下周二提前拍, 不知道多少能拿下, 小紧张

atnz

http://www.trademe.co.nz/888530393

有人出Pre-offer, 房主接了, 下周二提前拍. 小紧张.

猩猩都叫兽

只爱有缘 发表于 2015-5-27 19:41
report 我自己都没看，全是靠大家帮忙看的。不过有个图，改天我拍了放上来，大家一起讨论。就是那个地基 ...

好的。让我们开开眼：）

beck@

那是东区吗？？？？？

只爱有缘

猩猩都叫兽 发表于 2015-5-27 13:42
这个地基问题写在lim里了？还是你做的builder report时发现了这个问题？或者合同里写清楚了地基问题？比 ...

report 我自己都没看，全是靠大家帮忙看的。不过有个图，改天我拍了放上来，大家一起讨论。就是那个地基崩裂图。

猩猩都叫兽

只爱有缘 发表于 2015-5-27 11:48
地基下沉已经修补过一次了，但是那个报告后面的平面图有点恐怖。。。很多处都有裂缝了，这就是为什么我自 ...

这个地基问题写在lim里了？还是你做的builder report时发现了这个问题？或者合同里写清楚了地基问题？比较好奇。能否发一份那个报告给我让我学习学习？谢谢

quad5

只爱有缘 发表于 2015-5-27 11:50
幸运数字。。。

哈哈哈。。。。

只爱有缘

猩猩都叫兽 发表于 2015-5-26 21:21
这么有零有整的还？哈哈

幸运数字。。。

只爱有缘

猩猩都叫兽 发表于 2015-5-26 21:24
这房是不是合同上有写什么特殊的啊？要不怎么银行要那么多东西？而且一般来说出70万房东是不会接的。是不 ...

不知道，出价格的时候我连合同也没看。。。地基下沉的报告也没看。。。是出了价格之后才发现的。。。。。。。。。。。。。

只爱有缘

猩猩都叫兽 发表于 2015-5-26 21:20
地基貌似可以从新加固，可能大几万？如果这样的话71。5万我觉得算漏，当然可能更算do up.  ...

地基下沉已经修补过一次了，但是那个报告后面的平面图有点恐怖。。。很多处都有裂缝了，这就是为什么我自己也比较纠结，万一报告没通过，银行不放款，我就死定了，所以后来没硬加价格。

quad5

便宜。。。。

SAAC

75 万, 拜托..............

鼻屎

只爱有缘 发表于 2015-5-26 21:18
706369, duang

706369, duang/..............

猩猩都叫兽

只爱有缘 发表于 2015-5-26 21:18
706369, duang

这房是不是合同上有写什么特殊的啊？要不怎么银行要那么多东西？而且一般来说出70万房东是不会接的。是不是合同上本身写有一些特别的东西所以你才去做那些报告然后出个低价？

猩猩都叫兽

只爱有缘 发表于 2015-5-26 21:18
706369, duang

这么有零有整的还？哈哈

猩猩都叫兽

只爱有缘 发表于 2015-5-26 20:19
至于是不是漏，我不知道，但是地基下沉，车库地板已经崩裂，墙壁部分裂口，楼上没有问题，楼下有没有问题 ...

地基貌似可以从新加固，可能大几万？如果这样的话71。5万我觉得算漏，当然可能更算do up.

只爱有缘

猩猩都叫兽 发表于 2015-5-26 21:14
你出的pre auction offer? 多少啊？要是没人bid你岂不是就要买了？

706369, duang {:8_389:}

猩猩都叫兽

只爱有缘 发表于 2015-5-26 20:18
来现身说法一下，我是那个出OFFER的人。我放弃了，因为地基有问题，所以没往上加钱。 ...

你出的pre auction offer? 多少啊？要是没人bid你岂不是就要买了？

只爱有缘

猩猩都叫兽 发表于 2015-5-26 19:38
10个老房8个沉，具体多严重就不清楚了。我没去看过，顺便问下拍了多少？ ...

至于是不是漏，我不知道，但是地基下沉，车库地板已经崩裂，墙壁部分裂口，楼上没有问题，楼下有没有问题需要出报告才知道，我向银行申请贷款，银行让我出ENGINEER REPORT, STURCTURE REPORT, BUILDER REPORT，都通过了，才给我放款。然后经过和BANKER还有LAWYER的咨询，决定放弃。。。心痛啊。。。。就这样

只爱有缘

闹闹妈 发表于 2015-5-26 20:07
隔壁贴的大漏说的就是这个。。。71.5

来现身说法一下，我是那个出OFFER的人。我放弃了，因为地基有问题，所以没往上加钱。

闹闹妈

LZ 买到了？     

闹闹妈

猩猩都叫兽 发表于 2015-5-26 19:38
10个老房8个沉，具体多严重就不清楚了。我没去看过，顺便问下拍了多少？ ...

隔壁贴的大漏说的就是这个。。。71.5

猩猩都叫兽

只爱有缘 发表于 2015-5-26 17:13
本房地基下沉，墙裂了，你看到了没？

10个老房8个沉，具体多严重就不清楚了。我没去看过，顺便问下拍了多少？

只爱有缘

本房地基下沉，墙裂了，你看到了没？

frank_wu_98

CFK 发表于 2015-5-25 17:05
我也紧张........

All the best!!!!!!!

CFK

我也紧张........

CFK

能分割....///...

sunadi

JSPMachine 发表于 2015-5-25 11:38
这里离Edgewater和Ennis 近，养狗防偷 也是无奈之举吧。附近的商店每年都要被偷无数次无数次，去年neib里 ...

我不知道你是不是住这里的亲身经验还是听别人说的。
1、我知道rotoiti 里有一家养狗的，应该是一只，那狗比较凶。其实他们家24小时有人的，纯粹是喜欢狗不是为了看家。从来没有看到或者听说你所说的一家4只大猎狗一家三只。
2、我在这里住了三年多了，也许是我比较幸运，家里从没有被小偷光顾过。只记得两年前不知道谁的车停在这的路边车窗被砸了，邻居来善意提醒，这是唯一一次知道的。

JSPMachine

sunadi 发表于 2015-5-24 20:48
不是你说的那条街，我说的那家好像就是这个隔壁，或者隔一家。

这里离Edgewater和Ennis 近，养狗防偷 也是无奈之举吧。附近的商店每年都要被偷无数次无数次，去年neib里被偷的几乎都是每星期2起以上。锁成为最畅销的产品。

紫风百合

貌似外墙是贴的，看起来像砖一样的材料！不知道好不好

sunadi

JSPMachine 发表于 2015-5-24 16:07
你说的是 这条街的交叉街  rotoiti 动物街吧， 一家4只大猎狗，一家3只，还有很多，猫也很多，一只叫，一 ...

不是你说的那条街，我说的那家好像就是这个隔壁，或者隔一家。