[谈房] 542779这个盘170万on the market 2个中国人抢到271万 [复制链接]

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电梯直达

楼主

发表于 2015-5-6 12:35:10 来自手机 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

3房800多的地

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发表于 2015-5-7 10:40:07 |只看该作者 微信分享

edwardyd 发表于 2015-5-6 16:44
小土豪盖了给大土豪住的，大婆，二婆，三婆一人一栋，大红灯笼~~~~~~~ ...

Good thinking! {:8_496:}

Cathy & Cole Care

狂风暴雨

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发表于 2015-5-7 00:13:01 |只看该作者 微信分享

这个保留价也真是只能呵呵了,起码也得定个220+啊,也不知道中介怎么估的价. 不过最终271也的确很高,估计现在屋主全家正在party,多了100万,等于中了lotto.

来自北京

长老级

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发表于 2015-5-7 00:03:42 来自手机 |只看该作者 微信分享

小呢呢发表于 2015-5-6 17:18
小地盖高楼，越高泡沫越大。

打勾☑️打勾☑️打勾☑️打勾☑️打勾☑️打勾☑️打勾☑️

小呢呢

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发表于 2015-5-6 18:18:50 |只看该作者 微信分享

小地盖高楼，越高泡沫越大。

双枪南玻万

ATAE

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发表于 2015-5-6 18:05:45 |只看该作者 微信分享

humanbe 发表于 2015-5-6 17:03
这个地，如果盖个50-100万的房子。。。。就把地给毁了。。。。至少也要4000一平的 ...

非常同意，接近150万一块地，花几十万就造出的房子卖不到太高的价格，相反越是好区，好景的地方就要舍得花钱去建，卖出的房价才对得起地价

Kai Deng (阿铁) 2017-2021 财年
Barfoot & Thompson Milford 分行第1, 北岸前3
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humanbe

〓超级ＶＩＰ〓

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发表于 2015-5-6 18:03:47 |只看该作者 微信分享

这个地，如果盖个50-100万的房子。。。。就把地给毁了。。。。至少也要4000一平的

欢迎加入新西兰爸妈群，QQ群号码6677888，里面现在超过400名新西兰的孕妇+爸妈们与你一起探讨孩子问题

北岸房地产讨论群QQ 群号码5167776

transfly

开国大老

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发表于 2015-5-6 18:03:21 |只看该作者 微信分享

edwardyd 发表于 2015-5-6 16:44
小土豪盖了给大土豪住的，大婆，二婆，三婆一人一栋，大红灯笼~~~~~~~ ...

应该卖给穆斯林土豪，正好4个。。

邮包被海关扣了？我来帮你。

QQ:941644475
微信：transflynz

edwardyd

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发表于 2015-5-6 17:44:12 |只看该作者 微信分享

sammy1112 发表于 2015-5-6 15:19
我是不喜欢这样的房子，太近了，吃个饭，隔壁三家都可以看到你吃的什么菜。 ...

小土豪盖了给大土豪住的，大婆，二婆，三婆一人一栋，大红灯笼~~~~~~~

clam

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发表于 2015-5-6 16:26:02 |只看该作者 微信分享

sammy1112 发表于 2015-5-6 15:19
我是不喜欢这样的房子，太近了，吃个饭，隔壁三家都可以看到你吃的什么菜。 ...

I'm sure they can smell each other's dinner

紫鹤

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发表于 2015-5-6 16:20:28 |只看该作者 微信分享

sammy1112 发表于 2015-5-6 15:18
我说的是243号那四套

哦 ...............................

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发表于 2015-5-6 16:19:02 |只看该作者 微信分享

clam 发表于 2015-5-6 15:07
http://www.barfoot.co.nz/544138

listing 只有b c, 沒a d 呢..........

我是不喜欢这样的房子，太近了，吃个饭，隔壁三家都可以看到你吃的什么菜。

Cathy & Cole Care

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发表于 2015-5-6 16:18:10 |只看该作者 微信分享

紫鹤发表于 2015-5-6 15:06
你说的不是对着GOWING DR 那几栋吧我看到有一栋已经SOLD啊 RW的还有一个在卖 BT的 ...

我说的是243号那四套

Cathy & Cole Care

紫鹤

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发表于 2015-5-6 16:12:40 |只看该作者 微信分享

clam 发表于 2015-5-6 15:07
http://www.barfoot.co.nz/544138

listing 只有b c, 沒a d 呢..........

我说的那个好像是247 你说的这个是243? 不是一样的哈?

clam

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发表于 2015-5-6 16:07:52 |只看该作者 微信分享

sammy1112 发表于 2015-5-6 14:54
没有，当时agent也是说非150万不卖，结果第一次tender没有消息，过了一段时间又拍卖了一次，后面最小的一 ...

http://www.barfoot.co.nz/544138

listing 只有b c, 沒a d 呢..........

c 其實還行, 再後面, b 真的不行丫...

紫鹤

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发表于 2015-5-6 16:06:11 |只看该作者 微信分享

sammy1112 发表于 2015-5-6 14:54
没有，当时agent也是说非150万不卖，结果第一次tender没有消息，过了一段时间又拍卖了一次，后面最小的一 ...

你说的不是对着GOWING DR 那几栋吧我看到有一栋已经SOLD啊 RW的还有一个在卖 BT的

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发表于 2015-5-6 15:54:22 |只看该作者 微信分享

clam 发表于 2015-5-6 14:22
我也知道那4套.... 有賣掉了麼, 好像換了幾個agent 的啊

没有，当时agent也是说非150万不卖，结果第一次tender没有消息，过了一段时间又拍卖了一次，后面最小的一套，拍卖那天我去看了，拍到136万，但是物主坚决不卖，然后一只这么空着，神了！

Cathy & Cole Care

来自北京

长老级

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发表于 2015-5-6 15:23:33 |只看该作者 微信分享

本帖最后由来自北京于 2015-5-6 14:24 编辑

新西兰的房市没有泡沫，但小的调整总会有的。普通老百姓都需要的房子，百八十万的，不会受调整的影响，因为需求量太大，扛得住。

如果有风吹草动，折腰的就是这类的房子。分割后建的半幅地豪宅，“豪” 上已经打了折扣，加上成本如此之高，
绝对是热山芋，吃也不是，捧着也不是。

clam

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发表于 2015-5-6 15:22:36 |只看该作者 微信分享

sammy1112 发表于 2015-5-6 14:08
对对对，就是那四套。
我每天路过都在想为什么房主一点都不着急呢？

我也知道那4套.... 有賣掉了麼, 好像換了幾個agent 的啊

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发表于 2015-5-6 15:08:56 |只看该作者 微信分享

trixiemami 发表于 2015-5-6 12:29
我知道你說的是哪4套...不是一線海景房,而且4棟挨很近,又靠主路,又是路衝...有朋友RW中介,說賣家要最少15 ...

对对对，就是那四套。
我每天路过都在想为什么房主一点都不着急呢？

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ATAE

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发表于 2015-5-6 14:36:28 |只看该作者 微信分享

JSPMachine 发表于 2015-5-6 12:01
重新建2个豪宅，一个花40,50不多吧，2个就是90万，成本已经360多万了卖一次成功去掉中介10几万，380万1 ...

但是如果建豪宅，80万一个新房建筑成本，新房售价可以冲击300万大关

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猩猩都叫兽

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发表于 2015-5-6 14:29:59 |只看该作者 微信分享

新房东半年后要价320+，必须的

clam

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发表于 2015-5-6 13:48:49 |只看该作者 微信分享

土豪來orakei 了....