都有去惠灵顿买房的冲动了！

Fang40

wellington2005 发表于 2015-11-26 06:15
那里能买到这么好价格的花胶和海参？谢谢

我         

儿科医生

Eminem 发表于 2015-7-6 22:37
我觉得惠灵顿的人文风气感觉特别好，就是天气太差

我也是同样感觉！看着奥克兰乱糟糟！公共设施越来越差！以后图书馆周日关门！孩子怎么借书啊？
其实整个新西兰最好的法学院，最好的女子高中在首都！
圣诞节我的去看看！

nasi_chilli

本人绝对不可能会碰WLGT的屋产

JSPMachine

惠林顿买房的好处 就是 不管穷人，富人都买的起房子，要不要买唯一的问题，要不要十年如一日的付银行利息。

20万 和rotorua 一样价格的也有， 过百万的也不少。

2004年之前，感觉惠林顿房价一直在新西兰偏高，或者觉得是新西兰最高的，那时候看到奥克兰的房价那么便宜觉得是不是报纸登错了，  10年河东，10年河西，现在奥克兰房价却甩开惠林顿 一条街。

OCR新西兰 会跟着 澳大利亚的步伐， 一般都延后一年
澳大利亚5月 2%，  那么新西兰明年5月也可能是2%。  假设澳大利亚今年12月加息， 那么新西兰明年12月 也会跟着调整 4次 250基点OCR， 回到 3%。  明年底的 贷款利率可能是 4.75%

由于数年的低通货膨胀和日本一样，低通货膨胀是经济不景气的指标之一，2017年开始出现持续加息。 可能会上跳到7%点多8%点多。   2018年是新西兰混乱的一年，更年期一样08年的影子轻易的击溃新西兰薄弱的制造业出口基础，一旦被击溃利息可能是10%，15%再荒唐都会发生，谁也说不准。

新西兰华人出口靠什么养活，华人多半的工厂除了豆腐面条就是花胶，海参。  花胶海参现在斐济大溪地都直供中国，他们的成本是 干花胶20-30纽币一公斤，干海参20纽币一公斤， 而新西兰花胶是50纽币一公斤，干海参也接近50纽币一公斤，不出3年新西兰的市场就做烂了。

nauru

既然在地震带，就是经常小小的震一下，释放能量，比一次过爆发好吧。

adamzhou

对于地震，如果是海中或者深源地震，其实对人们生活造不成影响，甚至感觉都感觉不到，对于地震的直观评价就是震感。这些知识大家去google吧。免得被人误导了

love_3_month

房奴甲 发表于 2015-11-25 10:30
基督城是一直好吧。至少我十几年前在那里时是几乎天天晃悠。天天你知道吗？反之我有段时间每周去惠灵顿从 ...

你说的是小地震，那确实两边都常常有。

大地震来说，基督城很少，所以才会这么大损失。整个20世纪都没有大的。

反过来，首都一直有，大的小的，所以建筑要求高很多。

https://en.wikipedia.org/wiki/List_of_earthquakes_in_New_Zealand

love_3_month

对于地震的数据，大家去有个地震网看就知道了，http://www.geonet.org.nz/quakes/region/wellington/felt，上面有每次地震的时间还有震感，就是感觉强烈的等级。大家自己看，何必听那些根本没来过的人云亦云的。这里太多白痴说话，大家不要听。

首都
Table summarising earthquake numbers over the past week, month and year.

Magnitude        Last week        Last month        Last year
< 2        34        222        2500
2 - 3        40        138        1996
3 - 4        3        12        140
4 - 5        1        2        28
5 - 6        0        0        2
>= 6        0        0        0
Total        78        374        4666

cantebury 地区
Table summarising earthquake numbers over the past week, month and year.

Magnitude        Last week        Last month        Last year
< 2        2        17        116
2 - 3        15        55        754
3 - 4        1        3        63
4 - 5        0        0        12
5 - 6        0        0        0
>= 6        0        0        1
Total        18        75        946

AKL 地区
Table summarising earthquake numbers over the past week, month and year.

