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[谈房] 房屋出租请教 [复制链接]

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楼主

发表于 2015-6-15 13:24:10 来自手机 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

刚刚买了房子想整套出租，不过到现在感兴趣的大多数是印度人，想请问下各位大神有租印度人的经验吗？可以租吗？还有假如洋人partnership 带孩子的情况可以租吗？

没租过房子向大家取取经

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发表于 2015-6-22 01:40:04 |只看该作者 微信分享

交给中介吧，交点管理费，自己轻松很多，也会帮你查底，然后再告诉你选择。反正我不租印度人。。。

--请提供供应商的资料--

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发表于 2015-6-22 01:25:04 |只看该作者 微信分享

withmysnow 发表于 2015-6-15 13:50
洋人couple带孩子的也比较麻烦么？他们会有什么把戏？

有朋友曾经租过给一对带孩子的couple，小孩不单止在墙上乱写画，还在房子里尿。最后害我朋友换了地毯还翻新了墙.................

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发表于 2015-6-22 01:20:41 |只看该作者 微信分享

要是租错人了，你收的租金还不够你翻新房子呢

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发表于 2015-6-22 01:19:40 |只看该作者 微信分享

lz 再等等吧，印度人跟有小孩的couple. 还有养宠物的 90% 都能直接把房子给毁了

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发表于 2015-6-15 16:30:39 来自手机 |只看该作者 微信分享

1. 最好是带孩子的工作家庭
2. 看看他们的车里面干净否
3. 做个信用调查
4. 去他们家签合约看看他们家干净否
5. 记得要定金
6. 押金记得交代住建部
7. 印度人无论如何都不要租

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发表于 2015-6-15 16:21:36 来自手机 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2015-6-15 14:21
最终看他们的landlord reference好不好。如果对方的reference是property manager，那就更可信。 ...

之前的记录很好，住了好几年，reference 是之前房东，卖了房才搬，没欠过房租

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发表于 2015-6-15 16:00:33 |只看该作者 微信分享

如果租客要养猫的话,行不行啊?

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发表于 2015-6-15 15:21:33 |只看该作者 微信分享

最终看他们的landlord reference好不好。如果对方的reference是property manager，那就更可信。

Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
021 534 381
Gary.lin@Opes.co.nz

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发表于 2015-6-15 15:01:37 来自手机 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2015-6-15 13:57
各种各样，五花八门，你想都想不到的。吵架，打架，翻脸，家暴，私奔。。。等等等等，当然我说的感觉好像 ...

我還試過碰到失業的洋人家庭

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发表于 2015-6-15 15:01:02 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2015-6-15 13:57
各种各样，五花八门，你想都想不到的。吵架，打架，翻脸，家暴，私奔。。。等等等等，当然我说的感觉好像 ...

完全就是一出大戏啊

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发表于 2015-6-15 14:57:18 |只看该作者 微信分享

withmysnow 发表于 2015-6-15 13:50
洋人couple带孩子的也比较麻烦么？他们会有什么把戏？

各种各样，五花八门，你想都想不到的。吵架，打架，翻脸，家暴，私奔。。。等等等等，当然我说的感觉好像跟租房没什么关系吧？错了，发生那些事情以后，房租就会自动停了，然后你就会开始感到头痛了。。。嘿嘿

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
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发表于 2015-6-15 14:56:54 来自手机 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2015-6-15 12:53
我到现在还不明白为什么有人会去买全新的房子出租。。。哈哈

但這種人很多。。

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发表于 2015-6-15 14:55:58 来自手机 |只看该作者 微信分享

head tenant只有一個人會比較好

不能說洋人家庭就好的、多少也講運氣

你這套房什麼地區的？

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发表于 2015-6-15 14:50:28 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2015-6-15 12:35
要看人品，某个Ｆ字开头国家来的印度人比印度来的印度人还恐怖。不过味道是必须的，而且很难除掉。

你说的 ...

洋人couple带孩子的也比较麻烦么？他们会有什么把戏？

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发表于 2015-6-15 14:30:09 |只看该作者 微信分享

雪寂发表于 2015-6-15 13:23
屋里状况一般厨房比较老，但是价格也没要高，就是没人租出，哎

租洋人couple带孩子ok的，中介会check reference，印度肯定不租。

Bambeado代理。

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发表于 2015-6-15 14:28:44 来自手机 |只看该作者 微信分享

感觉华人家庭自己买房子的多

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发表于 2015-6-15 14:23:21 来自手机 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2015-6-15 13:12
中介当然是要你赶紧租出去才有中介费收嘛。为啥放了两周没租出去？价格问题？

找中介，我没找过，因为投 ...

