房贷的问题

winstown

房子卖掉了，还有一小笔贷款，这个贷款一定要还吗？还是可以继续贷着，谢谢各位。

JSPMachine

mandy138 发表于 2015-4-19 14:39
这个帖子好诡异，大部分回帖我都看不懂

有想法， 可能想 利用 卖掉的房子，做出一个贷款，买多个房子， 以生命做投资。

winstown

mimi2014 发表于 2015-4-19 15:43
房子的所有者现在都在补贴租房者,希望有朝一日可以兑现,以高价实现资本利得.但大部分人的收入跟不上房价.租 ...

非常专业，谢谢分析！

mimi2014

房子的所有者现在都在补贴租房者,希望有朝一日可以兑现,以高价实现资本利得.但大部分人的收入跟不上房价.租金更反映实际供需.收入跟不上,租金涨到一定程度就会停滞.而贷款利率在下半年随着美国的升息(大概率）也要升。央行又会出提高房地产投资者的利率。所以房主的现金流压力会增加.而经济周期已见顶。房主的其他收入会下降。现金流出了问题，当然只能卖房。众多的投资者的情况都差不多。一起卖，就会有踩踏。房子不是股票，不动产就是动得很慢的资产。没有流动性的话，成交价只能干跌。看看其他国家的例子，美国，温州。现在就看出货速度了。早卖早安心。奥克兰房地产按任何金融以及社会学的风险已非常高了。Greed and Fear.

mandy138

这个帖子好诡异，大部分回帖我都看不懂

mwe23

你房子卖的钱也不够cover你的贷款，就可以了。

Robbi

winstown 发表于 2015-4-18 12:39
那种可能性，谢谢！

变量太多，完全不知道你个人情况，你在论坛讨论不出结果的。建议你去问你的银行。

JSPMachine

      太疯狂了..

饿死胆大的

winstown

顶起来。。。。。。。。。。。。。。。。

winstown

Robbi 发表于 2015-4-18 12:34
可能性基本为零。

那种可能性，谢谢！

Robbi

可能性基本为零。