[谈房] 北岸房源突然多了很多 [复制链接]

huazai

大天使

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发表于 2015-8-15 12:57:31 |只看该作者 微信分享

popofelix 发表于 2015-8-14 10:01
真心的要崩盘了，至少下跌10%了10月1日以后，认识几个行家都是房产老手已经开始抛了 ...

每年将近3万的移民在新西兰，也包括未来的你，你觉得房市会咋样？

J_chn

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发表于 2015-8-15 10:12:55 |只看该作者 微信分享

popofelix 发表于 2015-8-14 10:01
真心的要崩盘了，至少下跌10%了10月1日以后，认识几个行家都是房产老手已经开始抛了 ...

2楼买到自住房了么？越犹豫越错过时机哦
在这里喊崩盘还不如多去看看open home,或者努力升职加薪呢

yellowtail

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发表于 2015-8-15 09:30:06 |只看该作者 微信分享

肯定不会像以前那么疯狂的长就是了但是也不会一夜跌到解放前。

一中

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发表于 2015-8-15 01:19:19 |只看该作者 微信分享

popofelix 发表于 2015-8-14 10:01
真心的要崩盘了，至少下跌10%了10月1日以后，认识几个行家都是房产老手已经开始抛了 ...

说句你不爱听的，根据你刚刚开始办PR，猜测你来的时间也不是很久那种，真正的崩盘你亲眼见过吗，亲身体会过吗？还是只知道崩盘这么个“词汇”，我觉得你得先定义一下什么叫崩盘，是你说的下跌30%，那么是谁的30%？QV/BT每月公布的均价 or 2014的CV or 近三个月同街区销售均价 or 你想买结果被别人秒杀的拍卖盘最后成交价？？？

xiao熏

初级站友

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发表于 2015-8-15 01:05:46 |只看该作者 微信分享

就是因为奥克兰的人都往周边地区买房，把周边地区的房价都抬高了。现在奥克兰的房价当然会降。

小号马甲

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发表于 2015-8-15 00:34:40 |只看该作者 微信分享

withmysnow 发表于 2015-8-14 15:41
套现了他们住哪儿去

搬到很远很远的地方。或者养老院

匿名YY鉴定员

长老级

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发表于 2015-8-14 18:14:32 |只看该作者 微信分享

目前还真看不出暴跌的迹象，别的不说，光是OCR的走势，注定了不会出现大幅增加的抛盘

withmysnow

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发表于 2015-8-14 16:41:57 |只看该作者 微信分享

小号马甲发表于 2015-8-14 15:33
很傻很天真。为什么房源增加，是因为卖出天价。洋人买的久的穷人，急于套现。 ...

套现了他们住哪儿去

小号马甲

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发表于 2015-8-14 16:33:43 |只看该作者 微信分享

popofelix 发表于 2015-8-14 10:13
房产政策的效果是指导性的，有一定作用，配合起来现在新的移民政策奥克兰移民不加分，出奥克兰申请技术移民 ...

很傻很天真。为什么房源增加，是因为卖出天价。洋人买的久的穷人，急于套现。

忠轩步

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发表于 2015-8-14 14:00:24 |只看该作者 微信分享

skydog 发表于 2015-8-14 12:59
如果跌的话我永久退出论坛。。。

errrr, why ppl care if you appear in the forum?

Behind every argument is someone's ignorance.
-- Robert Benchley

skydog skydog 当前离线 UID 17990 热情 127 人气 872 主题 33 帖子 790 精华 0 积分 921 分享 0 记录 0 相册 0 好友 1 日志 0 在线时间 974 小时注册时间 2003-7-7 阅读权限 1 最后登录 2016-6-15 头像被屏蔽禁止发言 UID 17990 热情 127 人气 872 主题 33 帖子 790 精华 0 积分 921 阅读权限 1 注册时间 2003-7-7 串个门加好友打招呼发消息	23#分享本帖地址发表于 2015-8-14 13:59:17 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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sammy1112

SkyKiwi天使

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发表于 2015-8-14 12:52:52 |只看该作者 微信分享

无过发表于 2015-8-14 10:22
房产本就不是一个炒短线的项目,当然builder那些例外....
8-10年一个周期还是很有指导性的....
知道贷款承担 ...

