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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 4/11 Preston Ave, 卖了$797k ( 更新！)

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[谈房] 4/11 Preston Ave, 卖了$797k ( 更新！) [复制链接]

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楼主

发表于 2015-5-13 16:24:21 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

本帖最后由阿海于 2015-5-13 16:46 编辑

4/11 Preston Ave, 卖了$797k....

www.barfoot.co.nz/542777

https://www.youtube.com/watch?v=ZvM26yXFnoY

PS:
车库里改建的一房是非法的

不在Gladstone小学区里

无尾街都是HNZ

~~~~华丽的更新线~~~~~~

目击者告诉我有9到10波买家在抢，一半左右是中国/亚洲人。。。

最后是个中年白人买到的。。。。

中年白人买的！！！！

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Gary Lin
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发表于 2016-5-27 16:53:11 |只看该作者 微信分享

自以为是、自娱自乐。

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发表于 2015-5-17 17:47:06 |只看该作者 微信分享

这就是新政策的导火索

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发表于 2015-5-17 17:39:34 来自手机 |只看该作者 微信分享

jarod_2003 发表于 2015-5-16 23:02
对,投资者肯定不会, 这样投资不划算, 妹妹必要买那么好的仿来投资, 但是自住就是这个价格.

现在avondal ...

同意！投资买新房，成本高，收益也不一定就好。

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发表于 2015-5-17 00:02:24 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2015-5-16 22:36
90万买其他区也不买avondale/mt wellington的。。。

对,投资者肯定不会, 这样投资不划算, 妹妹必要买那么好的仿来投资, 但是自住就是这个价格.

现在avondale 四方新房可以租到 600 - 650, 这样的话, 年回报率在 3% - 4% , 但是贷款投资的话肯定就不划算了.

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发表于 2015-5-16 23:36:33 |只看该作者 微信分享

jarod_2003 发表于 2015-5-16 22:28
哪个? 只知道有个 61 万的, 但这个区现在就是这个价格., 里高速进, 估计这里4房的都要90了吧, 砖瓦的话 ...

90万买其他区也不买avondale/mt wellington的。。。

Gary Lin
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发表于 2015-5-16 23:28:37 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2015-5-16 22:24
Avondale那65万买unit就超级不值了

哪个? 只知道有个 61 万的, 但这个区现在就是这个价格., 里高速进, 估计这里4房的都要90了吧, 砖瓦的话.

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发表于 2015-5-16 23:24:57 |只看该作者 微信分享

YTC 发表于 2015-5-16 21:25
觉得跟Avondale College 对面的两房Unit都要65W比，这个价格还可以啊，不见得高出多少。 ...

Avondale那65万买unit就超级不值了

Gary Lin
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发表于 2015-5-16 22:59:35 来自手机 |只看该作者 微信分享

YTC 发表于 2015-5-16 21:25
觉得跟Avondale College 对面的两房Unit都要65W比，这个价格还可以啊，不见得高出多少。 ...

是啊，位置区别很大呢

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发表于 2015-5-16 22:25:59 |只看该作者 微信分享

觉得跟Avondale College 对面的两房Unit都要65W比，这个价格还可以啊，不见得高出多少。

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发表于 2015-5-16 21:06:42 |只看该作者 微信分享

coldblood 发表于 2015-5-16 19:40
洋人论坛的回复达到681个，热烈程度远远高于屡盖。

Hot！Hot！Hot！Hot！Hot！Hot！Hot！Hot！Hot！ ...

681 个酸葡萄呀

老九 not for one night only!

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发表于 2015-5-16 20:40:16 来自手机 |只看该作者 微信分享

洋人论坛的回复达到681个，热烈程度远远高于屡盖。

Hot！Hot！Hot！Hot！Hot！Hot！Hot！Hot！Hot！

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发表于 2015-5-15 20:16:46 |只看该作者 微信分享

stuff 上的人都說overseas buyer 買的

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发表于 2015-5-15 20:08:33 来自手机 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2015-5-15 10:05
"bjb45
Wow, that's obscene. It's a very very very nice little tidy unit, but it shouldn't even be w ...

我也看到这个回帖了，简直对国际大都市的房价没有一点概念

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发表于 2015-5-15 16:10:51 来自手机 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2015-5-15 13:41
火了这房子，很有成为第一个百万unit的条件，又上herald又上stuff。哈哈

In a desirable suburb

