375913
热情
5731
人气
7693
主题
298
帖子
2687
精华
0
积分
8313
阅读权限
30
注册时间
2014-3-12
34#分享本帖地址
发表于 2015-9-16 20:22:26 |只看该作者 微信分享
洗衫型男 发表于 2015-9-16 19:11
谁愿意住在幼儿园隔壁？

有啥问题吗？

使用道具 举报

洗衫型男
头像被屏蔽

禁止访问

UID
32756
热情
21
人气
55
主题
10
帖子
4345
精华
0
积分
2216
阅读权限
0
注册时间
2003-6-16
33#分享本帖地址
发表于 2015-9-16 20:11:10 来自手机 |只看该作者 微信分享
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

使用道具 举报

pc1

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

升级  1.2%

UID
284166
热情
2186
人气
2930
主题
128
帖子
1766
精华
0
积分
3518
阅读权限
30
注册时间
2011-5-3

2018俄罗斯世界杯

32#分享本帖地址
发表于 2015-9-16 17:24:26 |只看该作者 微信分享
不是漏，就是现在的市场价，如果再等等，这样的“漏”会越来越多，现在的市场在走下坡路了，不是吗？
。。

使用道具 举报

心理医生

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

升级  52.07%

UID
42534
热情
726
人气
1562
主题
28
帖子
3178
精华
0
积分
2781
阅读权限
30
注册时间
2005-7-9
31#分享本帖地址
发表于 2015-9-16 17:12:22 |只看该作者 微信分享
LYYX 发表于 2015-9-16 15:52
这条无尾街，不属于洪水区! 附近的Nile Rd 一些路段属于。

价格很便宜啊啊那
时尚家居版QQ群：213447568

使用道具 举报

LYYX

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  66.26%

UID
375913
热情
5731
人气
7693
主题
298
帖子
2687
精华
0
积分
8313
阅读权限
30
注册时间
2014-3-12
30#分享本帖地址
发表于 2015-9-16 16:52:46 |只看该作者 微信分享
心理医生 发表于 2015-9-16 15:35
那边地势很低 应该是洪水区吧 但是也便宜啊

这条无尾街，不属于洪水区! 附近的Nile Rd 一些路段属于。

使用道具 举报

我行我素我酷

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  17.74%

UID
51472
热情
3211
人气
4925
主题
87
帖子
3468
精华
2
积分
5887
阅读权限
30
注册时间
2005-10-3

10周年纪念 导购草根勋章

29#分享本帖地址
发表于 2015-9-16 16:48:14 |只看该作者 微信分享
无尾静街，曾经我再这条街住了4年，去医院，学校，海边都很近，好地方。。。。
专注于外汇，股票，基金投资组合，模型搭建, 风控，金融牌照 (FMA授权金融投资顾问,金融BBS,MBA,AFA,MInstD,低调，不得瑟。欢迎金融投机爱好者交流指导批评， 互相恶意攻击者免聊。QQ投资交流群：119079006(技术讨论) 微信：newzealander01

使用道具 举报

心理医生

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

升级  52.07%

UID
42534
热情
726
人气
1562
主题
28
帖子
3178
精华
0
积分
2781
阅读权限
30
注册时间
2005-7-9
28#分享本帖地址
发表于 2015-9-16 16:35:51 |只看该作者 微信分享
那边地势很低 应该是洪水区吧 但是也便宜啊
时尚家居版QQ群：213447568

使用道具 举报

mwet1007

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  25.26%

UID
309955
热情
4885
人气
6785
主题
118
帖子
656
精华
0
积分
6263
阅读权限
30
注册时间
2012-2-2
27#分享本帖地址
发表于 2015-9-16 16:23:28 |只看该作者 微信分享
感觉中介自作聪明，把forrest hill 标成milford，2个区的买家本来预算就不同，我估计很多潜在买家都不知道这个盘。

使用道具 举报

LYYX

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  66.26%

UID
375913
热情
5731
人气
7693
主题
298
帖子
2687
精华
0
积分
8313
阅读权限
30
注册时间
2014-3-12
26#分享本帖地址
发表于 2015-9-16 16:18:36 |只看该作者 微信分享
fourboys 发表于 2015-9-9 16:19
不可能。1.25拿到都笑了

不知你去拍了吗？

使用道具 举报

angelvan2012

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  53.56%

UID
323679
热情
4447
人气
6219
主题
61
帖子
4493
精华
0
积分
7678
阅读权限
30
注册时间
2012-5-13

10周年纪念

25#分享本帖地址
发表于 2015-9-16 16:15:36 |只看该作者 微信分享
这么多漏么，天上有个窟窿？女娲快来补天。
中新友谊万岁

使用道具 举报

心理医生

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

升级  52.07%

UID
42534
热情
726
人气
1562
主题
28
帖子
3178
精华
0
积分
2781
阅读权限
30
注册时间
2005-7-9
24#分享本帖地址
发表于 2015-9-16 16:15:31 |只看该作者 微信分享
求真相  。。。。。。。。。。。。。。。
时尚家居版QQ群：213447568

使用道具 举报

LYYX

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  66.26%

UID
375913
热情
5731
人气
7693
主题
298
帖子
2687
精华
0
积分
8313
阅读权限
30
注册时间
2014-3-12
23#分享本帖地址
发表于 2015-9-16 16:14:10 |只看该作者 微信分享
wsyswg 发表于 2015-9-16 15:04
99.1W真的假的？光这地应该就要这个价了吧...

