考虑在Hamilton买个房，选了2个区，大家来看看

来来回回

Chartwell
St Andrews

方便
安全
学区
潜力
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欢迎大神们永远发言

zealot198226

恭喜一下，在问问最后是拍的还是议价的？

来来回回

Pukete     

wendy2011

肥狗公 发表于 2015-10-16 00:06
请问这些学校ZONE的区划是怎么算？哪里可以查？谢谢。

上学校网站去看,一般都会有zone map.

肥狗公

wendy2011 发表于 2015-4-4 20:48
Bellmond Ave不在Hukanui school zone,建议到chedworth park区买房.

请问这些学校ZONE的区划是怎么算？哪里可以查？谢谢。

肥狗公

CHARTWELL  好像比较好吧，学校上也取胜了。

8712066

没人觉得pukete也不错么？离the base那么近，学校也还行吧

annie0002

来来回回 发表于 2015-9-14 14:13
已搞定 谢谢大家的帮助

买哪儿了?

来来回回

已搞定 谢谢大家的帮助

gyhnumber

为什么不选western height呢，地区好也有不错的小学aberdeem

Lantian

有人了解 FRANKTON这个区吗？怎么样？

vehicle

zyzzt 发表于 2015-6-21 21:46
st andrews 也要分的，靠东面湖边的好，图书馆附近和三明治路以下的差。 chartwell岛毛太多，已经坏了，所 ...

个人感觉chartwell还是不错的，当然在hukanui road主干道上，尤其是靠近fairfiled那段路上能看见岛毛，不过那边也是个shopping center, 肯定各路人等都有。之前看过chartwell 的heritage小区的房子，真的是环境很好，有公园，那片园林搞得都很好，这个是新区所欠缺的。当然预算多，huntington也有很多top location。新区有些地方，一条街上中国人，印度人很多，有朋友说未来聚集多了，会影响整个街区的culture.我觉得买房这个东西还得具体到邻居和周边，很难讲哪个区一定就好，赶上坏邻居也没办法。

zyzzt

st andrews 也要分的，靠东面湖边的好，图书馆附近和三明治路以下的差。 chartwell岛毛太多，已经坏了，所谓的好地方已经不是chartwell了，是chedworth区，这里不像新区，差一条马路就差太多了，就算你住好区，岛毛也会散步到你家。
总体来说， st andrews 更适合老年人。

vehicle

恩赐13 发表于 2015-6-12 16:44
你大概是说沿河边住比较吵吧？我看RIVER ROAD是HAMILTON最繁忙的路了，一天到晚车流不断。 ...

我觉得挨着河会潮湿吧？ 沿河路肯定会比较吵闹些，不过基本都是小车，应该还好。新区那边现在周末晚上飙车，也很吵，很远就能听到噪音

vehicle

藤井树 发表于 2015-6-12 14:43
请教一下 若完全不考虑是否学区房 我们只要考虑安全因素 那么那个区域算性价比比较好的 O(∩_∩)O谢谢 ...

SAINT ANDREWS不很熟，不是很了解具体的每个街区。 Chartwell 自身是个传统好区，但和fairfiled相连接，所以靠近fairfiled的那边，可能不是太好吧，没有亲身体会，不好妄下结论。不过之前看过几个帖子，大部分的总结都认为crosby road以北，Hukanui road以东是非常好的区，也就是靠huntington的那边（不知道这个是不是和校区有关系？）

恩赐13

vehicle 发表于 2015-6-12 09:50
具体属于哪个校区不太熟悉，不过靠近river road的一片应该还是不错的。chartwell比较有名的校区是hukanui ...

你大概是说沿河边住比较吵吧？我看RIVER ROAD是HAMILTON最繁忙的路了，一天到晚车流不断。

恩赐13

藤井树 发表于 2015-6-12 14:43
请教一下 若完全不考虑是否学区房 我们只要考虑安全因素 那么那个区域算性价比比较好的 O(∩_∩)O谢谢 ...

那还用说，肯定是SAINT ANDREWS

藤井树

请教一下 若完全不考虑是否学区房 我们只要考虑安全因素 那么那个区域算性价比比较好的 O(∩_∩)O谢谢

vehicle

jamesmoycullien 发表于 2015-6-12 01:14
請問 Donny Avenue 是屬於 那一個校區. 毛島多嗎?

