土地分割鄰居不高興怎麼辦？

djwealth

今天只是surveyor的人來， 當時我們不在家，鄰居的女人（洋人）知道了。等我回來後，氣勢洶洶的跑過來問你們要用那塊地幹什麼？我會動員前後左右的鄰居跟你們fight， 我可不想在這條街上有個townhouse出來，等等。我家住的是1100多平方米的地，但是跟她家share driveway. 問過好幾個公司，也問過律師都說可以分。我們知道她到時候會發瘋，平時就經常發飆跟她老公和兩個兒子。但是如果她真的發動鄰居都來反對，我們怎麼辦呢？覺得這樣很尷尬。

有碰到類似情況的朋友嗎？你們怎麼解決的？

lionel

只要不需要邻居同意签字，怕个毛线啊。

djwealth

有這麼想，希望她賣！

guoshengnz

把你邻居的地一起买过来开发

陌生的香港人

基本上單就分割本身 如果方案符合密度(density) 規定 Council 一般好少要求要外邊鄰居同意的 重要的是看分割了後的新房子設計如何 如果什麼都comply（陽光角 建築覆蓋率之類）基本不用他們同意  不過這個shared driveway 可能是個問題 但如果其寬度坡度符合規定 能容納所增加住戶標準  應該也是個civil matter   Council 不會因為他們不同意而不批consent  所以最重要還是問清楚你的律師這個driveway的 right of way easement /land covenants 是怎樣說

但這些Kiwis 是很難搞的 就算你報批時不用他們同意  他們恐怕也會在你開工期間老盯著你 什麼事都煞有介事打電話去Council投訴 到時也有你煩了 還是好好和他們談談吧

糖果绿

请问楼主 怎样才能查到share drive way的房子 想分割的 需不需要邻居的同意呢

kelody0222

反正有这种邻居就很难办了，毕竟土地分割有些是需要邻居签字的

djwealth

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wellsman

SyntheticTurf 发表于 2015-1-29 12:37
自己家搞土地分割，邻居不高兴，也是常有的是。
主要看你分割是否需要得到邻居的同意。比如说，Share Drive ...

正解！
另外 还有个选项就是打官司

sosion

请问你们找的是 什么公司的surveyor能给个联系方式吗

djwealth

謝謝大家回复！我很受鼓勵。
不用他們簽字，而且之前找了人來看過管子都不用經過鄰居。
那就讓她氣吧。

狂风暴雨

只要符合规范,基本上不许要担心.如果分割过程中遇到水管,阳光角之类需要邻居签字的部分,有这种邻居就很麻烦了.还有share driveway的事,分割的时候可能要求你重新修drive way,对邻居来说不用花钱能换新的车道也不是坏事,尽量说服她吧.

kaiser2006

按照法律来办。洋人邻居有事就是喜欢吓唬人，千万别被唬住了。

9000x9900

如果没有需要邻居签字的事项,该怎么割就怎么割,如果需要,只能等机会把邻居买了

wow寶

告诉她 这还是我的地 有本事买了呗

SyntheticTurf

自己家搞土地分割，邻居不高兴，也是常有的是。
主要看你分割是否需要得到邻居的同意。比如说，Share Drive Way，是否之前已经签署了Share Right of Way之类的文件，还是只是事实上的Share，没有反应在Title或Lim里面的。
再如Storm water, Waste Water 之类的升级，是否需要通过邻居的地方，等等。
如果需要的话，而她是唯一的方案的话，看她的态度，估计你们办下来的可能不大。
如果不需要的话，你办你的，她不高兴她的。