Absolutely {:9_4[code][/code]32:}

Cathy & Cole Care

uk98

长老级

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发表于 2015-8-14 12:26:56 来自手机 |只看该作者 微信分享

EasyStationery 发表于 2015-8-14 11:10
出了奥克兰移民完成后绝对还会有超过50%以上的人会回到奥克兰生活的。还会有估计20%的人会选择回国
估计 ...

很多人入籍又跳槽到其他国家了，指望奥克兰发展人口没谱儿，2000年来的留学生和移民也不比现在少，15年以后都没见证奥克兰人口突破200万。比起工业发达国家的城市，奥克兰仅是个县城儿

忠轩步

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发表于 2015-8-14 12:18:27 |只看该作者 微信分享

agree, the number of listing house is increasing. 3 properties went into the market on my street in last 2 weeks.

Behind every argument is someone's ignorance.
-- Robert Benchley

Stella1000

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发表于 2015-8-14 12:17:30 |只看该作者 微信分享

闲海悠云发表于 2015-8-14 10:08
好房还是会有人抢只是差房想卖天价的机会少了

同意！
好房总是有人抢，比较抗跌。
差房只有在房市热时才卖得好走得快。

Stella1000

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发表于 2015-8-14 12:13:38 |只看该作者 微信分享

popofelix 发表于 2015-8-14 10:01
真心的要崩盘了，至少下跌10%了10月1日以后，认识几个行家都是房产老手已经开始抛了 ...

不认为房市会崩盘，但房价涨势在放缓。

Stella1000

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发表于 2015-8-14 12:11:43 |只看该作者 微信分享

西区房源也比前两个月多了，感觉房价增长开始放缓。

EasyStationery

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发表于 2015-8-14 12:10:23 |只看该作者 微信分享

popofelix 发表于 2015-8-14 10:13
房产政策的效果是指导性的，有一定作用，配合起来现在新的移民政策奥克兰移民不加分，出奥克兰申请技术移民 ...

出了奥克兰移民完成后绝对还会有超过50%以上的人会回到奥克兰生活的。还会有估计20%的人会选择回国
估计留在外地的不会超过10%吧

Easy Stationery
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sblawyer

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发表于 2015-8-14 11:34:19 |只看该作者 微信分享

我要打光手里的子弹，来吧，冲我开炮。。。。让暴风雨来得更猛烈些吧。

quad5

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发表于 2015-8-14 11:32:29 |只看该作者 微信分享

利息这么低，不能再等了，必须进场了。

quad5

SkyKiwi天使

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发表于 2015-8-14 11:32:08 |只看该作者 微信分享

哪里，哪里？

syncage

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发表于 2015-8-14 11:30:34 |只看该作者 微信分享

左邻右舍老头老太都开始卖房子去养老了，真是幸福的一代老人家~~

无过

≡ＶＩＰ≡

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发表于 2015-8-14 11:22:18 |只看该作者 微信分享

房产本就不是一个炒短线的项目,当然builder那些例外....
8-10年一个周期还是很有指导性的....
知道贷款承担得起，拿着房子拿着地就不会赚不到钱

withmysnow

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发表于 2015-8-14 11:14:18 |只看该作者 微信分享

popofelix 发表于 2015-8-14 10:01
真心的要崩盘了，至少下跌10%了10月1日以后，认识几个行家都是房产老手已经开始抛了 ...

我也希望能跌一点，不过楼主认识的行家会不会本来就是炒短线的

popofelix

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发表于 2015-8-14 11:13:04 |只看该作者 微信分享

房产政策的效果是指导性的，有一定作用，配合起来现在新的移民政策奥克兰移民不加分，出奥克兰申请技术移民多加分，你说拼死拼活读个书才加40分，只要出了奥克兰加的分都差不多了，谁还在奥克兰移民？移民不在奥克兰买房没有刚需了，再加上政策调控，房价如何不跌？有人说崩盘，这个未必，但是今年下跌10%是要的，最近连续2个半月中位价下降但是listing反而暴涨，明确说明了败局已定，认识很多老手都开始抛了，要么10月1日后想抛政策也不让抛了。