[谈房] pakuranga height 这个房子为啥没人要呢 [复制链接]

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电梯直达

楼主

发表于 2015-5-13 07:11:09 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

本帖最后由 SHS 于 2015-5-13 09:56 编辑

http://www.trademe.co.nz/Browse/Listing.aspx?id=876745290

昨天参加拍卖，没人出价，感觉不应该啊，价格只是五十万初，我看没人要价我也没敢出

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奋斗~

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发表于 2015-8-21 12:42:51 |只看该作者 微信分享

SHS 发表于 2015-8-20 23:54
没想到我的祖坟也被挖了，这个房子至今没上市好像

已经租出去了。

SHS

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发表于 2015-8-21 00:54:00 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2015-8-20 20:22
差不多，看具体在哪了。一般就在50中左右。

没想到我的祖坟也被挖了，这个房子至今没上市好像

奋斗~

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发表于 2015-8-20 21:22:22 |只看该作者 微信分享

介就僧活发表于 2015-8-19 17:18
现在50中能买到吗？一个朋友看上一个，一问，人家已经有Offer了，怎么和抢房子似的？ ...

差不多，看具体在哪了。一般就在50中左右。

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发表于 2015-8-19 18:25:26 |只看该作者 微信分享

介就僧活发表于 2015-8-19 17:18
现在50中能买到吗？一个朋友看上一个，一问，人家已经有Offer了，怎么和抢房子似的？ ...

能不挖坟么天津刚爆炸可不都来了么

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

介就僧活

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发表于 2015-8-19 18:18:17 |只看该作者 微信分享

本帖最后由介就僧活于 2015-8-19 17:19 编辑

猩猩都叫兽发表于 2015-5-13 11:34
哪个40高？你说的这是2年前的价位了。附近的unit都50初中了至少。

现在50中能买到吗？一个朋友看上一个，一问，人家已经有Offer了，怎么和抢房子似的？

介丝嘛？芥旧思僧（读四声，谢谢）活！

关心

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发表于 2015-5-17 12:39:03 |只看该作者 微信分享

SHS 发表于 2015-5-13 17:26
被投资的人买了，估计要装修卖掉

即使是再火的市场也有买得合算的时候，楼主加油啊！！！

guoshengnz

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发表于 2015-5-13 19:10:21 来自手机 |只看该作者 微信分享

虽然gossamer Dr 一般卖价都不高，但是真心便宜，这年年头低于CV的不漏水房很少了。何况现在热炒pakuranga heigh呢。

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发表于 2015-5-13 18:29:19 |只看该作者 微信分享

SHS 发表于 2015-5-13 17:26
被投资的人买了，估计要装修卖掉

期待它下次上市价格：）

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发表于 2015-5-13 18:27:47 |只看该作者 微信分享

SHS 发表于 2015-5-13 16:15
其实要是想弄还有好多需要弄呢，估计四五万能整成个不错的。但是出租屋就算了。这个是freehold，单独的ti ...

4-5万是能整不错，2万能整的看起来ok不象危房。自住就整好点，出租吗一般就行了。不过这个房子虽然不在大都边可是是小路冲，旁边两家都从他门口进，要是边上的就更完美了。不过3房90平的unit一般都要50中高了至少，这个52真心捡大漏！！下次去千万要举手！没准50万你就能拿下呢!

SHS

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发表于 2015-5-13 18:26:58 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2015-5-13 17:24
估计是卖家真需要钱，一看没人举手心凉半截，自然价格就要低了，再加上屋况差，底气不足。我要是中介我就自 ...

下次我喊不死他的

奋斗~

SHS

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发表于 2015-5-13 18:26:34 |只看该作者 微信分享

关心发表于 2015-5-13 16:42
好便宜啊。现在有几个房子可以在cv之下拿到的？捡大漏了。如果是楼主买了就恭喜了。 ...

被投资的人买了，估计要装修卖掉

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发表于 2015-5-13 18:24:23 |只看该作者 微信分享

估计是卖家真需要钱，一看没人举手心凉半截，自然价格就要低了，再加上屋况差，底气不足。我要是中介我就自己拿下这房嘿嘿！

关心

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发表于 2015-5-13 17:42:20 |只看该作者 微信分享

好便宜啊。现在有几个房子可以在cv之下拿到的？捡大漏了。如果是楼主买了就恭喜了。

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发表于 2015-5-13 17:22:56 |只看该作者 微信分享

SHS 发表于 2015-5-13 16:19
哎，当时要是喊一嗓子就好了，45万起拍的。

恩。。。。。别怕举手

SHS

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发表于 2015-5-13 17:19:10 |只看该作者 微信分享

songinator 发表于 2015-5-13 16:17
这房子还是可以的如果真的是52w就是捡漏了估计好多人跟你一样看没人举手都退了 ...

