应不应该给设计费呢?

小毛绿子

本人有块地。通过朋友介绍找了一builder。设计图和报价都是他给出来的。之前没找过其他人。因为朋友介绍比较信任。而且是第一次盖房子。正准备签合同。本人把设计图先给developer发过去。希望他帮忙看看图是否符合developer要求。结果发现屋顶角度不符合。需要从原来的25度角改到至少30度。对着街面的2个窗户要求是落地窗。大门比较hidden.结果我把develop的要求告诉builder之后。他说要重新报价。结果要我补交9500。我当时就抓狂了。没钱。于是我又找了其他builder报价。结果价钱居然比之前builder给的便宜将近1万。于是我果断换人。但是之前builder向我索要设计费1500。我之前没有签过任何合同。也没有告知要交这笔钱。现在我到底要不要给他?他说如果不给要和我打官司。请大家指教。。。本人不在奥克兰

千语千寻

love_3_month 发表于 2015-6-2 09:33
就是因为没确定啊

他画了图，按照这个图的报价，41万（包含了设计费若干）

会的，我盖一套房子外墙人工估计的是8000-10000。但是设计问题导致砌砖难度大很多瞬间变成1万6。如果你是房东这多出的6000你铁定要翻脸的的。：）10度的屋顶也比正常12度的屋顶贵了小2000。盖的过程中分分钟会多钱，习惯就好了。我挖一个平地地基预估的是10000以内拿下，结果挖了一米没见黄土，一下子多花几万块。幸好是我自己的房子，如果是像你这样大包的活还不亏死我？

quad5

love_3_month 发表于 2015-6-2 09:33
就是因为没确定啊

他画了图，按照这个图的报价，41万（包含了设计费若干）

同意。                                   

quad5

love_3_month 发表于 2015-6-2 09:33
就是因为没确定啊

他画了图，按照这个图的报价，41万（包含了设计费若干）

同意。                                   

love_3_month

小毛绿子 发表于 2015-6-2 08:37
都正常吗?pc sum的加我觉得理解。但是已经确定的还要加钱?为什么?

就是因为没确定啊

他画了图，按照这个图的报价，41万（包含了设计费若干）

图纸没通过, developer建议修改。修改过，按照这个图纸的报价，是41万9500。所以你觉得贵了。再去问别人，说只要40万。所以你想不找他了。

如果这样的话，设计费付1500很合理啊。你也不能说419500就是在坑你，40万那个肯定就便宜。不到最后，不看质量，没法比较的。

总之，1500真是小钱。你还是快吧注意力集中在其他地方吧。

小毛绿子

千语千寻 发表于 2015-6-2 00:05
这钱是要给的，一般设计师你不给钱人家也不会开始做图。其实盖房子过程中多几万很正常，你如果一开始就计较 ...

1500是因为我想换人他向我要的。我只是因为他没有事先做好工作。把我给他的材料没有看明白就匆忙画图。报价。我表示不满。导致我要因为他的失误多交9500。难道这也是不可避免的开销?我只知道pc sum是难免超支。但是像是屋顶外墙肯定不会变的情况也会在盖的过程中超出预算吗?

小毛绿子

love_3_month 发表于 2015-6-2 08:27
我也这么觉得。。。没有信任还是早点结束的好。到后来加个几千一万的太正常了 ...

都正常吗?pc sum的加我觉得理解。但是已经确定的还要加钱?为什么?

love_3_month

千语千寻 发表于 2015-6-2 00:05
这钱是要给的，一般设计师你不给钱人家也不会开始做图。其实盖房子过程中多几万很正常，你如果一开始就计较 ...

我也这么觉得。。。没有信任还是早点结束的好。到后来加个几千一万的太正常了

千语千寻

这钱是要给的，一般设计师你不给钱人家也不会开始做图。其实盖房子过程中多几万很正常，你如果一开始就计较这个以后更痛苦。我自己盖也偶尔帮人家管理，说实话如果你是我的客户一开始就为这点钱计较半天我是不会接这个活的。因为客户太多，我都是选着做。要么很懂，说什么都明白，要么不懂但是相信我，按时付钱就行。这年头市场都火成这样还有功夫和你闲扯的要么没活，原因你懂的，要么就是诚心骗你的，以后付出的价格更惨烈。通常你如果没经验还是找个靠谱点的朋友介绍个靠谱的人给你。1.2万钱是小事，至少不会太离谱。

77only

这$1500情理上应该给

小毛绿子

⊙醒 发表于 2015-6-1 12:31
如果这个1500是设计费那真不贵 但是如果这1500是改图的费用 那就有点说不过去

二是屋顶从25改到30 和窗户 ...

2个落地窗户没改之前也和落地差不多。就大概长了10厘米左右。而且还把我以前的5扇拉门改矮了。我之前问过几家builder说是会需要成本。但是大概3000左右就下来了。他要我9500。我真心觉得太宰人了。。。

JSPMachine

宰熟， 说多一倍，5000的活说成9500  一般的朋友你也是 有气 自己关门发牢骚。

这种人，以后还是不要来往的好。  跟他砍个1000，500的，就算了  毕竟15平米，画图 12一平也是200块的成本，这200他是要付给另一个画图的人的。

⊙醒

如果这个1500是设计费那真不贵 但是如果这1500是改图的费用 那就有点说不过去

二是屋顶从25改到30 和窗户要变成落地 这个要看你的具体情况了 可能屋顶25改到30就需要多搭一层脚手架 可能整个屋顶的结构都要变 可能2个窗户改成落地 原来木头lintel要改成钢梁 改动屋顶也挺麻烦 从设计师 truss plan 工程师 都要改 你要只算屋顶部分那肯定不多 所以很难说

小毛绿子

而且我觉得改高5度房顶似乎用不上9500。我怀疑他是因为觉得之前给我报价低了。想利用这次机会找补回来。而且我也尝试和他沟通。但是他态度很不好。。。我也就不想继续和他合作了。

小毛绿子

qazxsw123 发表于 2015-6-1 11:04
什么都不懂就敢找人盖房，兄弟真是勇字当头。提前做好心理准备，房子盖好后会和你的想象出入很大。 ...

