新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › Flat Bush 上市第一個OPENHOME就賣了

查看: 4459|回复: 50

[谈房] Flat Bush 上市第一個OPENHOME就賣了 [复制链接]

ctai010

大天使

Rank: 14

升级 46.68%

UID: 120068
热情: 9041
人气: 10872
主题: 163
帖子: 4459
精华: 2
积分: 12334
阅读权限: 30
注册时间: 2010-7-12

电梯直达

楼主

发表于 2015-3-19 20:23:16 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

本帖最后由 ctai010 于 2015-3-19 21:25 编辑

35 Hughs Way

http://www.barfoot.co.nz/538100

有人知道賣多少嗎?

聽說屋主心理價1.35

上周末第一次OPENHOME

估計當時就簽約了

今天(或昨天)剛unconditional sold

分享0 收藏0

使用道具举报

maomao411

开国大老

Rank: 10

升级 83.8%

UID: 12922
热情: 2328
人气: 3597
主题: 23
帖子: 513
精华: 0
积分: 3257
阅读权限: 30
注册时间: 2004-6-4

51#分享本帖地址

发表于 2015-7-4 15:28:55 |只看该作者 微信分享

best design......

使用道具举报

ctai010

大天使

Rank: 14

升级 46.68%

UID: 120068
热情: 9041
人气: 10872
主题: 163
帖子: 4459
精华: 2
积分: 12334
阅读权限: 30
注册时间: 2010-7-12

50#分享本帖地址

发表于 2015-7-4 12:15:19 |只看该作者 微信分享

同一條街上 15 Hughs Way
感覺上差不多的房

上個月1.4賣了
也是上市很快就賣掉了

三個月漲8萬
每月淨存2.5萬都追不上
上班族還沒買房的真不知怎麼辦了

但兩棟我都沒進去看過
不知道是否第二棟真的比較好
還是真的三個月漲了8萬

不過其實Auckland真正的熱點三個月漲30萬都不希奇了
或許三個月8萬還只是小兒科

使用道具举报

songinator

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 55.8%

UID: 182653
热情: 37300
人气: 47341
主题: 186
帖子: 17227
精华: 1
积分: 51159
阅读权限: 30
注册时间: 2009-4-28

49#分享本帖地址

发表于 2015-3-23 12:47:38 |只看该作者 微信分享

3-zero 发表于 2015-3-23 11:32
北岸的这样的房子要160以上了。。。

也会分秒卖

exactly thats the range of price difference between north shore and east auckland
i got people saying east is not cheap and similar to north shore price

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

使用道具举报

3-zero

大天使

Rank: 14

升级 39.08%

UID: 48326
热情: 1794
人气: 1255
主题: 11
帖子: 20644
精华: 22
积分: 11954
阅读权限: 30
注册时间: 2003-9-24

48#分享本帖地址

发表于 2015-3-23 11:32:55 |只看该作者 微信分享

北岸的这样的房子要160以上了。。。

也会分秒卖

使用道具举报

onmountain

=黄金会员=

Rank: 16

升级 58.08%

UID: 316479
热情: 14035
人气: 15120
主题: 185
帖子: 6422
精华: 0
积分: 17904
阅读权限: 30
注册时间: 2012-3-21

47#分享本帖地址

发表于 2015-3-23 09:58:24 |只看该作者 微信分享

猪牙肥发表于 2015-3-19 21:38
太丑了，有设计师吗？？？

这个设计应该没有花设计费吧。呵呵

使用道具举报

ctai010

大天使

Rank: 14

升级 46.68%

UID: 120068
热情: 9041
人气: 10872
主题: 163
帖子: 4459
精华: 2
积分: 12334
阅读权限: 30
注册时间: 2010-7-12

46#分享本帖地址

发表于 2015-3-23 07:19:07 来自手机 |只看该作者 微信分享

gwu 发表于 2015-3-22 18:30
1.32m sold.....

感謝

才上市一兩天就能賣這價
說不定開1.4 都會有人賣

使用道具举报

crazymouse

开国大老

Rank: 10

升级 15.53%

UID: 180715
热情: 1076
人气: 2229
主题: 45
帖子: 1045
精华: 0
积分: 2233
阅读权限: 30
注册时间: 2009-4-15

45#分享本帖地址

发表于 2015-3-22 20:17:09 |只看该作者 微信分享

gwu 发表于 2015-3-22 18:30
1.32m sold.....

WOW...1.32m 好高啊。。。。。。。。。地王了

使用道具举报

gwu

开国大老

Rank: 10

升级 20.2%

UID: 105007
热情: 1240
人气: 2156
主题: 38
帖子: 1038
精华: 0
积分: 2303
阅读权限: 30
注册时间: 2007-1-23

44#分享本帖地址

发表于 2015-3-22 17:30:19 来自手机 |只看该作者 微信分享

1.32m sold.....