具体属于哪个校区不太熟悉，不过靠近river road的一片应该还是不错的。chartwell比较有名的校区是hukanui小学，大概是从crosby road 起始到huntington的一部分，所以那一片，房子也比较贵，那边的房子总的来说section比较大,房子盖得也大，不乏豪宅 ，不过房子没有那么新，所以价格上比新区还是有优势，可以考虑，不过上市的不多，需要慢慢看。沿river road也有不少好房子，不过个人感觉沿着河，会比较潮

jamesmoycullien

vehicle 发表于 2015-4-20 21:28
Hukanui road以东才是好区，比如那边有一片叫heritage的豪宅小区。不过在这条路两边并不是好区，一般临主 ...

請問 Donny Avenue 是屬於 那一個校區. 毛島多嗎?

Kt美好明天

来来回回 发表于 2015-4-20 15:46
River Road？怎么样？
因为目前没有办法实地考察，只能从图片等渠道随便看看。
而且从来没有在Hamilton 住 ...

和你搭个伴一起去看，我也想那边买房

vehicle

水坝 发表于 2015-4-28 19:41
看房的时候要看仔细了，如果在乎学区的一定要自己去查清楚。 前两天经过CHARTWELL，看到有个房子OPEN HOME ...

估计你说的就是Hukanui小学, 那个小学的划片确实容易误导人,并不是近的一定就在学区里。Chartwell在没有新区前形成了一片hamilton非常好的区,现在也都是好区。不过离Fairfield近的,还有在Hukanui road沿路的房子, 就差的太远了

水坝

看房的时候要看仔细了，如果在乎学区的一定要自己去查清楚。 前两天经过CHARTWELL，看到有个房子OPEN HOME人挺多的我也停了车进去溜达一下，那个中介广告上华丽丽的误导～～那个屋子正好是某个小学学区外，但是中介广告上明晃晃的写着某学区，改天谁要买了该要去打官司了

vehicle

恩赐13 发表于 2015-4-20 18:48
我每次开车经过HUKANUI小学时沿途看到的都是毛利，岛民，搞不懂这里为啥好？ ...

Hukanui road以东才是好区，比如那边有一片叫heritage的豪宅小区。不过在这条路两边并不是好区，一般临主干道的区域肯定都不会好的。就比如那些在新区临高速的房子，虽然算新房了，但就便宜很多了。不过Hukanui小学是10分的，估计和它的划片有关，因为hukanui道路两边的房子，大部分不是这个小学的片区，反倒Hukanui 以东和huntington的一部分是这个学校的片区，所以就是学区了。所以chartwell买房很多时候差几个街区，房价可是相差很大很大的

恩赐13

我每次开车经过HUKANUI小学时沿途看到的都是毛利，岛民，搞不懂这里为啥好？

来来回回

River Road？怎么样？
因为目前没有办法实地考察，只能从图片等渠道随便看看。
而且从来没有在Hamilton 住过，可以说非常不了解的

来来回回

我爱TVB 发表于 2015-4-6 23:19
还有QUEENWOOD也是好区，在COMRIS路北边，HUKANUI路直到RIVER路中间那片都是

收到。谢谢

AFARMER

原来这个帖子回答了很多问题

vehicle

来来回回 发表于 2015-4-9 21:57
谢谢大神

帮忙看几条街吧~~~~

自己去实地考察，或者问问周边邻居。上面几位都说了“Chartwell 的好区主要是在Hukanui Rd以东，Crosby Rd 以北那一片” ，这片是学区，穿过wairere drive 就是huntington了，周边都是好区。房价比huntington便宜，因为房子都是80,90年代盖得，甚至更久一些。不过据说建筑质量比当今的新房（尤其是一些粗制滥造公司盖得新房）不知要强多少。房价大概在40万高，50万初、中，当然也有奔60万的（看房子的大小了）不过这片主要以中老年kiwi自住较多，所以房源不多，如果能买到，就很多不错，因为是好区，房子虽老些，但质量都行，而且价格比新区还是便宜。边上的Huntington 较新的房子基本都在60万或以上了。