Magnitude        Last week        Last month        Last year
< 2        0        1        5
2 - 3        1        2        44
3 - 4        0        1        7
4 - 5        0        0        0
5 - 6        0        0        0
>= 6        0        0        0
Total        1        4        56

adamzhou

对于地震的数据，大家去有个地震网看就知道了，http://www.geonet.org.nz/quakes/region/wellington/felt，上面有每次地震的时间还有震感，就是感觉强烈的等级。大家自己看，何必听那些根本没来过的人云亦云的。这里太多白痴说话，大家不要听。

大家用这个网站上选区，然后看显示出来的数据，基本上绿色的要附近地方才算稍有感觉。奥克兰及附近在显示出来的有2次strong+的2次绿色的，惠灵顿地区有5次绿色的。同胞们在奥克兰最近2个月有感觉到那几次吗，如果连strong等级你们都感觉不到，就你能感觉得到惠灵顿的地震？

房奴甲

love_3_month 发表于 2015-11-25 06:22
惠灵顿常有地震啊，基督城反而是近年才开始有的

基督城是一直好吧。至少我十几年前在那里时是几乎天天晃悠。天天你知道吗？反之我有段时间每周去惠灵顿从来没有震过。

love_3_month

房奴甲 发表于 2015-11-24 23:41
地震:隔三差五一哆嗦，那个是基督城，惠灵顿不至于。
风大:本人曾经在苗条时在惠灵顿市中心靠海的地方过马 ...

惠灵顿常有地震啊，基督城反而是近年才开始有的

房奴甲

地震:隔三差五一哆嗦，那个是基督城，惠灵顿不至于。
风大:本人曾经在苗条时在惠灵顿市中心靠海的地方过马路走到一半时被风吹回远处。经再三努力终于过得马路。
房子质量:把奥克兰北岸所有最结实的房子放在一块儿，肯定能模仿惠灵顿的小半条街。

nb0580

惠灵顿是比较有潜力的一个位置，看好

Lunagong

自己在惠灵顿生活了10多年觉得真心不错因为工作关系来了奥克兰。房价根据地区有高有低平均价位不高一个是因为人口比奥克兰少很多只有50万左右。而且外国人很多月光租房住。但是人文环境还是不错房屋建筑质量也比较好。上下破多比较像北安，风大需要适应也没有把人刮飞的历史房价最近动的少可能是新移民主要聚集奥克兰把。但是租金回报要比奥克兰高很多长线投资还是比较建议的房价没有太大波动风险也小。短期肯定是奥克兰的capital gain 比较强如果房价一直涨的话。

Eminem

我觉得惠灵顿的人文风气感觉特别好，就是天气太差

superman2008

惠灵顿又称“风城”！365天几乎天天刮风，而且都在5级以上

喜欢吹风的朋友可以来此定居。

colaa

冲动是魔鬼。。。

qxms

都说比北帕风还大，再加上地震，还是算了。。。

xiaotu128

MARK!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

呼啸寒风

地震。。。。。。。。

nichmily

我都有要去惠灵顿买的冲动了
楼主去买了么

3-zero

天气实在太差了，瘦弱的人最好不要没事上街， 吹跑没商量

xpd2000

这么多年都不涨，将来不涨的可能性也很大

后文车妖

JSPMachine 发表于 2015-6-28 11:22
惠灵顿 房子质量是 新西兰最好的，是按最高地震等级建筑的，比基督城好太多了，几十年来，也都是高薪和政府 ...

豪宅新区指的是Churton Park?

惠灵顿自13年中来了两次有震感的以外，就没再震过了。没有各位说的那么严重，隔三岔五是肯定不是的。

阿木

房价不涨说明这个地方发展乏力，未来也什么增长潜力。总理称之为dying city，不看好惠灵顿。

雾中原野

好主意。。。。。。。