你家怎么个住法？有出租吗？

牧猫犬

很纠结的事情。买房子都想买 房间多的。真买到 房间多的 大家 都怎么住啊？
出租 1，两间 ？ 或者  纯自己住 ？
我自己家出租了 好久。
现在 很想 换小房子 纯自住了。
不知道 其他人的 情况 。。。。

carterdog

一个看老板脸色，另一个看房客脸色。

JasonZHX

宁愿住小的自住，可以再买个公寓长期出租

zwanything

屋子买得太大，家里人少，不出租不见得住得舒服。但在一起住确实受不了，多个独立出入的大房子这方面比较好，但是管理房客始终是个问题。我个人比较理想的是，自己买个好地段的小四房半幅地居住（因为懒，地大对我就是负担），然后多余的钱去买投资房。
我发现周边很多人，包括以前刚来新西兰的人，根本不知道自己需要什么，而是周围朋友推荐什么要什么。每个人需求不一样，不能一概而论。我就认识一个朋友，自己家里全部出租，并且还是短租，自己甚至住车库。感觉他过得也挺好啊，一方面收租还贷，一方面满足自己喜欢热闹的性格。对我自己来说，他的蜜糖就是我的砒霜，我根本受不了。但同时，我也受不了5，6房的大房子，就自己一家三个人居住。所以，如果时间可以倒流，我肯定会买个小四房或者大三房，半幅地就可以了，只要就独立的drive way就好了。因为这样花钱少，满足了学区等自我需求。同时，可以把多余的资金去用作投资。

kee99

对，独立出入可以出租，但是没有厨房怎么做饭

小企鹅和无尾熊

各有利弊，家里招房客的话确实可以减轻不少还贷压力，但是得找到好的房客，如果房客不好，好端端的房子被弄得一团糟心里也难受。
如果不招房客的话，在家就自由些，想干啥干啥，穿个睡衣满屋子跑也没事，父母平时过来也有地方可以住。
原本考虑过招房客，也来了些人来看房，但由于家里的主卧和客厅厨房在二楼，楼下的房间用来出租，想来想去实在不便还是决定不出租了。
如果有独立出入就可以很好地解决这个问题了。

取暖基本靠抖

房奴甲 发表于 2015-6-6 07:43
买小一点的房子自住不招访客，不是什么质朴的生活，舒适不假，经济代价很高。你得有钱才能这么过。就说现在 ...

说的实在啊

1

整租一套，自住一套

4143920

作为一名留学生买房 自己住一个大house实在是太空了 还是有点人气的好

吃菜的小猪

租房客自己不自由，而且毕竟生活习惯不同，难免有矛盾，所以坚决不招房客。我受不起那个罪，天天跟屁股后面收拾不用干别的了。

minsiding

个人觉得房子有大空间可以租的啊 尤其是有独立出入的 人太多空间窄小可能比较不便了 买了房子租房间出去当然和租人家一间房间感觉不一样嘛 确实可以补贴房贷 也真的有人是为了给家里增加人气吧

clam

有認識一留學生, 幾年前買了GREENLANE 的5 室大屋

說一個人大空虛了, 租了4個房間出去自己住最小的房間...

房奴甲

买小一点的房子自住不招访客，不是什么质朴的生活，舒适不假，经济代价很高。你得有钱才能这么过。就说现在吧，两房六十万没学区，交20%头款按揭按500刀一周算，你家倆人，平均250一个人。如果你买个小地四房，九十万，一周按揭七百，可以出租倆房间甚至仨房间，因为大房子的格局宽敞，人多了不局促，甚至可以出租主人套，收四百不稀奇，那就相当于你们俩每个人才150块住房成本。
穷人都得买大房子，是什么虚荣，我看在这里嚷嚷自己受不了招租的，有虚荣炫富的嫌疑。我自己家也是买了房子就生孩子，少了一个人收入，不出租房间怎么过日子？如果不买，那带着小孩怎么租房？现在是一个房客都没有了，因为孩子三岁以后我可以上班了，老公也多挣点，按揭这点钱对我们不算什么负担了，占收入的比例很小了。人都得量入为出，按照自己能力过日子，笑话别人穷，或者笑话别人没本事，都是挺没教养让人笑话的。

bondbunny

hy5559 发表于 2015-6-5 23:28
哦，对了，想起来了，还有一件事特别逗，我们搬走后就回国过春节了，过完春节回奥克兰，那时已经距离我们 ...

