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新西兰天维网社区 › 论坛 › 新西兰南岛 › 基督城/坎特伯雷|皇后镇|丹尼丁|其他 › 新区新房大跌价

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[基督城/坎特伯雷] 新区新房大跌价 [复制链接]

袁建成玩遍世界

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电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2015-8-2 22:28:33 来自手机 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

这个星期四，参加了一个新房拍卖会，来了6个家庭，那么好的房子，报价59万都没一个人举手买，，只好流拍，看来房价开始大跌了。确实新房不吃不喝，每个月要交8OO元钱，一般人负担不起，贷款利息还沒算。看来房价不会涨了，搞不好要跌。保险月lOO，地皮税300，网100，电300。草的养护还没加，每月8OO元。

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lamucs lamucs 当前离线 UID 282831 热情 2387 人气 3901 主题 79 帖子 2380 精华 0 积分 4396 分享 0 记录 0 相册 0 好友 4 日志 0 在线时间 2199 小时注册时间 2011-4-18 阅读权限 1 最后登录 2018-3-25 头像被屏蔽禁止发言 UID 282831 热情 2387 人气 3901 主题 79 帖子 2380 精华 0 积分 4396 阅读权限 1 注册时间 2011-4-18 串个门加好友打招呼发消息	51#分享本帖地址发表于 2015-8-15 21:48:01 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2015-8-13 23:40:14 |只看该作者 微信分享

christchch就是太远了

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可乐猫可乐猫当前离线 UID 182848 热情 7293 人气 8126 主题 134 帖子 7634 精华 3 积分 11620 分享 0 记录 0 相册 1 好友 0 日志 0 在线时间 2053 小时注册时间 2009-4-30 阅读权限 1 最后登录 2023-7-14 头像被屏蔽禁止发言 UID 182848 热情 7293 人气 8126 主题 134 帖子 7634 精华 3 积分 11620 阅读权限 1 注册时间 2009-4-30 串个门加好友打招呼发消息	49#分享本帖地址发表于 2015-8-13 14:08:57 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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发表于 2015-8-11 22:15:58 |只看该作者 微信分享

看看年底会咋样！！！

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发表于 2015-8-10 17:37:32 |只看该作者 微信分享

xli422 发表于 2015-8-3 15:07
水泥会裂这个是水泥的特性地基做完后有没有切有切就只是会在切的地方裂没切就说明开发商把这钱装在 ...

切一个车库水泥块那要什么钱,一个小时而已,2个人工,这点钱开发商有必要计较么.我还没看见新房车库切块的.
车库的裂缝不可避免,一般都是头发丝般的裂缝,维修起来也很容易,不会裂的很大.

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SkyKiwi天使

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发表于 2015-8-8 15:38:51 |只看该作者 微信分享

1977pacmann 发表于 2015-8-2 23:57
每月800。。。一周200刀么？60万左右的房子，在基督城也算是中等了，看这种房子的，基本上家庭收入不会低 ...

每周800吧贷款

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发表于 2015-8-8 15:34:28 |只看该作者 微信分享

lodn 发表于 2015-8-2 22:59
电300, 那电器设备还不是很多的，我家电400

都这么多吗？ 300看来是不多的。

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SkyKiwi天使

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发表于 2015-8-8 15:34:04 |只看该作者 微信分享

dichn 发表于 2015-8-2 22:55
还真不是，开发商会提前把地买下来盖房，然后交给中介出售。

确实有很多是开放商盖的。

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SkyKiwi天使

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发表于 2015-8-8 15:33:19 |只看该作者 微信分享

鹬鸵圣者发表于 2015-8-2 22:34
电能用到三百？这是咋用的呀。

floor heating也开

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流浪的北极熊

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发表于 2015-8-8 00:03:43 来自手机 |只看该作者 微信分享

1977pacmann 发表于 2015-8-3 10:08
传统好区的房子跌不掉比如 f和m 甚至地震地基坏了还是有人买。b i 什么时候卖过低于政府估价百分之几的时 ...

分析的很精辟。。到位！顶一个！

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发表于 2015-8-4 21:10:06 |只看该作者 微信分享

跑调一辈子发表于 2015-8-4 08:51
wigram 也有TC2

有点跑题了。。。。。。。。。。

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跑调一辈子

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发表于 2015-8-4 08:51:25 |只看该作者 微信分享

xli422 发表于 2015-8-4 00:46
RIB RAFT 大部分用在TC2吧
TC1传统地基还是要切的切的很浅不会影响强度楼主的房子应该在Wigram 应该是 ...

wigram 也有TC2

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发表于 2015-8-4 08:04:52 来自手机 |只看该作者 微信分享

N for new Brighton. A for A town.

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发表于 2015-8-4 01:22:31 |只看该作者 微信分享

我就两个字，呵呵。。。。。。。

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发表于 2015-8-4 00:56:58 |只看该作者 微信分享

http://christchurch-earthquake.c ... -on-top-of-landfill

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发表于 2015-8-4 00:46:00 |只看该作者 微信分享

jiaxunnew 发表于 2015-8-3 23:58
基督城的都不会切，因为用的是RIB RAFT，工程师做的地基，不会跟你切的，切了就没有足够强度了。加上现 ...

