改造车库未报批，收到council来的要求报批的信，请教大家支招..感激

kuku猫

  我们家是和前面邻居共用的属于CROSSLEASE吧（我们家和前面邻居关系挺好 已经确认不是他们投诉的 并且他们也会协助我们），车库在我们买房之前就是合法报批过的，现在在里面做了装修，加了浴室，现在council需要我们做报批，要么拆掉恢复原样... 请教相关方面的朋友或者设计师朋友，THX

@.@

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denema

walker123 发表于 2015-6-9 17:35
good on you.

是，又花多5千{:8_480:}

可爱的小猪猪

嗯，我工人也试过，就是在他们给你的时间之前拆掉，还完，，还完的人还得有牌照，，那你就不用罚款了。

walker123

denema 发表于 2015-6-9 15:38
不用钱，因为我又声请了COA。。。。

good on you.  

陌生的香港人

kuku猫 发表于 2015-6-8 13:06
高人  学习了 ，希望就COA就好，

信裡面應該有提到你需要補辦哪種申請啊 什麼是“希望”呢？

denema

walker123 发表于 2015-6-8 22:22
说来听听？                        罚多少？

不用钱，因为我又声请了COA。。。。

SCIRT

walker123 发表于 2015-6-8 22:22
说来听听？                        罚多少？

Please get a building professional acknowledged by the Council to sign off "Safe & sanitary" report regarding the works prior to 1992, when building consent was not introduced.

This Safe & Sanitary report once lodged into the Council Property File, Council can ignore its existence and won't take further action. But I wonder it is too late!

walker123

denema 发表于 2015-6-8 22:06
刚刚给罚。。。。

说来听听？                        罚多少？

walker123

kuku猫 发表于 2015-6-8 13:06
高人  学习了 ，希望就COA就好，

啥叫COA？             COA是干什么的？

denema

刚刚给罚。。。。

小二儿

kuku猫 发表于 2015-6-7 20:49
好的 多谢！

一个朋友就是这样做的，结果过关了。

kuku猫

陌生的香港人 发表于 2015-6-7 23:20
猜想應該是說你改建後不能提供兩個合規定標準的停車位/或者新停車位的倒車出入有問題 對吧？

相信除了CoA  ...

高人  学习了 ，希望就COA就好，

kuku猫

ybbest 发表于 2015-6-7 22:27
不要和council对着干就好，他们拿着你给的钱和其他人交的钱对付你，实在把council逼急了，还会给你的银行 ...

当时就想着弄一下自己当office用。。。看来不能抱侥幸心里啊~

kuku猫

ronaldlu 发表于 2015-6-7 21:39
康嫂要求：1：安全，2：卫生。
安全不是你自己说了算，要康嫂inspector资格的sign off。
卫生: 要以前做浴 ...

多谢
                                                                                                

陌生的香港人

猜想應該是說你改建後不能提供兩個合規定標準的停車位/或者新停車位的倒車出入有問題 對吧？

相信除了CoA 也要補辦個retrospective resource consent

ybbest

不要和council对着干就好，他们拿着你给的钱和其他人交的钱对付你，实在把council逼急了，还会给你的银行打电话，说你的房子有违法加建。而且你这样不申请，万一出点什么事，你的保险费不都白交了。保险公司在保你的房子的时候都会问你，你又没有unaothrized building work，你这样明知故犯，你在理赔的时候，很有可能不理赔，而且你以前的保费不也白交了。

ronaldlu

康嫂要求：1：安全，2：卫生。
安全不是你自己说了算，要康嫂inspector资格的sign off。
卫生: 要以前做浴室的水工sign off。时间长的话一般很难找回，找新的一般不愿意替人担保。我以前找过一个担保了几次，收500刀，另加不合格的重做费用，同常看过可以申请注册的都改动不大。要是浴室做得很不合格的话，例如排到storm water管子里去，最好还是拆掉恢复原样。

NewLynnHse

phlip0813 发表于 2015-6-7 18:24
LZ这是住什么区啊 邻居这么人面兽心

oops。。。这区。。。

kuku猫

小二儿 发表于 2015-6-7 20:03
你可以试着找一个plumber或者建筑设计师为你写一封信到city council ,附上设计图,证明这些改造是合理的。否 ...

好的 多谢！

kuku猫

phlip0813 发表于 2015-6-7 18:27
LZ确定Council没上门来看过？？不然就算有人举报也不能证明是真的啊

来了，传说是投诉我邻居家的狗太吵，邻居不在家，顺道发现我家了，可是我的装修师傅说绝对是某一家人...有些鬼佬特别事！

小二儿

你可以试着找一个plumber或者建筑设计师为你写一封信到city council ,附上设计图,证明这些改造是合理的。否则只有在规定的时间内拆掉,否则罚5万了。

kuku猫

phlip0813 发表于 2015-6-7 18:24
LZ这是住什么区啊 邻居这么人面兽心

pakuranga啊...就是啊，有种当面说，我周六日都不让人工人做的！太狠了

kuku猫

巴依老爷 发表于 2015-6-7 18:24
那就报批呗~~~
我也不明白楼主在问什么
报批就好啦~

我想问问有设计师再看帖子嘛？或者谁给介绍一下

kuku猫

吃草的狮子 发表于 2015-6-7 17:44
加了浴室肯定是要报批的

你现在报批已经晚了，肯定是要罚款的

没有说一定要罚款，给了一个月吧，如果一个月都不和council的联系就要罚款

巴依老爷

NewLynnHse 发表于 2015-6-7 18:21
不要误导啦，LZ都说了要不报批，要不拆掉

那就报批呗~~~
我也不明白楼主在问什么
报批就好啦~

NewLynnHse

吃草的狮子 发表于 2015-6-7 17:44
加了浴室肯定是要报批的

你现在报批已经晚了，肯定是要罚款的

不要误导啦，LZ都说了要不报批，要不拆掉

吃草的狮子

加了浴室肯定是要报批的

你现在报批已经晚了，肯定是要罚款的