奥克兰首次置业，自住房，预算50万上下买3房，你们会选择买哪里？大家给点建议

Melody-T

我知道这个预算比较紧。大家觉得这个预算买哪里比较适合自住？henderson？otahuhu？papatoetoe？massy？我一直住在中区和东区，所以不太了解远郊地区。

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下头叫我现实点的拜托看帖子仔细点，我要买的就是那些远郊的地区，我已经是够现实了好吗？ 单人贷款年龄20岁多工作才1年而已，买50万的房子怎么了？原本就不是富二代，没打算和炒房子的比，就是准备踏踏实实买个住的地方。

ycg9006

和楼主差不多的情况 留名 默默的跟着学习

lingyuanruo

沧海一笑 发表于 2015-2-6 21:21
我原来一直在Ｍｔ　Ａｌｂｅｒｔ租房住。十年了对那里很是有感情的。当时很犟，想买房就一定买那里的，其 ...

顶一下STEVEN！前段时间我们家看房你帮了不少忙，谢谢！

tina0606

bucklands beach刚卖掉一个UNIT，50万左右的，其实也不错的，环境学区都很好的

tina0606

onlinexxoo 发表于 2015-2-4 23:16
哥们我顶你~  20来岁靠自己贷款父母给首付50万的房子起步已经可以了。

我给你推荐几个地方吧

+1                        

小马虎

不喜欢OTAHUHU，不过谁叫人家是中区哪？所以这两年涨了好多，papatoetoe很大，有部分不错，有的也就一般般，好街的两房unit起码40多万，三房的没注意，你这预算应该差不多，不过要想全副地的话，在papatoetoe的金三角够呛，只能去稍微差点的街道。要不就再往南，去clover park试试，manurewa的好街大地估摸你这预算差不多吧。

lingyuanruo

massey, ranui, henderson, henderson valley, swanson, sunnyvale, glen eden, glendene  个人比较看好massey和ranui

melee888

PNZP 发表于 2015-2-7 10:24
搂住，南区，otahuhu 这种地方真不是我们华人能住的下去的，国内朋友来见了都要笑死，简直是
国内发达国家 ...

太赞同以上楼主的看法了  如买西区的房子沿着1号16号18号高速这条沿线的房子以后等westgate mall建起来后一定会大涨   

NewLynnHse

GoToNorthAKL 发表于 2015-2-9 01:11
有，90平米的大house.

再等等可能就只能买到unit啦

GoToNorthAKL

楼主不如赌一把，不买，等到这一轮涨势过去，会回落一些，那时候也许比现在便宜，选择余地更多。

只是也许，也许接下来几年涨飞了，再也找不到这个价位了，所以说赌一把。

GoToNorthAKL

取暖基本靠抖 发表于 2015-2-5 21:27
50w 三房 freehold 在henderson, massy 应该还是有一些选择的吧？

有，90平米的大house.

GoToNorthAKL

trixiemami 发表于 2015-2-5 14:48
雖然這個budget在中區選擇可能不多,但還是有的.我們上年12月初在Meadowbank買了個三房unit,54萬. 當時看房 ...

Mt. Wellington有一些off the plan的開發項目,例如Spring Park,。。。这个就是在著名的panama rd上。


北岸的話其實Albany也有一些3房townhouse是40幾萬這個價位,但我們看到是plaster就沒約時間去看.。。。都是漏水房。
St Lukes也有些apartment 或townhouse可選擇。。。都是漏水房，著名的漏水房。

ann!nio

massey紧邻westgate,已经在盖akl最大的shopping mall了,虽开始涨了还是可以入手,henderson相对方便,但如果没在校区里感觉增值空间以现在来说没有massey大,岛毛多不多其实北岸很多区岛毛一样很多,别再ranui穷的那块买就好啦！

吥噜

PNZP 发表于 2015-2-7 10:24
搂住，南区，otahuhu 这种地方真不是我们华人能住的下去的，国内朋友来见了都要笑死，简直是
国内发达国家 ...

真的是，曾在Papatoetoe的town centre街上走过，行人全是印度或毛岛，感觉就像来到了第三世界

charlie2e

Venox10111 发表于 2015-2-5 20:22
最好还是买带地的，地方差一点没事，以后慢慢do up 就行！unit 2房中区那么贵，那么破，有意义? ...

