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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 想咨询下了解北岸房地产市场的前辈

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[论事] 想咨询下了解北岸房地产市场的前辈 [复制链接]

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电梯直达

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楼主

发表于 2015-8-25 17:46:39 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

本帖最后由 oliverw2007 于 2015-8-26 16:24 编辑

请问前辈
marangi bay厨房客厅有海景房子在地正中央（分割成本高） timber + brick and tile 室内面积200初的样子 1060平米地有点斜这样的房子要多少钱了？
这样房子如果太贵就不考虑了所以咨询下大家。。
强调下房子是旧房 70-80年代的那种。。看了有人回复4-6m的我都吓尿了。。这样的房子是不可能到那个价位的。。

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发表于 2015-9-4 17:09:13 |只看该作者 微信分享

忠轩步发表于 2015-8-30 21:46
200w 上下吧，lz 给的描述太模糊了，地有多斜，临街多宽，房屋状态，有没有 do up 过，几楼的海景，遥望的 ...

房子在无尾静街地有点斜不是特斜的那种房屋的状况就是90年代装修的风格不过洋人屋主弄得挺干净的 2楼厨房一边和客厅一角海景遥望的 100万上下估计下不来

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发表于 2015-8-31 14:15:16 来自手机 |只看该作者 微信分享

忠轩步发表于 2015-8-31 07:11
您说的中介要不要加个“无良”的定语，1000 多点的地分 2 块没问题， 3 块也真是敢说，2 个月前 mirangi b ...

話可不能亂說！什麼叫无良？？？不会出现在奥克兰的！不会出现！绝对不会出现！重要的话说三遍

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发表于 2015-8-31 14:14:19 来自手机 |只看该作者 微信分享

留言发表于 2015-8-31 09:25
高大上的北岸没200多万也太对不起观众了

一看就是明白人

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发表于 2015-8-31 10:25:08 |只看该作者 微信分享

高大上的北岸没200多万也太对不起观众了

When you have the facts on your side, pound on the facts. When the law is on your side, pound on the law. When neither the law nor the facts are on your side, pound on the table.

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发表于 2015-8-31 08:11:57 |只看该作者 微信分享

悬崖发表于 2015-8-29 08:07
就你这1000多的地，中介会说有潜力分三块，斜不斜不是问题，问题是有潜力！所以我觉得4、5百万不夸张，又在 ...

您说的中介要不要加个“无良”的定语，1000 多点的地分 2 块没问题， 3 块也真是敢说，2 个月前 mirangi bay 一个 1200 地的破房，有一点海景才卖到 120w 不到……

Behind every argument is someone's ignorance.
-- Robert Benchley

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发表于 2015-8-30 23:48:54 |只看该作者 微信分享

你要有2.5买我家的吧，可以分2块，有点海景。屋子很烂。双校区，西湖加rigi。走路海边。感兴趣私信我。

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发表于 2015-8-30 22:46:46 |只看该作者 微信分享

200w 上下吧，lz 给的描述太模糊了，地有多斜，临街多宽，房屋状态，有没有 do up 过，几楼的海景，遥望的海景还是 cliff 上的海景，这些细节上下 100w 都是可能的。

Behind every argument is someone's ignorance.
-- Robert Benchley

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发表于 2015-8-30 22:21:27 |只看该作者 微信分享

如果是下坡地估计你可以便宜拿下,下坡地很难照成争抢.

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发表于 2015-8-30 21:59:37 来自手机 |只看该作者 微信分享

楼主可不要说不可能到4-6mil，现在这个市场，是中国人说的算，尤其北岸的bay区，加上大地，一直都是rich chinese热捧的地区，这个房子不管破与不破，大不了拆了盖豪宅，不知道你知不知道beach rd小号码有一套豪宅要10mil以上，你可别小看这大地的潜力

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发表于 2015-8-29 18:09:13 |只看该作者 微信分享

私卖问屋主啊？
问好了价格你再问问这里的大师值不值比较好。
除非屋主自己都不知道，但大概心里也会有数。
不过越贵的一般越不好卖

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发表于 2015-8-29 09:07:25 来自手机 |只看该作者 微信分享

就你这1000多的地，中介会说有潜力分三块，斜不斜不是问题，问题是有潜力！所以我觉得4、5百万不夸张，又在传说中北岸高大上的bay区，没准破600了要看action几个人抢！这个真的很难说

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我真不是孙红雷

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发表于 2015-8-28 11:50:01 |只看该作者 微信分享

