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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 现在租房中介要收房东的费用了吗？

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[论事] 现在租房中介要收房东的费用了吗？ [复制链接]

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电梯直达

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楼主

发表于 2015-8-20 21:28:06 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

去年底有房出租的时候，中介都是对房东免费，收取租客一个星期的租金的let fee，好像这个的行业惯例。今天有房子出租，中介却要收费了，而且还中间找借口再加码。
是现在惯例改变了吗？

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33#分享本帖地址

发表于 2015-8-21 20:54:00 |只看该作者 微信分享

It is because now Trade charged rental agents the Ad fee per property and then the agents pass the ad fee to landlord with different discounts. That is it.

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发表于 2015-8-21 20:29:22 |只看该作者 微信分享

不是规则变了. 而是TRADEME前一阵改变了广告收费方式, 现按每个PROPERTY收费. 所以租房AGENT就让房东来出. 不同AGENT公司向房东收费不同是补贴房东的数额有所不同而已.

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SkyKiwi天使

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31#分享本帖地址

发表于 2015-8-21 20:12:54 |只看该作者 微信分享

以前做租房中介，每次求着房东，一分钱不要房东还不干。现在好了大家都收费了。可惜本人不干了

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发表于 2015-8-21 20:09:38 |只看该作者 微信分享

GreatCursER 发表于 2015-8-21 16:20
如果只是帮你找房客的话是要收以前也收啊。如果是委托管理不收。

以前只找房客也不收的，至少很多中介不收的

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发表于 2015-8-21 19:26:38 |只看该作者 微信分享

紫色夕阳发表于 2015-8-21 11:29
barfoot的话，如果你签一年的管理合同的话，是不收费的，但如果你只是让他们找到租客你自己管理的话是要收 ...

这个还算合理

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SkyKiwi天使

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发表于 2015-8-21 17:20:54 来自手机 |只看该作者 微信分享

如果只是帮你找房客的话是要收以前也收啊。如果是委托管理不收。

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发表于 2015-8-21 17:18:50 |只看该作者 微信分享

aniceguy 发表于 2015-8-21 16:04
好像barfoot现在很多都收的了，不知道从什么时候开始的

能多要谁不要。试下小中介，照样租出去。

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SkyKiwi天使

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发表于 2015-8-21 17:06:35 |只看该作者 微信分享

aniceguy 发表于 2015-8-21 16:04
好像barfoot现在很多都收的了，不知道从什么时候开始的

online fee around $50

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发表于 2015-8-21 17:04:35 |只看该作者 微信分享

4InLove 发表于 2015-8-21 15:56
基本不收的。。。。。

好像barfoot现在很多都收的了，不知道从什么时候开始的

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发表于 2015-8-21 17:02:30 |只看该作者 微信分享

新西兰明令禁止不可以做buyer agent, 应该可以理解为买卖或租赁市场。

玉夫人

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发表于 2015-8-21 16:56:52 |只看该作者 微信分享

基本不收的。。。。。

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发表于 2015-8-21 16:38:54 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2015-8-21 11:43
不止，我统计了东区北岸西区和中区4个地方，franklin rodney等太偏远的没统计。 ...

期待。不过南区呢？

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发表于 2015-8-21 12:45:28 来自手机 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2015-8-20 22:11
租房市场下行的一个信号。我持续关注租房市场3个月了，每天统计数据，有机会的话些个报告。 ...

请重点给出Pakuranga Heights地区的租房情况可以吗

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猩猩都叫兽

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发表于 2015-8-21 12:43:53 |只看该作者 微信分享

ThinkOutLoud 发表于 2015-8-21 11:34
期待中...

希望不只写东区和北岸......

不止，我统计了东区北岸西区和中区4个地方，franklin rodney等太偏远的没统计。

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发表于 2015-8-21 12:37:07 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2015-8-21 11:34
是的。

我打算统计半年的，当然我的数据不可能那么准确到每个地区，但是希望到时能有点帮助。 ...

耐心等待中。。。。

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猩猩都叫兽

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发表于 2015-8-21 12:34:49 |只看该作者 微信分享

Stella1000 发表于 2015-8-21 11:26
感觉租房市场下行是真的。我过去租房没有不这么费劲！
我一直在关注TradeMe出租广告，发现有近一半的广告 ...

是的。

我打算统计半年的，当然我的数据不可能那么准确到每个地区，但是希望到时能有点帮助。

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SkyKiwi天使

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发表于 2015-8-21 12:34:24 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2015-8-20 22:11
租房市场下行的一个信号。我持续关注租房市场3个月了，每天统计数据，有机会的话些个报告。 ...

期待中...

希望不只写东区和北岸......

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发表于 2015-8-21 12:29:45 |只看该作者 微信分享

barfoot的话，如果你签一年的管理合同的话，是不收费的，但如果你只是让他们找到租客你自己管理的话是要收费的。

Cicy Zhu |Residential Sales| Barfoot & Thompson Northcote
Licensed under the Real Estate Agents Act 2008
Ph. 09 480-8179 Mob. 021438048
E-mail: c.zhu@barfoot.com
WE LOVE SELLING AUCKLAND

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发表于 2015-8-21 12:26:40 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Stella1000 于 2015-8-21 11:35 编辑

猩猩都叫兽发表于 2015-8-20 22:11
租房市场下行的一个信号。我持续关注租房市场3个月了，每天统计数据，有机会的话些个报告。 ...

感觉租房市场下行是真的。我过去出租房子没有这么费劲！
我一直在关注TradeMe出租广告，发现有近一半的广告都已经挂了快一个月了。

等待拜读你的租房市场报告！

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发表于 2015-8-21 12:21:32 |只看该作者 微信分享

zsy_az 发表于 2015-8-21 09:46
真的假的，不可思议。

是真的！自己的亲身经历。就是几个月前的事!

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发表于 2015-8-21 12:20:17 |只看该作者 微信分享

pear 发表于 2015-8-20 22:05
估计是现在出租房太多，房客不好找，中介要先收房东的费用，否则很可能忙活半天，什么也没赚到。 ...

是这个情况！现在中介找不到人也要收费的！

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发表于 2015-8-21 10:46:43 |只看该作者 微信分享

真的假的，不可思议。

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发表于 2015-8-20 23:15:08 |只看该作者 微信分享

今年我遇到过两家跟我收广告费的租房中介，一家收了49，另一家更狠的（很混蛋的）收了我150（而且事先没跟我说要收费），因为两个多星期未找到租客后我让他把广告撤掉。

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猩猩都叫兽

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发表于 2015-8-20 23:11:36 |只看该作者 微信分享

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发表于 2015-8-20 23:05:40 |只看该作者 微信分享

估计是现在出租房太多，房客不好找，中介要先收房东的费用，否则很可能忙活半天，什么也没赚到。

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发表于 2015-8-20 22:54:34 |只看该作者 微信分享

特需要能免费出租房子的中介，昨天联系barfoot东区租房房中介说要房东交付出租房费149元直到帮你找到租
客，并说这个收费从今年7月份开始的，不知是真是假。

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发表于 2015-8-20 22:40:11 |只看该作者 微信分享

楼上的能告诉我那家中介吗中介联系方式。我有房要出租，谢谢

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发表于 2015-8-20 22:22:19 |只看该作者 微信分享

是不是现在租房市场没有以前火了，中介的地位相对强势了？

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发表于 2015-8-20 22:10:29 |只看该作者 微信分享

没有的，我刚刚出租一个，没有收房东的。

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