哎，当时要是喊一嗓子就好了，45万起拍的。

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发表于 2015-5-13 17:17:32 |只看该作者 微信分享

SHS 发表于 2015-5-13 16:15
其实要是想弄还有好多需要弄呢，估计四五万能整成个不错的。但是出租屋就算了。这个是freehold，单独的ti ...

这房子还是可以的如果真的是52w就是捡漏了估计好多人跟你一样看没人举手都退了

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发表于 2015-5-13 17:15:52 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2015-5-13 15:20
你说的这些全做下来2万最多了。是crosslease? 那可能略微麻烦点，但应该不会是什么大问题。价格真心不错 ...

其实要是想弄还有好多需要弄呢，估计四五万能整成个不错的。但是出租屋就算了。这个是freehold，单独的title，这年头漏还能捡的不多了。

奋斗~

SHS

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发表于 2015-5-13 17:14:24 |只看该作者 微信分享

CFK 发表于 2015-5-13 13:59
crosslease................

不是，freehold, 十年前分出来的，是freehold

奋斗~

youngswheel

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发表于 2015-5-13 16:23:11 |只看该作者 微信分享

411 发表于 2015-5-13 07:47
不用了解，买北岸就赚，买北岸就赚，买北岸就赚，买北岸就赚。。。。。 ...

hahaha,你是不是要笑死我啊!

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发表于 2015-5-13 16:20:32 |只看该作者 微信分享

SHS 发表于 2015-5-13 12:58
没有，89平米，反正全是各种木板，需要挺多do up 的，比如房子下面的树已经长太大了，timber deck 还有 s ...

你说的这些全做下来2万最多了。是crosslease? 那可能略微麻烦点，但应该不会是什么大问题。价格真心不错。2周前20 gossamer和这差不多只是屋况好多了拍了73万（有点高说实话），但是整好后60高还是问题不大的。没想到这年头还有比cv低的哈哈。

CFK

SkyKiwi天使

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发表于 2015-5-13 14:59:03 |只看该作者 微信分享

crosslease................

狂风暴雨

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发表于 2015-5-13 14:38:27 |只看该作者 微信分享

SHS 发表于 2015-5-13 08:37
Wayne 你觉得这个房子五十出头可以？研究了一下周围类似的比这个新的卖的都是四十万高，不知道市场行情怎 ...

有人说52万成交了，是个非常不错的价格，毕竟是独立带地的house，租出去长期持有基本没有贷款压力，或者do up之后出售价格可以追上去，双保险。

SHS

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发表于 2015-5-13 13:58:56 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2015-5-13 12:56
房子我没看过，如果没大毛病只是简单do up的话这价格真心捡漏啊。室内面积多少？有100左右没？ ...

没有，89平米，反正全是各种木板，需要挺多do up 的，比如房子下面的树已经长太大了，timber deck 还有 stair都腐化了，需要重新刷漆整修，室内比较潮湿，地毯要换掉，门框什么要刷漆。不过这52万也不错，CV54万

奋斗~

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发表于 2015-5-13 13:56:44 |只看该作者 微信分享

SHS 发表于 2015-5-13 12:54
这个最后52万成交了........

房子我没看过，如果没大毛病只是简单do up的话这价格真心捡漏啊。室内面积多少？有100左右没？

SHS

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发表于 2015-5-13 13:54:50 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2015-5-13 11:34
哪个40高？你说的这是2年前的价位了。附近的unit都50初中了至少。

这个最后52万成交了........

奋斗~

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发表于 2015-5-13 13:04:02 |只看该作者 微信分享

JSPMachine 发表于 2015-5-13 11:54
屋顶太矮了，压抑感太强了。神经不强大很难以适应。再加上最吵的路边。

问题在于无法改屋顶。下来 ...

哦那个是照片的关系了，其实挺高的，比一般的2.4米高，就是有些旧，可能是因为没有ceiling的关系显得矮。

奋斗~

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发表于 2015-5-13 12:59:36 |只看该作者 微信分享

JSPMachine 发表于 2015-5-13 11:54
屋顶太矮了，压抑感太强了。神经不强大很难以适应。再加上最吵的路边。

问题在于无法改屋顶。下来 ...

恩看出来了华人不喜欢这种房子的我老婆就不喜欢

JSPMachine

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发表于 2015-5-13 12:54:14 |只看该作者 微信分享

屋顶太矮了，压抑感太强了。神经不强大很难以适应。再加上最吵的路边。

问题在于无法改屋顶。下来都可窗户一样高了，一看窗户就看到屋顶... 这感觉。

出售真空机，各种机械设备，也可以定做定制你需要的机

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发表于 2015-5-13 12:34:38 |只看该作者 微信分享

SHS 发表于 2015-5-13 08:37
Wayne 你觉得这个房子五十出头可以？研究了一下周围类似的比这个新的卖的都是四十万高，不知道市场行情怎 ...

哪个40高？你说的这是2年前的价位了。附近的unit都50初中了至少。