英文报道的原文

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发表于 2015-5-15 16:04:31 来自手机 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2015-5-15 13:41
火了这房子，很有成为第一个百万unit的条件，又上herald又上stuff。哈哈

Location , 有的买家宁要unit, 不选house.

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〓超级ＶＩＰ〓

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发表于 2015-5-15 14:41:25 |只看该作者 微信分享

火了这房子，很有成为第一个百万unit的条件，又上herald又上stuff。哈哈

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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发表于 2015-5-15 13:45:48 |只看该作者 微信分享

Q7RC哭晕在厕所里

新西兰卡车重卡交流群 305595431 这里是新西兰卡车，重卡驾驶者及爱好者交流经验共享信息的平台。分享驾驶乐趣，交流维修保养经验。

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发表于 2015-5-15 12:26:53 |只看该作者 微信分享

not419 发表于 2015-5-15 09:52
洋人同事也在议论呢，老九的邻居呀

http://www.stuff.co.nz/life-style/home-property/68557364/modest-tw ...

很少看到洋人论坛上如此大谈特谈一个房产买卖。

可以看住，很多讨论参与者不居住在奥克兰。

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发表于 2015-5-15 11:05:00 |只看该作者 微信分享

not419 发表于 2015-5-15 09:52
洋人同事也在议论呢，老九的邻居呀

http://www.stuff.co.nz/life-style/home-property/68557364/modest-tw ...

"bjb45
Wow, that's obscene. It's a very very very nice little tidy unit, but it shouldn't even be worth $200,000, let alone GV of $450,000"

洋人白痴多的是呢

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发表于 2015-5-15 10:52:05 |只看该作者 微信分享

洋人同事也在议论呢，老九的邻居呀

http://www.stuff.co.nz/life-styl ... above-its-valuation

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发表于 2015-5-15 08:06:59 来自手机 |只看该作者 微信分享

如果养老，完全可以换一个风景优美，房价低的，没必要在奥克兰拼。

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发表于 2015-5-15 07:38:50 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2015-5-13 19:12
买家脑子进水了咯

带一块貌似独立的院子无疑是促成这个价格的必要条件，再加上可能是买家自住的原因和市场的疯狂，造就了这个价格，虽是偶然，但是有其必然性

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发表于 2015-5-14 22:36:50 |只看该作者 微信分享

coldblood 发表于 2015-5-14 20:28
也许不代表房产价值，但却是目前的市场价格。拍卖出的价格自然反映市场对此房的价格认可度。 ...

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发表于 2015-5-14 21:28:49 来自手机 |只看该作者 微信分享

Joanne于秋红发表于 2015-5-14 13:03
两个洋人为家里老人买：阳光好，无台阶，近商店，近公车火车站。拼出来的价格。不代表真正市场价格。不是每 ...

也许不代表房产价值，但却是目前的市场价格。拍卖出的价格自然反映市场对此房的价格认可度。

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发表于 2015-5-14 21:23:17 |只看该作者 微信分享

来自北京发表于 2015-5-14 09:51
捡漏的希望不能放弃！

好像是被年轻的华人买了吧？本来想去看看南区一个UNIT拍卖的，看来这个后面的三个的拍卖，我想怎么还敢捡漏呢，怕被漏下来的石头直接打死。转身就走了。

还有HILBOROUGH 那个1100多平的怎么就170万值了呢？

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Joanne于秋红 Joanne于秋红当前离线 UID 398523 热情 0 人气 339 主题 19 帖子 508 精华 0 积分 436 分享 0 记录 0 相册 36 好友 0 日志 0 在线时间 346 小时注册时间 2015-3-27 阅读权限 1 最后登录 2016-12-21 头像被屏蔽禁止发言 UID 398523 热情 0 人气 339 主题 19 帖子 508 精华 0 积分 436 阅读权限 1 注册时间 2015-3-27 串个门加好友打招呼发消息	62#分享本帖地址发表于 2015-5-14 14:03:46 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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母猪也可以上树

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发表于 2015-5-14 10:59:36 |只看该作者 微信分享

捡漏的希望不能放弃！

我很诚实的告诉大家,我是马甲,不信看我的头相

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发表于 2015-5-14 10:51:55 来自手机 |只看该作者 微信分享

yangranwu 发表于 2015-5-13 21:31
过了今晚就找不到le

捡漏的希望不能放弃！

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发表于 2015-5-13 23:12:27 来自手机 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2015-5-13 21:36
今晚是个不眠眼。。。。现在看起来，中区unit 集体上7， 4家或以下联体的快上8了。。。。？

2个月，20w. ...

Mt Albert 的整体房价又被冲高了

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