屋里状况一般厨房比较老，但是价格也没要高，就是没人租出，哎

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发表于 2015-6-15 14:20:45 |只看该作者 微信分享

411 发表于 2015-6-15 13:13
华人都买房了，付房租不如还房贷

+1
还是我们华人最聪明~

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411 411 当前离线 UID 378040 热情 1491 人气 2167 主题 60 帖子 1492 精华 0 积分 2620 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 1485 小时注册时间 2014-4-12 阅读权限 1 最后登录 2021-6-15 头像被屏蔽禁止发言 UID 378040 热情 1491 人气 2167 主题 60 帖子 1492 精华 0 积分 2620 阅读权限 1 注册时间 2014-4-12 串个门加好友打招呼发消息	20#分享本帖地址发表于 2015-6-15 14:13:18 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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发表于 2015-6-15 14:12:09 |只看该作者 微信分享

雪寂发表于 2015-6-15 13:06
现在找了中介租，房子放了两周，中介说那个洋人同居的看起来人不错，或者就是印度和租（都有工作），不知 ...

中介当然是要你赶紧租出去才有中介费收嘛。为啥放了两周没租出去？价格问题？

找中介，我没找过，因为投资房不多，感觉就是让中介管理一个头两个大。如果只是一套，就自己学着管理吧。

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发表于 2015-6-15 14:06:23 来自手机 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2015-6-15 12:53
我到现在还不明白为什么有人会去买全新的房子出租。。。哈哈

现在找了中介租，房子放了两周，中介说那个洋人同居的看起来人不错，或者就是印度和租（都有工作），不知道是就这么租了还是再等等，大神觉得租客成分复杂要找中介管管吗？

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发表于 2015-6-15 14:03:30 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2015-6-15 13:02
相反，华人租客一直是我的首选，但只限于80－90后。。。。

呃。。。那是因为区不同的关系吧？

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发表于 2015-6-15 14:02:31 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2015-6-15 12:58
那种应该是租房间的吧？不过说真的，华人也不是我的首选，有些挺难伺候的。 ...

相反，华人租客一直是我的首选，但只限于80－90后。。。。

黑羊就是我，我就是黑羊

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发表于 2015-6-15 14:01:51 来自手机 |只看该作者 微信分享

巴依老爷发表于 2015-6-15 12:48
我想如果楼主有的选择的话肯定是租给华人新移民啊
肯定是没得选了嘛~
帮顶了~

那是啊，以前听说冬天难租房没想到还真是难租啊

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发表于 2015-6-15 14:00:46 来自手机 |只看该作者 微信分享

clam 发表于 2015-6-15 12:51
屋款怎麼.... 全新的我肯定不想租給印度人就是了

屋子状况一般，问题现在印度也是flatmates,不知道会不会拖房租，最想租家庭，可惜现在没有

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发表于 2015-6-15 13:58:09 |只看该作者 微信分享

bondbunny 发表于 2015-6-15 12:56
FML版的很多奇葩房客就是看了sKykiwi来的……

那种应该是租房间的吧？不过说真的，华人也不是我的首选，有些挺难伺候的。

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发表于 2015-6-15 13:56:15 来自手机 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2015-6-15 12:51
不一定也，通常广告一出，这帮人肯定会先冲上来的，因为他们等很久了。。。嘿嘿

所以ＬＺ得再等一下，或 ...

FML版的很多奇葩房客就是看了sKykiwi来的……

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发表于 2015-6-15 13:53:09 |只看该作者 微信分享

clam 发表于 2015-6-15 12:51
屋款怎麼.... 全新的我肯定不想租給印度人就是了

我到现在还不明白为什么有人会去买全新的房子出租。。。哈哈

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发表于 2015-6-15 13:51:19 |只看该作者 微信分享

巴依老爷发表于 2015-6-15 12:48
我想如果楼主有的选择的话肯定是租给华人新移民啊
肯定是没得选了嘛~
帮顶了~

不一定也，通常广告一出，这帮人肯定会先冲上来的，因为他们等很久了。。。嘿嘿

所以ＬＺ得再等一下，或者在华人媒体登广告（比如skykiwi）

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