主要考虑到上班和跟家里人近。。其实买远点也没什么不好的

charlie2e

love_3_month 发表于 2015-2-5 20:04
不错啊，毕竟是中区

看了一圈下来中区的unit现在都50-60万了。另外一个100sqm的panmure 2房 Unit title unit竟然卖到了63.。。。也是醉了

NewLynnHse

这帖子不错，回帖也多数很认真的。高亮鼓励一下。LZ加油。

clam

看到這個, 3 室的unit 挺便宜啊

http://www.donha.co.nz/listing/DHA2518

roastdinner2014

楼主千万不要买otahuhu，papatoetoe比较好，我老公刚来新西兰的时候在那边住过，想我也去过那边，otahuhu真的不适合我们，papatoetoe治安和素质都好很多，快点下手吧。北岸我也没住过，只知道很堵车，西区治安一般，可是如果你在市中心上班，你愿意顶着个大太阳上下班吗。

clam

Otahuhu is good for capital growth, I think 500k is realistic

沧海一笑

Nahema 发表于 2015-2-6 19:53
你家买的真划算。

我原来一直在Ｍｔ　Ａｌｂｅｒｔ租房住。十年了对那里很是有感情的。当时很犟，想买房就一定买那里的，其他地方那也不去。直到有一天我们发现我们赞钱的速度实在是跟不上房价上涨的速度了。丈母娘做出明智的决定，一声令下我们全家才搬到西区的。现在想起来自己那时真的很傻，太幼稚了。Ｍｔ　Ａｌｂｅｒｔ多是老房子，冬冷夏热的。真的没法跟现在的这个房子比。

NAan

Otahuhu seaside is quite a good area, but price of property will be 550k Plus.  And in my opinion the side got the Mobil station is better than the opposite side of Otahuhu.

Nahema

沧海一笑 发表于 2015-2-6 20:46
推荐LZ西区Henderson heights,Henderson,Ranui,Massey, Te Atatu South及New Lynn这几个区。Henderson heig ...

你家买的真划算。

沧海一笑

推荐LZ西区Henderson heights,Henderson,Ranui,Massey, Te Atatu South及New Lynn这几个区。Henderson heights和Ranui部分有7分的小学。三房砖瓦近10年新，带地的55-60万还能找得到，不过现在也不多了。我在Henderson Heights居住两年多了，已经彻底适应这里了。无论交通还是购物都很方便.Western Heights primary school 和Summerland school 都是7分很好.我家小千金就在Western Heights primary school上学,学校的活动挺多的.开车几分钟就能到shopping mall,Pakin save Unitec分校, 大华超市，银钟超市,Henderson游泳馆,图书馆,保龄球馆,公车站，火车站。交通便利，离高速口近。这个区域住的大多是白人,所以很安全又安静.我以前对西区有很大的偏见,但是我在这生活了两年对Hendersond的印象完全发生变化了。尤其是Henderson Heights里的房子都是近10年新的砖瓦和weatherboard的好房。我们去年买的四大双人房，lifestyle的那种。八百七十多的大地才63万，今年至少800K。西区的房子目前还是低于市场价格，还有很大上升空间。以后再找好的合适房子真是不太容易了。Lake Panorama的景色很漂亮的。愿意的话我可以安排半日游，让你顺便了解一下这面的环境。

獸性大發

Melody-T 发表于 2015-2-5 09:21
还是好人多！

我是女生啦不是哥们哈哈。

小ㄚ頭 有志氣 我兒子都三十了 這樣叫妳應該不會介意
買這間吧 http://www.realestate.co.nz/2476943 CV$四十二萬五 五十萬極有可能入手 這樣的房在中區肯定要破八十萬
我的屋子就在這附近 Shirley Ave蠻好的一條街 沒啥棕色人種 街景比Mt Roskill還要乾淨整齊 而且由這到火車站與站前商圈只有一公里 可以散步去搭車 跨越天橋到後站有室內游泳池,田徑場
Papakura週一至週五 自早上五點到晚間十一點 每天有六十七班火車到Britomart 若你工作地點距城裡車站不遠 比自己開車還方便
我並非仲介 住得好向你推薦

GreatCursER

个人感觉henderson

beck@

西区挺不错的