再次拍卖失败而归，梅西全腹地661k

hc1989

https://trademe.co.nz/932064131

优点：近高速，屋况还算可以。
缺点：对面一片公屋。

因为是买投资房，出再高感觉就不值了。

hc1989

hello_daisy 发表于 2015-8-31 23:06
地址是？

59 Kemp Road. Massey

hello_daisy

地址是？                              

狂风暴雨

这个价格不算贵,毕竟是660多的地.现在屋况还行的500左右地的也卖得比这个略高了.

Stella1000

wnin001 发表于 2015-8-21 12:37
不会吧， 三房在massey $430 差不多。

每周430？ 太低了！
我的半幅地三房，屋况好，没车库车棚，租460，很快就租出去了。
这个是全副地三房，带车库, 租金会高些！

MASSEY的交通购物都比较方便，对购买自住房者和租房者都还是蛮有吸引力的！
梅西越来越受宠必有它吸引人之处！！！

carterdog

Stella1000 发表于 2015-8-21 11:40
个人认为长远来看，买下梅西全腹地661k肯定要比买下面这个152.1万的公寓划算！

223/23 Edwin Street Mount ...

不同檔次沒法比吧。

wnin001

hc1989 发表于 2015-8-21 13:01
rental proposal  480-500

rental appraisal 会写得比较高啦，实际没那么乐观。

hc1989

Stella1000 发表于 2015-8-21 12:00
每周460 ~ 490

嗯 查不多 rental proposal  480-500

hc1989

wnin001 发表于 2015-8-21 12:36
正解。 同在massey换一个街区，没车库都能到60高，上个月。
这个房子该有的全有了， 收入稳定的四口之家 ...

换个街区，我肯定也出更多。。

hc1989

wnin001 发表于 2015-8-21 12:37
不会吧， 三房在massey $430 差不多。

rental proposal  480-500

云晕兔

算便宜了吧

wnin001

Stella1000 发表于 2015-8-21 12:00
每周460 ~ 490

不会吧， 三房在massey $430 差不多。

wnin001

hc1989 发表于 2015-8-20 22:11
主要对面那条街10几户公屋。。要不然绝对出更高

正解。 同在massey换一个街区，没车库都能到60高，上个月。
这个房子该有的全有了， 收入稳定的四口之家（还可以养宠物）， 买这个自住绝对比租房强，关键是价钱合理。
上个月看到massey小三房拍到70万觉得挺震惊，这样看来房价没有持续冲高，现在有点缓了。

Stella1000

carterdog 发表于 2015-8-21 11:39
租金大概多少？

每周460 ~ 490

猩猩都叫兽

xjdn1989 发表于 2015-8-21 10:21
这个价格估计是没人争，有人争就不是这个价了，周围以后都被投资客买了，公屋就会被挤走了。离mall这么近， ...

公屋被挤走应该怎么理解？怎么挤走？

Stella1000

个人认为长远来看，买下梅西全腹地661k肯定要比买下面这个152.1万的公寓划算！

223/23 Edwin Street Mount Eden的公寓拍卖了152.1万！！！！
http://www.barfoot.co.nz/549617

carterdog

hc1989 发表于 2015-8-20 22:11
主要对面那条街10几户公屋。。要不然绝对出更高

租金大概多少？

马甲开道

浪浊之烟 发表于 2015-8-21 00:10
垃圾区也涨得很高了

让我这种正准备在垃圾区安家立业的人，如何是好啊

现在有些人眼光真短浅， 没去过感受过就下评论，垃圾区的海景房那个赞啊

Stella1000

浪浊之烟 发表于 2015-8-21 00:10
垃圾区也涨得很高了

梅西是奥克兰西区的新宠，受益于Westgate，Hobsonville和奥市西部发展的规划，是有交通购物优势的潜力区。
梅西的房子已经不便宜了，而且也只会越来越贵！！！

love_3_month

出租的话，公屋不是大问题。。。。。。

garyqi

有套投资房在一条街的地比这个大些cv47万， 有兴趣私了

pangxinzhu

这个价钱真的还算可以了，离去CITY 的高速非常近，转个弯就有超市和邮局外卖。离westgate 大mall和handerson 都不远。三房全腹地，再花个2-3万装修一下，可以住的很舒服啦。如果只是出租，这个屋况也可以直接出租的。

xjdn1989

这个价格估计是没人争，有人争就不是这个价了，周围以后都被投资客买了，公屋就会被挤走了。离mall这么近，以后大有前途啊！！！！

take-away

是的，垃圾区Glen Innes新房价格已经过百万了，有55万的特供房34套但有非常多的限制条件。这是问政府开发商有关这一区域是否有可负担房买的回复。
We think that they will sell for something in the region of $1m each.
We are building more affordable homes in Central GI, the area between Line Rd and Apirana Ave.  In that location our homes are selling to the private market for between $680,000 and $1,000,000.  As part of our agreement with HNZ we are looking to sell 34 homes with a market valuation of $650-700,000, for $550,000, with the balance of the market value vendor financed for 5 years.  This product is not quite available yet,  but if you are interested you would also need to meet the following criteria;
1. NZ Citizen
2. Earnings less than $80,000 if you are single, or $120,000 if purchasing as a couple
3. Agree to live in the house for no less than 24 months
4. Your inquiry would be prioritised if you have some kind of association with GI, or work in Health, Education, Police or fire services.

hc1989

Robbi 发表于 2015-8-20 23:45
唉。。。不说啥了。。

还有备选！！！

jarod_2003

so cheap ........................

Robbi

唉。。。不说啥了。。

winny