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[谈房] 明天即将公布的政策对于房产交易投机者来说一定是坏消息 [复制链接]

ATAE

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电梯直达

楼主

发表于 2015-5-12 22:27:07 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

明天的消息针对房产交易投机者一定是坏消息，如果我说的对的，紧接着下来，新西兰央行的降息大幕将缓缓拉开了

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Kai Deng (阿铁) 2017-2021 财年
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angelvan2012

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发表于 2015-5-13 13:33:16 |只看该作者 微信分享

挺好的

中新友谊万岁

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edward75

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发表于 2015-5-13 13:17:02 |只看该作者 微信分享

投资者笑了，本来还以为是啥猛药呢。首付可以从现有房产top up出来。只要房产增值，还怕缺首付吗。
估计市场会咳嗽两声，然后继续上行。但也许到时政策加码。
针对奥克兰的政策应该更猛些。

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ATAE

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发表于 2015-5-13 13:11:39 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2015-5-13 11:15
没事，从现在到明年7月份之间房价又升个10%+了。

但愿如此，健康的涨就好

Kai Deng (阿铁) 2017-2021 财年
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发表于 2015-5-13 12:24:28 |只看该作者 微信分享

真心没用的政策。。。。。真想让本地首次购房者受益那么应该本地可以10%首付，投资50%，overseas的80%以上。我感觉这政策真是要把房价在10月前再推上个新的高度。

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hjia007

灌水之王

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发表于 2015-5-13 12:20:05 |只看该作者 微信分享

这样可能会使房价有个跳跃，正像阿海说的。

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阿海

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发表于 2015-5-13 12:15:03 |只看该作者 微信分享

ATAE 发表于 2015-5-13 10:41
The new asset class will take effect from 1 October 2015 for new lending, with a further phase-in pe ...

没事，从现在到明年7月份之间房价又升个10%+了。

Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
021 534 381
Gary.lin@Opes.co.nz

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NewLynnHse

〓超级ＶＩＰ〓

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发表于 2015-5-13 12:12:25 |只看该作者 微信分享

不痛不痒，又是一场闹剧

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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ATAE

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发表于 2015-5-13 11:41:29 |只看该作者 微信分享

The new asset class will take effect from 1 October 2015 for new lending, with a further phase-in period of nine months for the reclassification of existing loans. 不光是提高LVR，对现有的贷款也要提高到30%

http://www.rbnz.govt.nz/news/2015/fsr-13-may-2015.html

Kai Deng (阿铁) 2017-2021 财年
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walker123

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发表于 2015-5-13 10:56:43 |只看该作者 微信分享

呼啸寒风发表于 2015-5-13 09:07
太少，应该提高到90%，第三套以上不得贷款，买房5年内卖房缴税100%

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发表于 2015-5-13 10:46:24 |只看该作者 微信分享

我就知道会出一点儿不疼不痒的破政策，做做样子，算是交差，该玩的还是玩，买不起的继续等

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coldblood

本站元老

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发表于 2015-5-13 10:41:00 |只看该作者 微信分享

gapfiller 发表于 2015-5-13 09:35
抑制了新西兰本地人炒房投资，但变相鼓励了海外投资买家，对房市不但起不到负作用，若加上OCR降息，NZD 汇 ...

x 2, 支持发言

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gapfiller

长老级

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发表于 2015-5-13 10:35:24 |只看该作者 微信分享

抑制了新西兰本地人炒房投资，但变相鼓励了海外投资买家，对房市不但起不到负作用，若加上OCR降息，NZD 汇率下跌，房市继续上行是看得见的。
在国家党执政期间内，很难有真正重手的打击房市政策出台。
但这个政策，使国家党政府对社会情绪有动作交差了，免了不作为的责任。
。

C+C+C+C+C

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ATAE

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发表于 2015-5-13 10:30:16 |只看该作者 微信分享

sandrashao 发表于 2015-5-13 09:28
十月一号开始，那从现在到十月这段时间会疯涨吗

一定会有部分能付得起30%首付的人会选择等到10月1日以后再买

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sandrashao

本站元老

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发表于 2015-5-13 10:28:59 |只看该作者 微信分享

十月一号开始，那从现在到十月这段时间会疯涨吗

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not419

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发表于 2015-5-13 10:24:58 |只看该作者 微信分享

module 发表于 2015-5-13 09:16
In response to the growing housing market risk in Auckland, the Reserve Bank is today announcing pro ...

...................................

老九 not for one night only!

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LU99

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发表于 2015-5-13 10:22:23 |只看该作者 微信分享

这个政策一点用也没有。

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module

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发表于 2015-5-13 10:16:06 |只看该作者 微信分享

In response to the growing housing market risk in Auckland, the Reserve Bank is today announcing proposed changes to the loan-to-value ratio (LVR) policy. The policy changes, proposed to take effect from 1 October, will:

Require residential property investors in the Auckland Council area using bank loans to have a deposit of at least 30 percent.
Increase the existing speed limit for high LVR borrowing outside of Auckland from 10 to 15 percent, to reflect the more subdued housing market conditions outside of Auckland.
Retain the existing 10 percent speed limit for loans to owner-occupiers in Auckland at LVRs of greater than 80 percent.

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