喷砂铁皮屋顶的房子能买吗？？？求解答！！

zoey2012

看了一个房子，各方面都很满意，但它的屋顶是喷砂铁皮瓦。有朋友说，非常难维护，因为一旦有钉子生锈需要换，人踩在上面会把铁片踩变形，很容易漏水，所以无论维护还是维修更换都非常困难，“这样的房子不能要”。是这么可怕吗？跪求大神们解答！！！

zoey2012

房子昨天顺利拍下，感谢楼上各位！！

fannychen

这种的没问题的可以买的！

John1977

zoey2012 发表于 2015-2-24 18:23
已经安心多了，建筑商10年保修，还有5年半，以后出问题或维护找他们公司做就好。非常感谢各位！
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基本不会出问题，出问题也是5年之后的事情

bondbunny

同一个人 发表于 2015-2-24 20:02
容易踩变形的。。。踩变形就容易积水，时间久了会导致漏水。有时候踩变形了还会直接导致磨损。 ...

您比较专业，我是根据自已体会来的。我自往的是喷砂铁瓦顶，找人清洗时踩变形二片，因为位置不影响美观，就未计较，可能屋顶本身有坡度吧，10多年并未漏水损坏。我一处投资房是瓦顶，找人清洗时踩坏屋顶，造成室内漏雨，換了两片瓦人工160（8年前价），现在看人上瓦顶我就提心吊胆。

@Hongyan

任何一种建筑材料都有它的优点和缺点,我觉得喷砂顶介于铁皮顶和瓦顶的中间产物,任何屋顶如果及时打理和妥善维护,都可以做到最大限度的延长寿命.我们华人普遍动手能力不强,有时等到问题严重了才去解决,所以才会觉得问题很大,或者说已经很难解决,需要大量财力物力.如果能做到及时维护保养,哪种屋顶都不可怕.

同一个人

bondbunny 发表于 2015-2-24 19:56
喷砂铁皮瓦比铁皮顶美观，雨水产生的噪音音也小一些。踩得不好容易变形倒是，但不容易踩坏，相反水泥瓦倒很 ...

容易踩变形的。。。踩变形就容易积水，时间久了会导致漏水。有时候踩变形了还会直接导致磨损。

bondbunny

喷砂铁皮瓦比铁皮顶美观，雨水产生的噪音音也小一些。踩得不好容易变形倒是，但不容易踩坏，相反水泥瓦倒很容易损坏。

zoey2012

NewLynnHse 发表于 2015-2-24 19:12
哎呀呀，为啥要纠结这个？换掉也就是1-2万块钱的事

是吗？我还以为没办法换呢～

一支烟的时间

很多新房都是这种房顶

NewLynnHse

哎呀呀，为啥要纠结这个？换掉也就是1-2万块钱的事

clam

要reroof也是一萬左右
不難打理

zoey2012

已经安心多了，建筑商10年保修，还有5年半，以后出问题或维护找他们公司做就好。非常感谢各位！

同一个人

zoey2012 发表于 2015-2-24 16:43
太感谢楼上了！明天就拍卖，心里搞得七上八下。。那再问一句：这种屋顶应该怎样维护？ ...

就是正常的除苔藓，15年以上的定期刷漆维护吧。

John1977

钉子不会生锈。
铁皮顶不会踩的都会变形
屋顶都可以踩，看会不会踩点了，不会就找人会就自己来。

zoey2012

太感谢楼上了！明天就拍卖，心里搞得七上八下。。那再问一句：这种屋顶应该怎样维护？

同一个人

你那个朋友应该是个半吊子，半懂不懂的。。。

380038488

没问题啊 钉子都是不锈钢的 不会生锈的 踩你要看踩那里 不能踩空的地方 要踩有梁的地方修理的话反而不难 因为他只用换那一排贴片就好 所有屋顶都有漏水风险 水泥瓦顶热胀冷缩有可能出现裂缝 也会漏

同一个人

没这么可怕，就是不能踩，所有的屋顶都不能踩吧。