[谈房] 奥克兰房价中位数下跌20000 [复制链接]

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电梯直达

楼主

发表于 2015-8-13 15:06:37 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

本帖最后由微苦蓝山于 2015-8-13 14:18 编辑

大家随便看看，当然
然并卵是一定的。。。。。
归根到底，是我打开的方式不对。。。
是吧。。。。

Auckland house median drops $20k11:05 AM Thursday Aug 13, 2015

http://www.nzherald.co.nz/business/news/article.cfm?c_id=3&objectid=11496620

财长说，房价可能开始下跌
http://www.nzherald.co.nz/business/news/article.cfm?c_id=3&objectid=11496606

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小嘎牛牛

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发表于 2015-8-22 21:22:57 来自手机 |只看该作者 微信分享

popofelix 发表于 2015-8-22 20:18
问您一句，和您有关系么？

兄弟估计和任何人都没有关系但是有点替你着急自住房还要等房市的起伏唉算我多嘴了

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发表于 2015-8-22 21:18:10 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 popofelix 于 2015-8-23 19:42 编辑

qwertyy 发表于 2015-8-22 17:25
说得好像回降你就能买得起一样，搞好你的PR先吧

请删除谢谢版主了

qwertyy qwertyy 当前离线 UID 385623 热情 2450 人气 4175 主题 256 帖子 2507 精华 0 积分 4734 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 4007 小时注册时间 2014-7-31 阅读权限 1 最后登录 2022-9-21 头像被屏蔽禁止发言 UID 385623 热情 2450 人气 4175 主题 256 帖子 2507 精华 0 积分 4734 阅读权限 1 注册时间 2014-7-31 串个门加好友打招呼发消息	63#分享本帖地址发表于 2015-8-22 18:25:52 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2015-8-22 18:19:54 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 popofelix 于 2015-8-23 19:42 编辑

请删除谢谢版主了

狂风暴雨

大天使

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发表于 2015-8-22 15:21:55 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2015-8-13 22:27
是说真的啊，我看房一段时间了，看上的总买不起。所以希望跌价一下，崩盘更好。。。哈哈 ...

鼠版,崩盘了贷款有难度啊,还是指望回调一点吧.

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发表于 2015-8-22 09:55:51 |只看该作者 微信分享

这倒是哈哈哈

babyformula

≡ＶＩＰ≡

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发表于 2015-8-21 23:22:13 |只看该作者 微信分享

qwertyy 发表于 2015-8-21 21:57
买不到房子就不断地吹嘘跌，要是前几个月你买到了说不定你现在就不断地吹嘘涨涨涨 ...

没买就想跌跌跌，买了就想涨涨涨，
买之前嫌涨的太快，
买之后嫌涨的太慢。。。

新西兰奶制品出口商代寄Karicare婴儿奶粉（带签字报纸照片）批发价代寄新西兰保健品、特产品微信：nzmilk

qwertyy qwertyy 当前离线 UID 385623 热情 2450 人气 4175 主题 256 帖子 2507 精华 0 积分 4734 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 4007 小时注册时间 2014-7-31 阅读权限 1 最后登录 2022-9-21 头像被屏蔽禁止发言 UID 385623 热情 2450 人气 4175 主题 256 帖子 2507 精华 0 积分 4734 阅读权限 1 注册时间 2014-7-31 串个门加好友打招呼发消息	58#分享本帖地址发表于 2015-8-21 22:57:03 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2015-8-21 19:24:10 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 popofelix 于 2015-8-23 19:42 编辑

请删除谢谢版主了

狂奔的蜗牛!!!

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发表于 2015-8-15 15:59:24 来自手机 |只看该作者 微信分享

JSPMachine 发表于 2015-8-14 11:20
带地的跌不跌都无所谓，影响不大。但是公寓就要考虑考虑了。

比如其他城市公寓的价格定位都是房屋 ...

公寓卖的时候不好出手。

take-away

大天使

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发表于 2015-8-15 13:50:52 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 take-away 于 2015-8-15 12:51 编辑

withmysnow 发表于 2015-8-13 20:35
好幸运，恭喜恭喜，是中介的私人房源吧？不是放trade me上那种吧？

谢谢，当然也有很大的运气成分，洋人屋主急着要搬走。不是私卖，是议价。

chendalim chendalim 当前离线 UID 322794 热情 354 人气 713 主题 68 帖子 408 精华 0 积分 776 分享 0 记录 0 相册 1 好友 4 日志 0 在线时间 468 小时注册时间 2012-5-7 阅读权限 0 最后登录 2019-3-7 头像被屏蔽禁止访问 UID 322794 热情 354 人气 713 主题 68 帖子 408 精华 0 积分 776 阅读权限 0 注册时间 2012-5-7 串个门加好友打招呼发消息	54#分享本帖地址发表于 2015-8-15 13:47:11 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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阿海

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发表于 2015-8-15 10:34:52 来自手机 |只看该作者 微信分享

summercool.t 发表于 2015-8-15 09:32
7月8月会因为房源和天气原因小幅度回落。待天气转好又会开始涨

对啊，最近我看到的房卖得都不便宜。。。。

summercool.t

灌水之王

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发表于 2015-8-15 10:32:00 来自手机 |只看该作者 微信分享

7月8月会因为房源和天气原因小幅度回落。待天气转好又会开始涨

BitByte

长老级

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发表于 2015-8-14 13:15:46 |只看该作者 微信分享

然而auction不是这么一回事

微苦蓝山

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发表于 2015-8-14 12:23:17 |只看该作者 微信分享

JSPMachine 发表于 2015-8-14 11:20
带地的跌不跌都无所谓，影响不大。但是公寓就要考虑考虑了。

比如其他城市公寓的价格定位都是房屋 ...

exactly
我一直在说，非常担心两年后大量的楼花盘交房，这么多公寓租给谁？？？？？
这是一个显而易见的问题，根本没那么多人！！！！除非留学生翻番（甚至都不一定可以，因为这些新的公寓盘，那么贵，根本不是留学生会租的那种）

但是没人在听！公寓市场一定是奥克兰房市第一个出问题的！

JSPMachine

本站元老

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发表于 2015-8-14 12:20:37 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 JSPMachine 于 2015-8-14 11:28 编辑

带地的跌不跌都无所谓，影响不大。  但是公寓就要考虑考虑了。

比如其他城市公寓的价格定位都是房屋价格的 2分之一再减去5-10%的价格。  比如惠灵顿3房45万，3房的公寓很多是20-22万。  因为公寓的地不值什么钱。几十年后，房子可以盖新的，而公寓就没有价值。

大家不买公寓的另一个点是新西兰是火山和地震的国家，公寓的风险很高。2007年30多万买进的公寓很多，很多人在2009-2010年低价或折半（漏水风险屋）出售，有些买的时候不漏。但是新公寓会有很多在5年后出现漏水。  要知道中国盖平顶屋顶部都要3层的，保证不会漏，新西兰是没有3层的。

出售真空机，各种机械设备，也可以定做定制你需要的机