小嘎牛牛发表于 2015-8-26 19:25
今天把您老母亲给骂了不好意思呀没给我的租客搓好

1天米来谁把搓澡哥给封了？怎么封了呢？怎么联系？这几天这b不上门，我家那条heading bitch不高兴

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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发表于 2015-8-27 17:42:50 |只看该作者 微信分享

cameo_ee 发表于 2015-8-27 00:05
张口就4 5百万，你这不是瞎说吗。斜地，又不是悬崖一线。

这尼玛是回帖，根据他给的一点点信息，每个人想想不一样好嘛，瞎不瞎说，又不会影响他的决定。

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发表于 2015-8-27 12:05:37 |只看该作者 微信分享

nanjingwy 发表于 2015-8-27 08:18
问房子的中介去最好，大概能有房东的心理价位的
这里问，呵呵

房子没有上市，打算私买谢谢

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发表于 2015-8-27 09:18:39 来自手机 |只看该作者 微信分享

问房子的中介去最好，大概能有房东的心理价位的
这里问，呵呵

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发表于 2015-8-27 01:05:53 |只看该作者 微信分享

清蒸龙虾发表于 2015-8-26 23:59
不看到实体东西，就真心不好评价。如果海景很正，就海景就价值100万以上。 ...

张口就4 5百万，你这不是瞎说吗。斜地，又不是悬崖一线。

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发表于 2015-8-27 00:59:44 |只看该作者 微信分享

oliverw2007 发表于 2015-8-26 16:20
亲你说的那个是新房这个是房子不是很好。。很老的那种。。

不看到实体东西，就真心不好评价。如果海景很正，就海景就价值100万以上。

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发表于 2015-8-26 20:25:23 来自手机 |只看该作者 微信分享

NYK 发表于 2015-8-26 15:29
别您您的,这么客气,都是一家人,你奶奶不住北岸,

今天把您老母亲给骂了不好意思呀没给我的租客搓好

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发表于 2015-8-26 17:28:10 |只看该作者 微信分享

oliverw2007 发表于 2015-8-26 16:20
我以为150可以下来

150在目前的行情里很难买下来了。
毕竟现在是卖方市场。

有一种人你不CTM，他永远不知道你是他爸。

后悔的事我不做, 我只做让你后悔的事。

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发表于 2015-8-26 17:22:20 |只看该作者 微信分享

清蒸龙虾发表于 2015-8-26 01:49
具体看啊。如果海景很正，1000多的地，超400万很容易啦。我记得10年看到3000平不到的，前后两套房子，大 ...

4million我们全家去卖肾也买不起。。肯定不是那个价位的

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发表于 2015-8-26 17:21:34 |只看该作者 微信分享

Scofield 发表于 2015-8-25 20:19
1060平米MARANGI BAY带海景的地只要2M吗？那房子不跟白给的似的

那个房子是老房子在地中间分割成本高 2m太贵了我觉得

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发表于 2015-8-26 17:20:35 |只看该作者 微信分享

会员发表于 2015-8-25 18:41
具体也要根据每个不同的case来看，反正现在这个时期，价格只高不低。
再说了，你说如果太贵就不考虑了。
这 ...

我以为150可以下来

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发表于 2015-8-26 17:20:10 |只看该作者 微信分享

清蒸龙虾发表于 2015-8-25 16:54
个人觉得，这个房子没个400-500万都下不来。不过对北岸不了解，朋友买的，大概600的地，二楼有海景，室内也 ...

亲你说的那个是新房这个是房子不是很好。。很老的那种。。

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发表于 2015-8-26 16:29:54 |只看该作者 微信分享

小嘎牛牛发表于 2015-8-25 20:44
您妈一天搓几个背?

别您您的,这么客气,都是一家人,你奶奶不住北岸,

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魔鬼的颤音

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发表于 2015-8-26 11:08:21 来自手机 |只看该作者 微信分享

小嘎牛牛发表于 2015-8-26 09:08
而且还有东区来的搓背哥上门免费搓童叟无欺

我就好奇，搓背哥的故事^ _ ^

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发表于 2015-8-26 10:14:38 |只看该作者 微信分享

三个字，不便宜

Diu~~~~~~~

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发表于 2015-8-26 10:08:33 来自手机 |只看该作者 微信分享

清蒸龙虾发表于 2015-8-26 01:49
具体看啊。如果海景很正，1000多的地，超400万很容易啦。我记得10年看到3000平不到的，前后两套房子，大 ...

而且还有东区来的搓背哥上门免费搓童叟无欺

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发表于 2015-8-26 02:49:34 来自手机 |只看该作者 微信分享

GreatCursER 发表于 2015-8-25 18:50
四五百万也太夸张了吧

具体看啊。如果海景很正，1000多的地，超400万很容易啦。我记得10年看到3000平不到的，前后两套房子，大概是卖了600万吧。

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发表于 2015-8-26 00:13:18 |只看该作者 微信分享

感觉要1.8左右…不会超过2m…地有点斜的话…房子很大

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