求助关于首次购房如何选择

无名指的等待

本人近期考虑买房，偏向于未来有升值潜力的房，但需要比较好出租的，目前是考虑西区或者北岸。但能力有限，校区的就算了，想请教下大家 ，如果西区跟北岸哪个更好一些呢？是西区的全副地
还是北岸的半副地？最好能建议下具体的方向跟地区 谢谢

无名指的等待

AKL_KK 发表于 2015-3-20 11:21
能买全副最好，在西或北都可以。 看你在哪上班，东区也可以考虑，不要系在一棵树上面。纵观过去，地大升值 ...

北岸可以的话当然好，但是超出预算了- - 只能看半幅或者西区的了

AKL_KK

能买全副最好，在西或北都可以。 看你在哪上班，东区也可以考虑，不要系在一棵树上面。纵观过去，地大升值潜力大。

无名指的等待

沧海一笑 发表于 2015-3-19 22:04
6 Shona PL Henderson Heights 539518 CV 450K 估计$550K左右

538716 CV590K 估计750K左右 上次我在Basra ...

ok thanks ...........

沧海一笑

6 Shona PL Henderson Heights 539518 CV 450K 估计$550K左右

538716 CV590K 估计750K左右 上次我在Basra DR Henderson Heights 卖的和这个挺相似的$718K成交的,事隔几月房价又大不相同了.
这些房子都是空房,很方便,随时我都可以安排看房.

无名指的等待

沧海一笑 发表于 2015-3-18 22:47
我这在HH有几套房子，不知你能不能入你的法眼。

发个链接？

沧海一笑

无名指的等待 发表于 2015-3-18 21:34
好吧谢谢。。。。

我这在HH有几套房子，不知你能不能入你的法眼。

沧海一笑

好房真是一房难求啊。house尚未找到，你我仍需努力。

无名指的等待

沧海一笑 发表于 2015-3-18 22:18
你看的是新房吧。新的5房都得900K到1.1M吧。近15年新，带地的也得750K到850K之间吧。同样的价钱在北岸或 ...

好吧谢谢。。。。

沧海一笑

无名指的等待 发表于 2015-3-18 21:01
今天看了下henderson heights的房子 也不便宜啊 不知道能不能拿下呢

你看的是新房吧。新的5房都得900K到1.1M吧。近15年新，带地的也得750K到850K之间吧。同样的价钱在北岸或中区根本不可能买到像样的房子。这就是区别。现在买的不贵就算捡便宜了。两年前也就60万初左右。祝你好运，早日抢到自己喜爱的房子。

无名指的等待

GreatCursER 发表于 2015-3-18 17:01
西区吧 北岸普遍太贵了

，看来北岸机会不大了

无名指的等待

沧海一笑 发表于 2015-3-18 18:05
我原来住MT MLBERT 现在住Henderson Heights 两年了，慢慢都习惯了。房大，地大，孩子玩耍的空间也大了。 ...

今天看了下henderson heights的房子 也不便宜啊 不知道能不能拿下呢

沧海一笑

无名指的等待 发表于 2015-3-18 15:59
写的好详细 谢谢呵呵 房价现在太贵了
只能看偏远地区了

我原来住MT MLBERT 现在住Henderson Heights 两年了，慢慢都习惯了。房大，地大，孩子玩耍的空间也大了。学校7分也过得去。最重要的是冬天住在砖房里很舒服，不像以前的老房子早上起来窗户上都是水珠，屋里又冷又潮湿。感觉现在的生活很满足。

GreatCursER

西区吧 北岸普遍太贵了

无名指的等待

沧海一笑 发表于 2015-3-18 10:02
推荐LZ Henderson Heights，Henderson， Swanson Ranui， Massey ,Gleden,Te Atatu South 这几个区域.Hende ...

写的好详细 谢谢呵呵 房价现在太贵了
只能看偏远地区了

无名指的等待

花样年华 发表于 2015-3-18 09:59
整栋房出租还是很抢手的，租金回报不错

貌似那边也不便宜a

KINGK

kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk

沧海一笑

推荐LZ Henderson Heights，Henderson， Swanson Ranui， Massey ,Gleden,Te Atatu South 这几个区域.Henderson Heights 有个7分的小学不错.Western Heights primary school。附近洋人居多。Summer Land Dr 旁的Summer Land小学也不错。这些区域的房子都很好出租，不用操心。购物还是交通还是挺方便的，该有的都有了。60-70万还能找得到砖瓦或weatherboard带全副地的房子。同样价钱在西区可以买到不同品质的房子。60万在中区也只能买个小UNIT了。现在却来却多的人选择西区购房，无论华人还是洋人。目前西区的房价整体还是低于市场平均价格，还是有一定升值空间的。但是跟去年比较也不便宜了。尤其是Massey附近的房子，价格像喝了鸡血似的。一下子几个月涨了10万左右。去年有个客人11月42万买的，最近55万卖的，这是啥节奏阿，有点看不懂了。West Gate Shopping Mall建好后，价格可能又要明显上升了。

花样年华

无名指的等待 发表于 2015-3-18 05:52
henderson height那边出租是不是稍微难xie

整栋房出租还是很抢手的，租金回报不错

无名指的等待

花样年华 发表于 2015-3-17 23:40
这个预算难进北岸啊，西区还是有选择的，可以看看Henderson heights

henderson height那边出租是不是稍微难xie

无名指的等待

clam 发表于 2015-3-17 22:46
西區我覺得massey和ranui和te atatu south 差一點
henderson還行

好吧 谢谢指点。。。。

花样年华

这个预算难进北岸啊，西区还是有选择的，可以看看Henderson heights

clam

无名指的等待 发表于 2015-3-17 21:06
考虑过henderson 但不知道附近安全怎么样呢

西區我覺得massey和ranui和te atatu south 差一點
henderson還行

西區比較弱的是校區

无名指的等待

Robbi 发表于 2015-3-17 21:28
有个西湖双校区新装修，不知道卖出去了没。。楼主可以搜搜 115b chivalry rd

好 谢谢。。。z

Robbi

有个西湖双校区新装修，不知道卖出去了没。。楼主可以搜搜 115b chivalry rd

无名指的等待

clam 发表于 2015-3-17 21:02
henderson 和new lynn好租的

考虑过henderson 但不知道附近安全怎么样呢

clam

henderson 和new lynn好租的

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nz大猫 发表于 2015-3-17 20:51
glenfiled mall周围非常好出租。

谢过。。。。

无名指的等待

clam 发表于 2015-3-17 20:50
70w 在north shore能買個crosslease 嗎。。。

西區好像靠譜點

dui北岸不是很了解 西区呢又pa不好租

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nz大猫 发表于 2015-3-17 20:50
700k还可以重点去bay view和birkdale看看。

70w以下北岸已经没有了是么。。