求助 ：合租纠纷

berte

请教律师或者有经验的朋友:
原来与A合租一仓库，双方和房东签的合同。现在由于发现对方偷我的货（已经报警），我就在墙上用粉笔写stop steal，让邻居都知道，结果他给用水擦了，弄得很脏，还报告房东了。现在我已经通知房东退租，结果房东开来发票让我承担清除污渍的费用，我说粉笔字的地方是我的费用，其他脏的应该对方负责。
对吗?

另外我退租的话,因为合同是3方签的,是否合同都要取消.　

谢谢