给个建议：Nui mana place Te Atatu south

vincent8010

各位请帮忙看看这个地方怎么样？对附近不了解，拍了房子心里没有底！脑子一热就买了，完全没有考虑：（！ 麻烦各位给分析一下： 908的地， 5房2卫浴，砖瓦！91.5万！贵了吗？

harryrei

nzica 发表于 2015-8-6 11:10
Tirimoana 小学原来是7分的，校长是原来工党部长Chris Carter的同伴，硬改成6分，这样可以从政府拿更多补助 ...

glendene的北部也在这个小学校区里，基本上只有Te atatu south的南部和glendene的北部是小学校区

yellowtail

嘿嘿 相对而言这么大房子这个价格也就那么回事。现在哪里能便宜？ 区好不好也不要太在意 不然楼主可以去买EPSOM,或者北岸各种BAY，，，自己满意就可以 问来问去也没啥意思。

vincent8010

Stella1000 发表于 2015-8-7 12:30
房子的确是好房子！但对大多数第一次买房的家庭来说这个房子太大，小两口 或者两个人带一两个孩子供此房 ...

好不好心情，等我做完builder report在说

Stella1000

vincent8010 发表于 2015-8-7 08:24
也许会有这种心理，主要因为这个房源上市1个月了，房住说去看的也比较少，没有人做builder report, 之前 ...

房子的确是好房子！但对大多数第一次买房的家庭来说这个房子太大，小两口 或者两个人带一两个孩子供此房贷会比较吃力。投资者买房主要看回报，看将来是否可以分割。所以没有人跟你抢也不奇怪。

我猜如果LZ不打算和四位老人一起生活也不会买此房。是因为你有一大家人一起生活的需要才买这个房子。

房子都买了，我劝LZ买了千万不要再嘀嘀咕咕，好房好街， 好价位拿到的，本来是一件大好事，高兴才对，干嘛还嘀嘀咕咕？ 非要嘀咕到把好心情搞坏？？？

现在只管一家人在一起好好地过日子，高高兴兴地享受就是了！！！！

melee888

vincent8010 发表于 2015-8-5 10:57
请问：您看过这个盘，为啥不买呢？

呵呵  当时我觉得这个盘会拍卖超过我的预算    所以没去拍  没想到只拍到了91.5万   恭喜楼主  当时拍卖有多少家和楼主抢啊?

vincent8010

Stella1000 发表于 2015-8-6 23:28
因为其他人没那么多的钱去和你抢！！！
是不是拍卖那天如果有五六个人跟你抢， 抢到99万你反而倒不觉得 ...

也许会有这种心理，主要因为这个房源上市1个月了，房住说去看的也比较少，没有人做builder report, 之前说拍卖会有另外一组人，但是人家没有来！我们就觉得奥克兰房市那么火，好多首次买房的人，不会大家看不到的！

Stella1000

vincent8010 发表于 2015-8-6 22:56
当天没有其他人拍！

因为其他人没那么多的钱去和你抢！！！
是不是拍卖那天如果有五六个人跟你抢， 抢到99万你反而倒不觉得贵了呢？

Stella1000

vincent8010 发表于 2015-8-5 16:25
哎，说真的，我们买房真实不容易，家里老人给了很大的支持，所以看了不少房子，当时拍卖的时候没有人强  ...

感觉你这房子买的挺好！位置和格局都不错，毕竟能适合眼下你们一大家子住一起的房子并不多。

你家附近几乎就没有什么公屋，朋友说邻居素质比较好，生活在好街能给家人多一些安全感。其实居住在TE ATATU STH的华人家庭并不少， 相信你们很快会喜欢上哪里的生活环境。

祝LZ和家人好运！！！

vincent8010

melee888 发表于 2015-8-6 21:58
呵呵  当时我觉得这个盘会拍卖超过我的预算    所以没去拍  没想到只拍到了91.5万   恭喜楼主  当时拍卖 ...

当天没有其他人拍！

vincent8010

lindajie 发表于 2015-8-6 22:30
恭喜你买得很值， 我觉得至少应超过100万。从你家出门左转走路三四分钟到小学，学校很好，我儿子就在这个学 ...