RIB RAFT 大部分用在TC2吧
TC1传统地基还是要切的切的很浅不会影响强度楼主的房子应该在Wigram 应该是TC1的地

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发表于 2015-8-3 23:58:39 |只看该作者 微信分享

xli422 发表于 2015-8-3 15:07
水泥会裂这个是水泥的特性地基做完后有没有切有切就只是会在切的地方裂没切就说明开发商把这钱装在 ...

基督城的都不会切，因为用的是RIB RAFT，工程师做的地基，不会跟你切的，切了就没有足够强度了。加上现在用的reinforcement没有以前的那么有弹性,所以容易开裂，不按图纸做的房不可能拿到Code Compliance Certificate，是过不了solicitor 那一关的。

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发表于 2015-8-3 22:11:03 |只看该作者 微信分享

f fendalton
m merival
n northwood
b, I burnside/ilam
avonhead etc...

Somerfield, 传统蓝领区，地质有一部分不好，交通还算便捷，有个barrington mall 无好学区，位于城南，只能说是一般一般再一般。

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发表于 2015-8-3 21:46:11 来自手机 |只看该作者 微信分享

1977pacmann 发表于 2015-8-3 10:08
传统好区的房子跌不掉比如 f和m 甚至地震地基坏了还是有人买。b i 什么时候卖过低于政府估价百分之几的时 ...

N is Northwood?
H is herewood?

谢谢回答。。。。。。。。

您觉得somerfiled 附近怎么样？

谢谢。。。

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发表于 2015-8-3 18:35:33 |只看该作者 微信分享

1977pacmann 发表于 2015-8-3 10:08
传统好区的房子跌不掉比如 f和m 甚至地震地基坏了还是有人买。b i 什么时候卖过低于政府估价百分之几的时 ...

基督城新人, 请问帖子里说的f, m, n, b, i都是什么区? 能否说一下全称? 谢谢.

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发表于 2015-8-3 18:05:39 |只看该作者 微信分享

袁建成玩遍世界发表于 2015-8-2 22:48
我们邻居用了4百多呢。我还不是最多呢。

请问基督城的居民用一般电多少钱一度电? 谢谢

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微笑就输了疲倦

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发表于 2015-8-3 17:29:36 |只看该作者 微信分享

一看就是自己想买的，，，房市火不火大家心里有数，好房子依然很抢手，，只有那些设计的不好，又乱报价的房子才卖不出去

★★★★帮人进口各种欧洲日本车，价钱合理公道，至少便宜各大车行2000以上★★★★★★

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发表于 2015-8-3 15:07:06 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 xli422 于 2015-8-10 21:30 编辑

袁建成玩遍世界发表于 2015-8-3 09:29
我家车库地面巳经开始开裂了，客厅外面水泥地面处有下尘裂缝了，估计是赶工期，质量难保证面面俱到。已经 ...

车库铺地毯......................

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SkyKiwi天使

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发表于 2015-8-3 10:32:39 |只看该作者 微信分享

60万的房子，每月800刀，不会算这笔账？？

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阿甘电脑工作室

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发表于 2015-8-3 10:30:57 |只看该作者 微信分享

又长见识了。。。谢谢各位大神

就像电影中的 Gump（阿甘）一样，呵护你的电脑和生活一直不停的 run, run & run!
0222462888 Bob 或 021165237 Richard（短信必复）

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发表于 2015-8-3 10:08:13 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 1977pacmann 于 2015-8-3 10:14 编辑

传统好区的房子跌不掉比如 f和m 甚至地震地基坏了还是有人买。b i 什么时候卖过低于政府估价百分之几的时候?

基督城稍微收入高点的都扎这种区。或者传统意义上的新区如n.

房子和饭馆一样，如果一个小区全是中国人，这样的小区生存率很低很难找到洋人买家。只靠中国人消费来支撑的饭馆很难熬。。如果一半以上是洋人，此区必火。这也是我绝不研究w的原因。

做空难倒靠唱衰吗。 f m 怎么唱不衰 n 怎么唱不衰? 甚至h都没人唱衰。实际表现如何市场说话。掏钱买房的老百姓比谁都精打细算。

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发表于 2015-8-3 09:58:59 |只看该作者 微信分享

求老区老房大跌价

无

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天维论坛20周年认证

〓超级ＶＩＰ〓

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发表于 2015-8-3 09:47:42 |只看该作者 微信分享

老套路，自己想买，先到论坛喊空。

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袁建成玩遍世界

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发表于 2015-8-3 09:29:48 来自手机 |只看该作者 微信分享

1977pacmann 发表于 2015-8-2 23:57
每月800。。。一周200刀么？60万左右的房子，在基督城也算是中等了，看这种房子的，基本上家庭收入不会低 ...

我家车库地面巳经开始开裂了，客厅外面水泥地面处有下尘裂缝了，估计是赶工期，质量难保证面面俱到。已经让中介忽又上了贼船，下不来了。我现在想卖掉此房，7O万买的，68万卖了。如果买家诚心我再让点。

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