问了Listing中介了，两组华人买家中的一家赢了！

使用道具 举报

wsyswg

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

升级  24.8%

UID
174746
热情
907
人气
2576
主题
30
帖子
1181
精华
0
积分
2372
阅读权限
30
注册时间
2009-3-3
22#分享本帖地址
发表于 2015-9-16 16:04:10 |只看该作者 微信分享
LYYX 发表于 2015-9-16 14:31
$99.1万 Sold！今天谁听我说拍到了？---绝对算捡漏！

99.1W真的假的？光这地应该就要这个价了吧...

使用道具 举报

ziswdyhsm

Rank: 6Rank: 6

升级  44%

UID
402061
热情
145
人气
328
主题
16
帖子
166
精华
0
积分
332
阅读权限
20
注册时间
2015-5-31
21#分享本帖地址
发表于 2015-9-16 16:02:12 |只看该作者 微信分享
漏越来越多，感觉市场真的开始走淡了。 当遍地都是漏的时候其实就是市场价了。

2013/2014年那次小低谷主要是因为央行出台提高首付比例的新政以及对capital gains tax的担心导致很多买家观望造成，随着2014下半年国家党连任大家对经济信心大增，cgt的阴影也随之消失，房市重新火热起来。

这次如果因为央行和政府的双重打压奥克兰又出现类似观望情绪， 不知道要发生什么才会使房市重振雄风？等限制政策取消的时候？或利率降到足够低？汇率狂降导致新西兰资产对海外买家来说特别便宜？

使用道具 举报

LYYX

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  66.26%

UID
375913
热情
5731
人气
7693
主题
298
帖子
2687
精华
0
积分
8313
阅读权限
30
注册时间
2014-3-12
20#分享本帖地址
发表于 2015-9-16 15:31:35 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 LYYX 于 2015-9-16 14:34 编辑

$99.1万 Sold！今天谁听我说拍到了？---绝对算捡漏！

使用道具 举报

ftx

Rank: 8Rank: 8

升级  90.4%

UID
305153
热情
134
人气
1526
主题
13
帖子
175
精华
0
积分
952
阅读权限
20
注册时间
2011-12-4
19#分享本帖地址
发表于 2015-9-11 10:24:34 来自手机 |只看该作者 微信分享
街区也不安静，一墙之隔就是幼儿园。
水管跟电线都是铜管。
热水炉漏水。
地下室的污水倒灌。
屋顶是super 7。
估计不到1.1。

使用道具 举报

小号马甲

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

升级  73.27%

UID
209333
热情
1351
人气
2850
主题
62
帖子
1897
精华
1
积分
3099
阅读权限
30
注册时间
2009-12-6
18#分享本帖地址
发表于 2015-9-11 01:41:47 |只看该作者 微信分享
这房子大家都没看就下议论。我去看了，基本40年什么都没有动过。屋况极差，尤其是下面车库后面的储藏室，由于没有雨水槽导致雨大的时候直接往屋里灌的情况。这里街区很安静，但不是很好的街，很破败的感觉。隔壁sewyle cr的房子都是100出头卖的，全副地3房起，最近1个月卖的。真不能迷信啊。
1

查看全部评分

使用道具 举报

猫只吃肉

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

升级  62.6%

UID
333817
热情
1719
人气
2539
主题
57
帖子
1513
精华
0
积分
2939
阅读权限
30
注册时间
2012-7-25
17#分享本帖地址
发表于 2015-9-10 16:22:42 |只看该作者 微信分享
小嘎牛牛 发表于 2015-9-9 10:53
和你同门师兄弟  哈哈哈哈

+1   这货穿越回过去肯定能跟自己打起来。哈哈

使用道具 举报

fourboys
头像被屏蔽

禁止发言

UID
72833
热情
341
人气
756
主题
73
帖子
1501
精华
0
积分
1343
阅读权限
1
注册时间
2006-5-11
16#分享本帖地址
发表于 2015-9-10 10:59:34 |只看该作者 微信分享
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

使用道具 举报

LYYX

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  66.26%

UID
375913
热情
5731
人气
7693
主题
298
帖子
2687
精华
0
积分
8313
阅读权限
30
注册时间
2014-3-12
15#分享本帖地址
发表于 2015-9-9 17:29:04 |只看该作者 微信分享
fourboys 发表于 2015-9-9 16:19
不可能。1.25拿到都笑了

如果你备好这么多--没有100% 也有99%可以拿到！

使用道具 举报

fourboys
头像被屏蔽

禁止发言

UID
72833
热情
341
人气
756
主题
73
帖子
1501
精华
0
积分
1343
阅读权限
1
注册时间
2006-5-11
14#分享本帖地址
发表于 2015-9-9 17:19:00 |只看该作者 微信分享
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

使用道具 举报

LYYX

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  66.26%

UID
375913
热情
5731
人气
7693
主题
298
帖子
2687
精华
0
积分
8313
阅读权限
30
注册时间
2014-3-12
13#分享本帖地址
发表于 2015-9-9 17:01:40 |只看该作者 微信分享
popofelix 发表于 2015-9-9 10:22
大家小心啦，楼主这个大喷子+托又来做广告了。你说你这人心地真假啊，一边叫房子要大跌，一边又想捡漏，做 ...

说到假，没你假。拼命说要等腰斩的--不也去抢了一栋？

使用道具 举报

12下一页
返回列表 发新帖
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+13, 2025-3-6 08:08 , Processed in 0.033713 second(s), 15 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部