这算是中东区重大利好吗？

edwardyd

貌似公屋和私人拥有比例为 1 :2.5 ,  Glen Innes 要野鸡变凤凰？

据现场观众报道，改建工程已经开始，第一期已经卖完，2房排屋69.5万， 3房排屋89.5万
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援引NZHerald消息  　http://money.skykiwi.com/realestate/2015-05-04/197398.shtml


       东区又要建房子了——2亿纽币的贷款，加上价值12亿纽币的政府公屋所有权被交给一家叫做“Tamaki重建公司”的企业。据业内人士分析，这种明确的金融影响力加速了奥克兰东部郊区的公屋开发。

　　据悉，该公司由政府控股59%，奥克兰市议会控股41%。该公司将会接手开发新西兰公屋署2800套公屋的开发，这些房子位于West Tamaki Rd和Panmure Basin。


·新的住房计划是什么？

-Tamaki重建公司将长官新西兰公屋署的2800套保障性住房的建设，将会有2亿纽币的政府贷款可供其使用。

·重建区域包括多少套房屋？

-1160套业主自用房屋，1000余套私人出租用房屋，以及2800套政府公屋。

·将建多少套房子？

-在10年至15年内，将有7500套房子建设，其中包括2500套老旧房屋翻建，以及5000套新房。

·谁将拥有这些房子？

-大部分将出售给私人买家，至少2800套将以福利保障房的名义归新西兰公屋署。

我爱笑眯

Selwyn college  划了校区以后住在GI 公屋的毛岛孩子就进不去了。长期来看是个利好的决策。

jjkk

sammy1112 发表于 2015-5-5 13:31
哈哈！我一直希望政府能将所有领救济的毛毛岛岛集中到一起居住。
Otara已经是毛毛岛岛的天堂了，政府干脆 ...

OTARA的房子真心不能买啊。。。

sammy1112

紫鹤 发表于 2015-5-7 11:37
是啊 风景太好了 是神学院的地吧 我当时就想着他们可真会囤地

应该是旁边那个The College of Saint John the Evangelist的地 真厉害 {:8_496:}

紫鹤

sammy1112 发表于 2015-5-7 11:36
那片地一直空着，我都觉得可惜。

是啊 风景太好了 是神学院的地吧 我当时就想着他们可真会囤地

sammy1112

紫鹤 发表于 2015-5-7 11:30
没注意呢 那边风景特别好 全景RANGITOTO 我觉得是属于神学院的

那片地一直空着，我都觉得可惜。{:8_483:}

紫鹤

sammy1112 发表于 2015-5-7 11:25
这两天回家看到188 St Johns Rd The College of Saint John the Evangelist对着rangitoto全景的那片地在 ...

没注意呢 那边风景特别好 全景RANGITOTO 我觉得是属于神学院的

sammy1112

紫鹤 发表于 2015-5-4 13:37
就是啊 租金这么低 交通购物这么方便 干嘛搬。。。。

这两天回家看到188 St Johns Rd The College of Saint John the Evangelist对着rangitoto全景的那片地在卖，有没有人看见？

霖彬儿

songinator 发表于 2015-5-4 10:31
这是凤凰变野鸡吧？

有道理 有道理 有道理 有道理 有道理 有道理 有道理

teresadream

edwardyd 发表于 2015-5-6 12:15
看着很不错的 ，这个要是不在GI而是在R的话一定是800K以上

http://www.barfoot.co.nz/537927

这联排的对面街道还有好多大的新房，比联排的好太多了，个人觉得联排的这几个就是生活方便 位置好占优势，其实靠近主路挺吵的

edwardyd

teresadream 发表于 2015-5-6 10:09
http://www.barfoot.co.nz/537927   找到了 联排的

看着很不错的 ，这个要是不在GI而是在R的话一定是800K以上

http://www.barfoot.co.nz/537927
71  Apirana Avenue 537927
Glen Innes  SOLD $680,000  

JimGreen

ohoooooo..........

獸性大發

這價錢並不算離譜 那地段位置適中 去市區或東區都方便

sammy1112

teresadream 发表于 2015-5-6 10:09
http://www.barfoot.co.nz/537927   找到了 联排的

已经很久不关心实事了，那天开车路过，一排新房，我还问老公这是什么状况？怎么回事？谁开发的？原来已经开卖了……{:8_496:}

teresadream

edwardyd 发表于 2015-5-5 22:11
有没有链接资料--GI两房联排价格69.5万，两百五十平方的地一百六十平方的三房带学习房价格89.5万 ...

http://www.barfoot.co.nz/539076  都一样的这种房子 很多都住人了 剩下就是位置相对差的  很多因为不是拍卖的所以我也没有什么资料 就是看到目前都住人了  你可以没事到这边看看 好多新房

teresadream

edwardyd 发表于 2015-5-5 22:11
有没有链接资料--GI两房联排价格69.5万，两百五十平方的地一百六十平方的三房带学习房价格89.5万 ...

http://www.barfoot.co.nz/537927   找到了 联排的

teresadream

edwardyd 发表于 2015-5-5 22:11
有没有链接资料--GI两房联排价格69.5万，两百五十平方的地一百六十平方的三房带学习房价格89.5万 ...