哈哈，脑洞开到脚底了，，，，，，

hy5559

kitty108 发表于 2015-6-5 21:27
哈哈，也太離譜了吧，在哪個區啊？

哦，对了，想起来了，还有一件事特别逗，我们搬走后就回国过春节了，过完春节回奥克兰，那时已经距离我们搬离她家2个月了，我老公接到了女房东的电话，问我们是不是把她家菜刀拿走了？{:8_405:}我勒个去啊，这脑洞得多大啊，别说我们没有拿过，就是真的有人拿了她家菜刀，她还等着人上门还菜刀吗？我都无语了，自己家招房客人住的那么杂，最后东西丢了，自己还懊恼这能怪谁啊{:8_495:}

hy5559

kitty108 发表于 2015-6-5 21:27
哈哈，也太離譜了吧，在哪個區啊？

东区flat bush，就是因为遇到这么奇葩的房东，所以这次我们买房的时候下定决心，宁可买个小一点的自己负担无压力的房子，也不要像这样逼到这份上把自己家房子全出租出去，你说这买了房跟之前租房有什么区别

Annabell-NG

还是自己住的舒服。

kitty108

hy5559 发表于 2015-6-5 14:37
说到心坎里去了曾经住过这样的房东家，女主人还在坐月子，买了房子不到一个月就搬进去，然后自己对房 ...

哈哈，也太離譜了吧，在哪個區啊？

jliu167

其实如果房子大，家里人口又不多。招几个房客也挺好的。有收入，也有人气啊。而且房客不用花大价钱买房，也可以享受高质量的房子。也算是好心分享啊，要不大房子空荡荡的没有人气，也不好啊

SHANECHEN

如果没有小孩子，又想把房贷还轻松一些的话，可以考虑租一间出去。不过说真的，谁不愿意有自己的小天地啊，多自由自在。说句不好听的，有房客在，拉屎都不敢用力啊。

hy5559

bondbunny 发表于 2015-6-5 15:09
这种装b的人还不少……

在我们搬走之前，等于说她家住了8个成年人，也就是四对夫妻，嗯，其中一对还是广东老夫妻，老太太每天还要煲汤的那种。。。她家室内面积我不好说，但是占地面积只有350平米，我们住了一个月就受不了了

bondbunny

要算一算，招房客后各种设施的损坏折旧、超支的水电网费、各种烦心闷气自已折寿，究竟赚了还是赔了?

bondbunny

hy5559 发表于 2015-6-5 14:37
说到心坎里去了曾经住过这样的房东家，女主人还在坐月子，买了房子不到一个月就搬进去，然后自己对房 ...

这种装b的人还不少……

来自北京

hy5559 发表于 2015-6-5 14:37
说到心坎里去了曾经住过这样的房东家，女主人还在坐月子，买了房子不到一个月就搬进去，然后自己对房 ...

这样的人，过如此的日子，就三个字形容：虚荣，累

hy5559

来自北京 发表于 2015-6-5 13:08
朴实但有质量的小日子：买个小房子，只有两三个卧室，但是自己的小天地，不豪华但温馨；不用出租也能负担贷 ...

说到心坎里去了曾经住过这样的房东家，女主人还在坐月子，买了房子不到一个月就搬进去，然后自己对房子还不熟悉的情况下，开始招房客。对，我们很不幸的变成了她新家的第一个房客，她家4室2.5卫浴，除了自己住主人套，她把其余房间都租出去了，最奇葩的是，自己近新的家居然不限制房客的煮食，她的房子等于4伙人在做饭，本来好好的厨房也被毁的差不多了，我们建议她可以少招点房客，哪怕提高我们的租金，我们住着也会舒服点，女房东说她房贷压力大，必须全部出租出去才能cover贷款真心是醉了。。。。自己生完孩子没什么经济来源可以理解，可是他老公。。。。在咖啡店打工，买的是9.9新的宝马5系开，嗯，告诉我们那车8万多刀，我跟老公真是开了眼界了，自己家明明房贷弄的紧吧吧的，但是表面上还得开着豪车出去装bi，国人啊死要面子活受罪

牧猫犬

来自北京 发表于 2015-6-5 13:08
朴实但有质量的小日子：买个小房子，只有两三个卧室，但是自己的小天地，不豪华但温馨；不用出租也能负担贷 ...

的确~~~~~~~的确~~~~~~~的确~~~~~~~的确~~~~~~~

来自北京

朴实但有质量的小日子：买个小房子，只有两三个卧室，但是自己的小天地，不豪华但温馨；不用出租也能负担贷款。

表面奢华的虚荣日子：五六个房间的所谓豪宅，自己住的不到一半，纯粹把家变成了motel； 因为不出租房间就无法承担豪宅的费用，外豪里不豪，谁受罪谁知道。

Myminimuffin

宁愿多交贷款也不要出租。这个是我家不变得定律。

NewLynnHse

不要买太大的，绝对不出租

阿树

你既然能买房间多的也就是有能力在有独立出入的范围里选房子，这个范围里就包括这种格局：一室一厅或两室一厅独立出入不和房东见面，虽然住一起，你和房客都舒服点，最主要是很大程度上帮你减轻还款压力

当然如果没有贷款就随心情了