使用道具举报

simoWang

=白金会员=

Rank: 17

升级 4.43%

UID: 358323
热情: 19019
人气: 21415
主题: 45
帖子: 1157
精华: 0
积分: 20885
阅读权限: 30
注册时间: 2013-3-14

43#分享本帖地址

发表于 2015-3-22 12:54:40 |只看该作者 微信分享

nanjingwy 发表于 2015-3-22 07:45
貌似一边是保留地或者过道，
地多大？房多大？
超过1.3又可以让开发商们大为鼓舞了。

500多的地
室内面积330平
大门面对小保留地（小河沟）
1百3十多其实还算OK的价格吧

使用道具举报

hgfloors

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 40.3%

UID: 396311
热情: 1274
人气: 1409
主题: 21
帖子: 97
精华: 0
积分: 1403
阅读权限: 20
注册时间: 2015-2-20

42#分享本帖地址

发表于 2015-3-22 11:22:08 |只看该作者 微信分享

nanjingwy 发表于 2015-3-22 06:45
貌似一边是保留地或者过道，
地多大？房多大？
超过1.3又可以让开发商们大为鼓舞了。

这个房子一看就知道地应该将近500左右，房子整体布局还是不错的，1.35m应该是合理的。

使用道具举报

nanjingwy

开国大老

Rank: 10

升级 82.33%

UID: 14034
热情: 1083
人气: 2817
主题: 23
帖子: 2443
精华: 0
积分: 3235
阅读权限: 30
注册时间: 2003-6-27

41#分享本帖地址

发表于 2015-3-22 06:45:24 来自手机 |只看该作者 微信分享

貌似一边是保留地或者过道，
地多大？房多大？
超过1.3又可以让开发商们大为鼓舞了。
这么大的房就一个小浴缸。
这个女的好像很多都能卖出不错的价格来！

使用道具举报

crazymouse

开国大老

Rank: 10

升级 15.53%

UID: 180715
热情: 1076
人气: 2229
主题: 45
帖子: 1045
精华: 0
积分: 2233
阅读权限: 30
注册时间: 2009-4-15

40#分享本帖地址

发表于 2015-3-21 18:36:50 来自手机 |只看该作者 微信分享

还没价格？？

使用道具举报

ctai010

大天使

Rank: 14

升级 46.68%

UID: 120068
热情: 9041
人气: 10872
主题: 163
帖子: 4459
精华: 2
积分: 12334
阅读权限: 30
注册时间: 2010-7-12

39#分享本帖地址

发表于 2015-3-20 13:10:04 |只看该作者 微信分享

albany2014 发表于 2015-3-20 13:57
楼上两个主人套房都在南面？自住部分客厅饭厅家庭厅没有一个在北面？太克己了... ...

yeah I noticed that too. Ideally all master ensuit, master living, dinning and lounge should all be north facing.
I think it's possible if the section itself is north facing, but this particular section is west facing.

使用道具举报

albany2014

高级站友

Rank: 5 Rank: 5

升级 57%

UID: 368567
热情: -6
人气: 212
主题: 5
帖子: 97
精华: 0
积分: 157
阅读权限: 20
注册时间: 2013-11-11

38#分享本帖地址

发表于 2015-3-20 12:57:41 |只看该作者 微信分享

楼上两个主人套房都在南面？自住部分客厅饭厅家庭厅没有一个在北面？太克己了...

使用道具举报

逗逗

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 19.6%

UID: 42957
热情: 457
人气: 1118
主题: 32
帖子: 744
精华: 0
积分: 1196
阅读权限: 20
注册时间: 2005-7-14

37#分享本帖地址

发表于 2015-3-20 12:40:42 |只看该作者 微信分享

吃草的狮子发表于 2015-3-20 13:35
首先看你地多大，能盖多大的房子，其次才是讨论内部结构的问题

如果你的地只够盖个三房，你想申请合法的 ...

我感觉这个房子地应该不大吧，那就是因为房子大所以批了两个厨房对不？

这就是巴巴爸爸、巴巴妈妈

使用道具举报

吃草的狮子

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 7.45%

UID: 25749
热情: 28793
人气: 35953
主题: 78
帖子: 17867
精华: 3
积分: 41489
阅读权限: 30
注册时间: 2004-3-21

36#分享本帖地址

发表于 2015-3-20 12:35:30 |只看该作者 微信分享

逗逗发表于 2015-3-20 13:22
什么条件的房子才能申请两个厨房呢？我一直以为可以分割的地房子才能有两个合法厨房。 ...

首先看你地多大，能盖多大的房子，其次才是讨论内部结构的问题

如果你的地只够盖个三房，你想申请合法的两个厨房估计就不会批

使用道具举报

逗逗

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 19.6%

UID: 42957
热情: 457
人气: 1118
主题: 32
帖子: 744
精华: 0
积分: 1196
阅读权限: 20
注册时间: 2005-7-14

35#分享本帖地址

发表于 2015-3-20 12:22:44 |只看该作者 微信分享

吃草的狮子发表于 2015-3-20 12:31
申报了就合法，不合法拿不到政府的ccc，房子也没法卖

豪宅两个厨房的多了 ...