8  Delemere Place 537637
Glen Innes  SOLD PRIOR 817000

85  Farringdon Street 538191
Glen Innes  SOLD PRIOR 824000

71  Apirana Avenue 537927
Glen Innes  SOLD $680,000  
31  Weybridge Crescent 537960
Glen Innes  SOLD $1,300,000
16  Sloane Street 531000
Glen Innes  SOLD $808,000  
9  Hilton Place 531376
Glen Innes  SOLD $854,000

227 Taniwha Street 62511
Glen Innes  SOLD $1,070,000
65  Castledine Crescent 532549
Glen Innes  SOLD $1,010,000

teresadream

edwardyd 发表于 2015-5-5 22:11
有没有链接资料--GI两房联排价格69.5万，两百五十平方的地一百六十平方的三房带学习房价格89.5万 ...

barfoot 目前就有个两房的在卖，资料我没有 你问问那个take away

edwardyd

teresadream 发表于 2015-5-5 17:18
39  Line Road 539037
Glen Innes  SOLD $960,000  
26  Apirana Avenue 539136

有没有链接资料--GI两房联排价格69.5万，两百五十平方的地一百六十平方的三房带学习房价格89.5万

teresadream

edwardyd 发表于 2015-5-5 16:51
看来国家党政府也是贼精，只干不说，这都动起来成事实了才对外宣布。这个售价真心不低！
按floor area 计 ...

39  Line Road 539037
Glen Innes  SOLD $960,000  
26  Apirana Avenue 539136
Glen Innes  SOLD PRIOR 1070000

我家附近的这两个   还有的找不到了

teresadream

edwardyd 发表于 2015-5-5 16:43
地址？第一期卖了多少套？谢谢了

因为正好在我去超市的来回一圈 所以已经看到很多卖了 平时的买卖信息也有些关注 而且这边很多房子都是洋人的中介卖  家里信箱收到不少买卖的信息  具体多少套这个不是很清楚 卖的速度很快 aprirana Ave 那条街都住人了 可以查过往最近几个月的GI的出售信息 有的拍卖 有的直接写的价格  那个联排的就在nosh旁边 都70万高

edwardyd

teresadream 发表于 2015-5-5 16:44
就在packnsave 附近  gi西北坡那一片

看来国家党政府也是贼精，只干不说，这都动起来成事实了才对外宣布。这个售价真心不低！
按floor area 计 5600NZD/M2  .

teresadream

edwardyd 发表于 2015-5-5 16:39
哈哈，谢谢，有无卖掉的房子的链接？
这可是重大利好啊。这个价如果出租租金得600以上了。人口结构还能不 ...

就在packnsave 附近  gi西北坡那一片

edwardyd

teresadream 发表于 2015-5-5 16:41
就在我家附近  欢迎来看

地址？第一期卖了多少套？谢谢了

teresadream

edwardyd 发表于 2015-5-5 16:39
哈哈，谢谢，有无卖掉的房子的链接？
这可是重大利好啊。这个价如果出租租金得600以上了。人口结构还能不 ...

就在我家附近  欢迎来看

edwardyd

take-away 发表于 2015-5-5 16:21
看样子你对这一片的市场不了解啊，第一期政府房改造上市的新房价格已经远超你的期望，两房联排价格69.5万 ...

哈哈，谢谢，有无卖掉的房子的链接？
这可是重大利好啊。这个价如果出租租金得600以上了。人口结构还能不变
排屋价已经貌似高过ALBANY了吧

take-away

edwardyd 发表于 2015-5-5 15:38
2800套公屋是不能动，可5000套卖给私人的如果定价60万一套，估计得打破脑袋去抢，然后迅速给市场转手炒到 ...

看样子你对这一片的市场不了解啊，第一期政府房改造上市的新房价格已经远超你的期望，两房联排价格69.5万，两百五十平方的地一百六十平方的三房带学习房价格89.5万，第一批房子已经买完了。

edwardyd

来自北京 发表于 2015-5-5 15:54
政府开发的住房项目，针对低收入人群，这样的经济适用房，转售肯定是有规定的。 ...

什么是新西兰的经济适用房，愿闻其详。
如果买了对出售有诸多规定，那就可能搞得好像lease hold 一样，人见人怕，不会增值反而减价，

edwardyd

sammy1112 发表于 2015-5-5 15:58
这样也好，否则又是一轮疯抢。
多帮助帮助本地有还款能力但没20%首付的家庭也是应该的！ ...

什么是新西兰的经济适用房，如何定义？ 有无详细资料？

sammy1112

来自北京 发表于 2015-5-5 15:54
政府开发的住房项目，针对低收入人群，这样的经济适用房，转售肯定是有规定的。 ...

这样也好，否则又是一轮疯抢。
多帮助帮助本地有还款能力但没20%首付的家庭也是应该的！