也不是所有人盖第一套房子就什么都懂的。要是都懂的话。我就不来讨教了。你说是不?

小毛绿子

joyjoyjoy 发表于 2015-6-1 10:17
哎，做所有大事前，都需要找至少两到三家以上的报价才行。这也算吃一堑长一智 ...

我也知道。可是问了至少3家。人家说没有图不能报价。画图的话先把设计费拿出来。后来朋友把他家盖房子的builder介绍给我了。他之前没提设计费的事情。而且我看朋友的房子还不错就找它了。之前都还可以。只是后来因为他之前没有看我发给他的devedeveloper的要求就出图和报价。导致现在要补交9500另我很不高兴。所以才决定要换人的。。。

qazxsw123

什么都不懂就敢找人盖房，兄弟真是勇字当头。提前做好心理准备，房子盖好后会和你的想象出入很大。

joyjoyjoy

哎，做所有大事前，都需要找至少两到三家以上的报价才行。这也算吃一堑长一智

lionel

得罪朋友了呗

小毛绿子

那好吧。我也不是那么不讲理的人。既然大家都说应该付。那我就付这个钱。但是如果升高屋顶确实需要9500的造价吗?问了些人。好像说差不多3000左右。怎么会收这么多呢?

蓝色的生鱼片

人家帮你工作了收钱很正常，屋顶变高费用增加也正常 我不觉得你有什么理由不付钱

pj0731

如果不是碍于面子,你是付出了1500之后才可能拿到第一稿的图,所以建议还是给了吧 ,毕竟也是朋友介绍的,于情于理都应该付这个钱,如果双方位置换一下,你会怎么办?

会员

小毛绿子 发表于 2015-5-31 22:08
什么意思?是改一平米收费15到30吗?

其实这1500应该不是你要求修改图纸的费用，而是一开始的设计费用。
至于从一开始设计，到最后通过定稿，这过程中会有几次的修改是很正常的，一般设计师都不会额外收费了，但是碰到想法一会一变的业主，如果改来改去十几次甚至更多的，设计师也会收修改费的。
你这个情况，其实不要去想他们谁抄袭谁的设计，这个问题跟你并没有关系，只是他们之间的合作出现问题拆伙了之后，由另一个人说给你听的，事实其实你并不清楚，但是原来一直和你谈的那个人，把设计图交给你的也是他，尽管设计图出现问题，你要求修改，对方进行修改后提出造价也要增加9500，其实到这里都属于正常情况，你觉得无法接受增加的9500，应该同这个人先进行沟通，尽量以解决问题为最终目的。
你换人当然也是你的权利，不过对方在你换人之前也确实为你进行了一些服务，这些服务如果对方要求你预付的话，其实你也是要给的，估计对方也没想到这个结果也就没先要钱。
如果从法律的专业角度来断定你是否要付还是不付这1500，这要根据你们之间的合约内容，没有合约的话就要看当时的口头协议是如何说的了，不过这点估计双方的说法会不同，所以不好下结论。
我只是从事情的个人看法上觉得你应该付这1500，因为这就当是对方之前的人工费了。毕竟对方确实给你服务了嘛~~
就好比请律师打官司，律师收费不是依据官司输赢来收费的，而是根据律师在你的case上所花的时间和所有相关成本来收取的，即便是最后官司输了，也是一分钱都不能少的。

小毛绿子

humanbe 发表于 2015-5-31 22:05
套图挪用，一般是15-30一平米，你可以自己考虑一下成本，另外他说打官司就让他打，也不一定他就会赢，基本 ...

什么意思?是改一平米收费15到30吗?

humanbe

套图挪用，一般是15-30一平米，你可以自己考虑一下成本，另外他说打官司就让他打，也不一定他就会赢，基本上也就付出个1个小时就够了

walker123

感觉1500，还可以。

小毛绿子

41万。因为不是奥克兰。所以没有那么高

walker123

总价是多少？

小毛绿子

ID就是个符号 发表于 2015-5-31 21:16
关系比较复杂。我也搞不明白。。。

反正我说的意思你能领会就行了。值不值得为了$1500打官司你自己掂 ...

我也不想打官司。但是感觉之前他没有提过改图要钱。我之前也是诚心找他盖的。但是因为他之前没有把我发给他的developer的要求看明白就出图和报价。现在因为不符合要求改图和报价。导致我要补交9500。我才决定换人的。突然向我要1500我觉得一时接受不了。。。而且这个图到底是谁的也不清楚

ID就是个符号

小毛绿子 发表于 2015-5-31 21:08
这个我没用他的图。因为他的图是之前他的设计师画的。然后设计师和他拆伙了。自己单干的。我现在的新buil ...

这个我没用他的图。因为他的图是之前他的设计师画的。然后设计师和他拆伙了。自己单干的。我现在的新builder就是这个设计师。设计师说其实是我之前的builder抄的他的图。。。

关系比较复杂。我也搞不明白。。。

反正我说的意思你能领会就行了。值不值得为了$1500打官司你自己掂量。