请问：那个小学是有什么优势或者特点？我听洋人都说那个小学好，但是也不知道具体哪里好？谢谢

lindajie

恭喜你买得很值， 我觉得至少应超过100万。从你家出门左转走路三四分钟到小学，学校很好，我儿子就在这个学校念书，我住taitua drive

withmysnow

我只是想说太土豪了，对附近都不了解，就90W出手了

melee888

vincent8010 发表于 2015-8-5 10:57
请问：您看过这个盘，为啥不买呢？

呵呵  当时我觉得这个盘会拍卖超过我的预算    所以没去拍  没想到只拍到了91.5万   恭喜楼主  当时拍卖有多少家和楼主抢啊?

dancer

我觉得相当不赖。才90初啊

Stella1000

vincent8010 发表于 2015-8-5 23:17
哪个学校好？知道学校好在哪里吗？

Tirimoana 小学就很好！朋友的孩子在哪上学，大人孩子都对学校和老师很满意！！！

nzica

Tirimoana 小学原来是7分的，校长是原来工党部长Chris Carter的同伴，硬改成6分，这样可以从政府拿更多补助，不过今年又变5分了，因为很多人想进去，人数太多了。所以这学校是te atatu, henderson 这一带最好的公立小学。或者像我一样把小孩送私立， ACG Sunderland, 10分，开车5分钟就到了。这学校从小学到高中都有。一路到大学，学的是剑桥。

hy5559

vincent8010 发表于 2015-8-5 23:38
朋友，你家住哪里呀？我心里也没有底呀，感觉西区就没有好学校

嘻嘻，在你家附近

vincent8010

hy5559 发表于 2015-8-5 23:26
求问，好小学是哪个？我看我家在Tirimoana Primary School这个学区内，这个小学怎么样呢，谢谢 ...

朋友，你家住哪里呀？我心里也没有底呀，感觉西区就没有好学校

hy5559

nzica 发表于 2015-8-5 17:15
Te Atatu South 最好的街区是两个环，kokiri-nui mana-taitua, 和Jeamont Ave, 都是整齐的，大部分有海景。 ...

求问，好小学是哪个？我看我家在Tirimoana Primary School这个学区内，这个小学怎么样呢，谢谢

vincent8010

nzica 发表于 2015-8-5 17:15
Te Atatu South 最好的街区是两个环，kokiri-nui mana-taitua, 和Jeamont Ave, 都是整齐的，大部分有海景。 ...

哪个学校好？知道学校好在哪里吗？

nzica

Stella1000 发表于 2015-8-5 17:25
恭喜恭喜！！！
你也太有本事了吧！！！
迷迷糊糊的就把好房子买下了！！！

怎么最近那么闲，退休了？不过我们会计过几年都要失业了。税务局开发新系统，以后直接跳过我们了。

Stella1000

vincent8010 发表于 2015-8-5 16:25
哎，说真的，我们买房真实不容易，家里老人给了很大的支持，所以看了不少房子，当时拍卖的时候没有人强  ...

恭喜恭喜！！！
你也太有本事了吧！！！
迷迷糊糊的就把好房子买下了！！！
NUI MANA PL 是TE ATATU SOUTH数一数二的好街， 邻居素质好，离好小学也近，你就放心享受好了！

看看这个链接：
http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &extra=page%3D7

nzica

Te Atatu South 最好的街区是两个环，kokiri-nui mana-taitua, 和Jeamont Ave, 都是整齐的，大部分有海景。Kokiri 环离Mall近，小学比Jeamont 好， Jaemont 离高速近。各有好处。将来最好的是 Mcleod rd边Boudeaux那边的新区，一片路已经造好，快开工，不过那前面有一期开发的5-6年新的房子，180平方米建筑面积，350的地都卖了93万。楼主还是不要纠结了，房子买的划算。多想想怎么和4个老人相处吧，这是大困难啊

GreatCursER

和4个老人一起住 真是一大家子啊

vincent8010

Stella1000 发表于 2015-8-5 14:08
lz是否有点儿捡了便宜又卖乖之嫌？？？

哎，说真的，我们买房真实不容易，家里老人给了很大的支持，所以看了不少房子，当时拍卖的时候没有人强 所以就迷迷糊糊的就买了，我们对Te Atatu South 根本不了解，只是觉得奥克兰能买得起的就西区了，家里4个老人跟我们一起住，所以买不好，就怕被老人的唾沫淹死！

Stella1000

vincent8010 发表于 2015-8-4 16:53
买贵了吗？还是现在这个区附近都这个价格了？

lz是否有点儿捡了便宜又卖乖之嫌？？？

Stella1000

vincent8010 发表于 2015-8-5 10:57
请问：您看过这个盘，为啥不买呢？

看房的不一定就是要买房的！
对很多人来说，看房可能是个学习和积累的过程。

看家只看不买有很多的原因：
1. 房子不好， 或者不适合自己家的人口结构的需求
2. 大多数人是想买没钱， 或者没有那么多钱！！！！！！
3. 想买有钱， 但钱还没有到位，只能干看着，着急啊！！！！！
...................

狂风暴雨

这便宜捡大了啊，少说低了5-10万。恭喜LZ！

vincent8010

melee888 发表于 2015-8-4 21:36
我去看过这房  是BF的盘  很超值

请问：您看过这个盘，为啥不买呢？