什么条件的房子才能申请两个厨房呢？我一直以为可以分割的地房子才能有两个合法厨房。

这就是巴巴爸爸、巴巴妈妈

使用道具举报

吃草的狮子

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 7.45%

UID: 25749
热情: 28793
人气: 35953
主题: 78
帖子: 17867
精华: 3
积分: 41489
阅读权限: 30
注册时间: 2004-3-21

34#分享本帖地址

发表于 2015-3-20 11:31:52 |只看该作者 微信分享

逗逗发表于 2015-3-20 11:30
那这样是合法的？

申报了就合法，不合法拿不到政府的ccc，房子也没法卖

豪宅两个厨房的多了

使用道具举报

该用户已被注册

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 32.1%

UID: 392735
热情: 732
人气: 1129
主题: 30
帖子: 733
精华: 0
积分: 1321
阅读权限: 20
注册时间: 2014-12-3

33#分享本帖地址

发表于 2015-3-20 11:18:05 |只看该作者 微信分享

那边房子卖的不错，我的房客刚在那边买个全新房，花了110W.
我个人不太喜欢那边，感觉太拥挤了。

使用道具举报

ctai010

大天使

Rank: 14

升级 46.68%

UID: 120068
热情: 9041
人气: 10872
主题: 163
帖子: 4459
精华: 2
积分: 12334
阅读权限: 30
注册时间: 2010-7-12

32#分享本帖地址

发表于 2015-3-20 11:16:47 |只看该作者 微信分享

ordragon 发表于 2015-3-20 11:58
请问谁知道多钱卖的。

I don't know for sure but I'm 100% confidfent it's over 1.3

使用道具举报

ordragon

开国大老

Rank: 10

升级 73%

UID: 15100
热情: 2144
人气: 3097
主题: 63
帖子: 856
精华: 0
积分: 3095
阅读权限: 30
注册时间: 2002-8-9

31#分享本帖地址

发表于 2015-3-20 10:58:30 |只看该作者 微信分享

请问谁知道多钱卖的。

使用道具举报

ctai010

大天使

Rank: 14

升级 46.68%

UID: 120068
热情: 9041
人气: 10872
主题: 163
帖子: 4459
精华: 2
积分: 12334
阅读权限: 30
注册时间: 2010-7-12

30#分享本帖地址

发表于 2015-3-20 10:54:25 |只看该作者 微信分享

crazymouse 发表于 2015-3-20 11:44
合法不合法不知道不过貌似 council 应该蛮喜欢这种把提高单位面积的的住户 300的地可以住两户人多好 ...

100% legal.

Just passed CCC.

使用道具举报

crazymouse

开国大老

Rank: 10

升级 15.53%

UID: 180715
热情: 1076
人气: 2229
主题: 45
帖子: 1045
精华: 0
积分: 2233
阅读权限: 30
注册时间: 2009-4-15

29#分享本帖地址

发表于 2015-3-20 10:44:23 |只看该作者 微信分享

逗逗发表于 2015-3-20 11:30
那这样是合法的？

合法不合法不知道不过貌似 council 应该蛮喜欢这种把提高单位面积的的住户 300的地可以住两户人多好是的～就是留几个水还有排水的接口等自己买了租出去就装了灶台要卖的时候改回来。。。。

使用道具举报

逗逗

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 19.6%

UID: 42957
热情: 457
人气: 1118
主题: 32
帖子: 744
精华: 0
积分: 1196
阅读权限: 20
注册时间: 2005-7-14

28#分享本帖地址

发表于 2015-3-20 10:30:04 |只看该作者 微信分享

crazymouse 发表于 2015-3-20 10:56
那边房子都是这样的。。。。

那这样是合法的？

这就是巴巴爸爸、巴巴妈妈

使用道具举报

hx500

=黄金会员=

Rank: 16

升级 67.66%

UID: 8681
热情: 12792
人气: 14386
主题: 11
帖子: 9414
精华: 2
积分: 18383
阅读权限: 30
注册时间: 2003-7-22

27#分享本帖地址

发表于 2015-3-20 10:29:09 |只看该作者 微信分享

love_3_month 发表于 2015-3-20 11:01
里面不错，外面不好看。设计费省下来做内部装饰了。

外边是真没什么设计感。但是内部装饰除了吊灯之外别的也没什么特别的吧。现在in ceiling speakers, central vacuum, media room和under floor heating 应该这个价位标配吧. 图片上好象只有under floor heating panel control.

"Where we love is home, home that our feet may leave, but not our hearts."

使用道具举报