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[谈房] 买250万房子的自住，家庭年收入要达到多少才合理？ [复制链接]

AzaAzaFighTinG

开国大老

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电梯直达

楼主

发表于 2015-5-14 00:09:14 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

看了几个月房，带校网的全副地，轻轻松松就要超过250万，顿时觉得囊中羞涩，试问，买250万房子的自住，家庭年收入要达到多少才合理？

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jliu167

本站元老

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48#分享本帖地址

发表于 2015-5-14 20:30:41 来自手机 |只看该作者 微信分享

我觉得人家是说有250 万买房不用贷款，个人收入付的起水电地税，柴米油盐就够了，不用多少钱的

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gwu

开国大老

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发表于 2015-5-14 20:06:57 来自手机 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2015-5-14 18:36
我一朋友住市价350万的房子（不过他买的早，那时也就200多万，现在cv 280+），是我认识的能让我去家里坐的 ...

投胎是们技术。。上天是公平的。说不定他们还羡慕你的自由。叫父母拿钱都要开口

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猩猩都叫兽

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发表于 2015-5-14 19:36:54 |只看该作者 微信分享

我一朋友住市价350万的房子（不过他买的早，那时也就200多万，现在cv 280+），是我认识的能让我去家里坐的住得最好的房子了。爸妈给买的，两口子这边做生意（当然也是父母投资），一年应该有50万左右收入。投胎是门技术啊。。。。。。没父母这两口子应该5万年收入左右 (都是烂学校混个文凭）。。。

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clam

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发表于 2015-5-14 19:17:44 |只看该作者 微信分享

gwu 发表于 2015-5-14 18:16
你自己吧。。。。哈哈。

我是沒有自住房的, 我住的房是我爸媽的, 應該150w左右

哈哈哈哈

我有一位朋友, 住350w的房是0收入的

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gwu

开国大老

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发表于 2015-5-14 19:16:21 来自手机 |只看该作者 微信分享

clam 发表于 2015-5-14 18:13
250w 自住房的我有認識....
約10w

你自己吧。。。。哈哈。

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clam

大天使

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发表于 2015-5-14 19:13:16 |只看该作者 微信分享

250w 自住房的我有認識....
約10w

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carpentrynz

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发表于 2015-5-14 18:46:46 来自手机 |只看该作者 微信分享

首付200万的话最低工资即可

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AzaAzaFighTinG

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发表于 2015-5-14 17:39:50 |只看该作者 微信分享

xianyuma 发表于 2015-5-14 10:12
理解楼主。现在这个市场，买250万自住也没什么奇怪的，年家庭收入大概20几万，负担贷款也绰绰有余了。也不 ...

你说的情况真的被我切身难受到了，200万以上的看得顺眼的真的没有什么

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AzaAzaFighTinG

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发表于 2015-5-14 17:38:36 |只看该作者 微信分享

9000x9900 发表于 2015-5-14 10:12
谁说私校就一定比公校好？因人而异，这里发言的大多数人根本没有这方面的研究，楼主不要被误导。 ...

就是为了不去读私校，才在不停的看学区房

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AzaAzaFighTinG

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发表于 2015-5-14 17:37:36 |只看该作者 微信分享

9000x9900 发表于 2015-5-14 09:26
如果只贷6-7成的话，好像不需要多高收入就可以办成。

我也是准备贷款65%左右吧，把国内辛苦多年的积蓄都拿来买房了

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AzaAzaFighTinG

开国大老

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发表于 2015-5-14 17:35:18 |只看该作者 微信分享

ericwp 发表于 2015-5-13 23:25
我只想问，您说的是纽刀吗？

250万是指的纽刀

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guoshengnz

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发表于 2015-5-14 17:17:53 来自手机 |只看该作者 微信分享

最近不是公布了奥克兰的可负担指数麽，好像是8.6, 如果楼主要买250W/8.6=29。
我觉得也就是要求你年收入达到29W吧

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微苦蓝山

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发表于 2015-5-14 16:00:39 |只看该作者 微信分享

能出得起2.5M，还上什么公立？关注什么收入？

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gwu

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发表于 2015-5-14 15:50:56 来自手机 |只看该作者 微信分享

xianyuma 发表于 2015-5-14 14:26
还真就算过这个帐，不过没争论的必要。

只是交流。不是争论。。可以说很多人收入都有税后20w. 包括我自己。但现在250w 真买不起。。幸好买的早。。。。现在250w 的房子以前也不贵。。。还是那句。。life is short. .买房别忘了享受生活。

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xianyuma

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发表于 2015-5-14 15:26:38 |只看该作者 微信分享

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。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

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紫鹤

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发表于 2015-5-14 14:46:43 |只看该作者 微信分享

必须250!果断250

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gwu

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发表于 2015-5-14 14:14:32 来自手机 |只看该作者 微信分享

xianyuma 发表于 2015-5-14 13:02
如果需要强调的话，是税后，税前钱也不算你自己的收入。

就当你税后20w. 自己算算。

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xianyuma

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发表于 2015-5-14 14:02:01 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 xianyuma 于 2019-2-20 12:30 编辑

。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

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阿海

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发表于 2015-5-14 13:52:03 |只看该作者 微信分享

买得起并且银行利息／地税等都不影响自己生活就ｏｋ啦

Gary Lin
Mortgage Adviser
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NZLily

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发表于 2015-5-14 13:49:52 |只看该作者 微信分享

中了lotto的，还得是中了jackport

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Scofield

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发表于 2015-5-14 12:33:39 |只看该作者 微信分享

不需要收入，SUGA DADDY全款

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gwu

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发表于 2015-5-14 12:21:23 来自手机 |只看该作者 微信分享

xianyuma 发表于 2015-5-14 10:12
理解楼主。现在这个市场，买250万自住也没什么奇怪的，年家庭收入大概20几万，负担贷款也绰绰有余了。也不 ...

收入20 万能供200w 的自主房? 过的是什么生活啊??? life is short

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GreatCursER

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发表于 2015-5-14 12:20:48 |只看该作者 微信分享

二三十万吧我觉得

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love_3_month

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发表于 2015-5-14 11:20:51 |只看该作者 微信分享

250, 贷款如果7-8成，200万左右，利息5%，一年10万，只算利息。

如果年薪20万税后，（30万税前），拿出一半来付贷款，差不多。。。。

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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xianyuma

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发表于 2015-5-14 11:12:40 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 xianyuma 于 2019-2-20 12:31 编辑

。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

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发表于 2015-5-14 11:12:09 |只看该作者 微信分享

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sammy1112

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发表于 2015-5-14 10:57:15 |只看该作者 微信分享

巴依老爷发表于 2015-5-13 23:14
250万的房子，您读公立学校？
这是什么节奏？
。。。

我也没看懂
而且上了200万
按理来说选择应该很多啊？

Cathy & Cole Care

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来自北京

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发表于 2015-5-14 10:56:01 来自手机 |只看该作者 微信分享

如果住250万的豪宅，却过着$500每周的生活，还要把家变得象个小旅馆，招几个房客，就是死要面子活受罪。

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发表于 2015-5-14 10:26:30 |只看该作者 微信分享

如果只贷6-7成的话，好像不需要多高收入就可以办成。

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