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[谈房] 看上一个全新房，可是父母很担心 [复制链接]

wyan041 wyan041 当前离线 UID 57729 热情 1164 人气 2129 主题 154 帖子 2381 精华 0 积分 2944 分享 0 记录 0 相册 1 好友 10 日志 0 在线时间 2972 小时注册时间 2005-12-6 阅读权限 1 最后登录 2021-9-26 头像被屏蔽禁止发言 UID 57729 热情 1164 人气 2129 主题 154 帖子 2381 精华 0 积分 2944 阅读权限 1 注册时间 2005-12-6 串个门加好友打招呼发消息	电梯直达楼主发表于 2015-3-11 22:40:28 \|只看该作者 \|正序浏览微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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bluepuppy

本站元老

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发表于 2015-3-16 12:11:09 来自手机 |只看该作者 微信分享

这个房子不是有10年或者5年的builder warranty吗？不知道那个怎么说，反正几年內有问题可以找卖房子给你们的人

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Eminem

社区区长

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发表于 2015-3-15 13:57:44 |只看该作者 微信分享

买保险啊

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NewLynnHse

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发表于 2015-3-15 12:40:51 |只看该作者 微信分享

A.RA.SHL 发表于 2015-3-15 12:16
MB更像是卖房的鳌头，跟房屋质量关系没那么大，怕就别买，买了就别怕，没有修不好的房 ...

赞一个，以一个刚开始看房不久的来说，能明白MB只是噱头真不容易。

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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肉肉妈

大天使

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发表于 2015-3-15 12:39:19 来自手机 |只看该作者 微信分享

wyan041 发表于 2015-3-14 22:54
太感谢提醒了。还想问问您专业人士验新房都检查什么呢？

对不起我有点误区，新房从来没有验过，都验的是旧房。

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A.RA.SHL

开国大老

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发表于 2015-3-15 12:16:02 |只看该作者 微信分享

MB更像是卖房的鳌头，跟房屋质量关系没那么大，怕就别买，买了就别怕，没有修不好的房

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auckland.clark

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发表于 2015-3-14 23:23:40 |只看该作者 微信分享

是要在买之前做检测，不是什么买了以后再检查。

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wyan041 wyan041 当前离线 UID 57729 热情 1164 人气 2129 主题 154 帖子 2381 精华 0 积分 2944 分享 0 记录 0 相册 1 好友 10 日志 0 在线时间 2972 小时注册时间 2005-12-6 阅读权限 1 最后登录 2021-9-26 头像被屏蔽禁止发言 UID 57729 热情 1164 人气 2129 主题 154 帖子 2381 精华 0 积分 2944 阅读权限 1 注册时间 2005-12-6 串个门加好友打招呼发消息	32#分享本帖地址发表于 2015-3-14 22:54:31 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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肉肉妈

大天使

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发表于 2015-3-13 23:30:03 来自手机 |只看该作者 微信分享

你这属于完全没经验啊，煤气罐很正常，但房主没有安装的证书就要小心了。找个专业人士验房，200块绝不能省，我第一次买房就省了结果担心大半年。电器要保修单，一般全新电器都有，冰箱甚至有十年保修。有什么可担心的，百万都花了，再花几百块解决所有担心而已。

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nasi_chilli

SkyKiwi天使

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发表于 2015-3-13 21:41:26 来自手机 |只看该作者 微信分享

wyan041 发表于 2015-3-11 21:50
那怎么办呢？漏水怎么检查，就算漏，一下子也查不出来呀。交割之前的最后一次屋检也查不出来呀！特别是煤 ...

买个一氧化炭detector. Carbon monoxside

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忠轩步

本站元老

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发表于 2015-3-13 15:36:33 |只看该作者 微信分享

supposedly once CCC is granted, there is a 5 year guarantee from builders or part providers

Behind every argument is someone's ignorance.
-- Robert Benchley

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微苦蓝山

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发表于 2015-3-13 11:35:49 |只看该作者 微信分享

雖然現在的新房質量是不咋地
但樓主父母在中國都敢買房，到這裡倒是怕上了？

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无色咖啡

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发表于 2015-3-13 11:31:08 |只看该作者 微信分享

如果是拿了CCC的新房子，还是比较安全的，不用担心

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BearHere

老站友

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发表于 2015-3-13 10:21:09 |只看该作者 微信分享

建房中每一步都要经过council检验合格，且有相应年数质保，council才会给ccc
不管华人洋人都要有nz专业资格证才能通过该项council inspection，用的材料都是那几家材料店买的，符合nz standard
电器只要是新的自然有质保

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wyan041 wyan041 当前离线 UID 57729 热情 1164 人气 2129 主题 154 帖子 2381 精华 0 积分 2944 分享 0 记录 0 相册 1 好友 10 日志 0 在线时间 2972 小时注册时间 2005-12-6 阅读权限 1 最后登录 2021-9-26 头像被屏蔽禁止发言 UID 57729 热情 1164 人气 2129 主题 154 帖子 2381 精华 0 积分 2944 阅读权限 1 注册时间 2005-12-6 串个门加好友打招呼发消息	25#分享本帖地址发表于 2015-3-13 00:09:08 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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colaying301

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发表于 2015-3-12 23:53:10 |只看该作者 微信分享

拍卖？议价？
拍卖你们就不要买了。
议价就让中介往合同里加clause，房东人好你们就走运，不然还是租房子住吧

Harcourts property management
Shelter Realty Ltd.
Business Development Manager
Mike YU
027 245 3201
Mike.yu@harcourts.co.nz

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看下雨

本站元老

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发表于 2015-3-12 22:39:50 |只看该作者 微信分享

mb 没有用的有没有都无所谓如果你以有没有mb来衡量房子的好坏那就太太外行了

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甜菜赫

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发表于 2015-3-12 17:02:05 |只看该作者 微信分享

楼主还真是容易紧张呢。

Gas fitter最后都会做压力测试的，来检测有没有管道破损的情况，他们要出certificate的，是要承担责任的，这个certificate是你能拿到CCC的必要条件，所以大可不必操心。你如果实在不放心，再另找一个gas fitter去测试。

浴室漏水确实有可能发生，问清楚用的什么材料的showerbase，什么样的防水材料，材料说明里有没有特别明显指出两者不适用？一般tiler不会犯这错误，不过方X牌子的showertray确实不能用。正规公司都会提供warranty，如果出现漏水要负责维修的。瓷砖工也是要出PS4的，也有warranty。

电器这东西看脸，你买什么也不能保你一辈子，是正规牌子，有保修不就行了么。

实在担心的不行就自己盖，找专业公司盖，钱花到位了不管华人洋人都能盖好。

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