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[谈房] 看中一个RECLADDING的房子，可以碰吗？ [复制链接]

wyan041 wyan041 当前离线 UID 57729 热情 1164 人气 2129 主题 154 帖子 2381 精华 0 积分 2944 分享 0 记录 0 相册 1 好友 10 日志 0 在线时间 2972 小时注册时间 2005-12-6 阅读权限 1 最后登录 2021-9-26 头像被屏蔽禁止发言 UID 57729 热情 1164 人气 2129 主题 154 帖子 2381 精华 0 积分 2944 阅读权限 1 注册时间 2005-12-6 串个门加好友打招呼发消息	电梯直达楼主发表于 2015-1-4 21:46:10 \|只看该作者 \|正序浏览微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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发表于 2015-1-26 18:30:28 |只看该作者 微信分享

没问题处理过的木头

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

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发表于 2015-1-26 17:38:15 来自手机 |只看该作者 微信分享

海边风发表于 2015-1-6 11:46
CCC是已经报批了，但是后期维修的你还是没有一个具体的维修费用价格。而且银行贷款可能不会批准你买这种房 ...

有新ccc的话，银行是会贷的。

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发表于 2015-1-25 14:16:50 来自手机 |只看该作者 微信分享

我选700地、、、

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发表于 2015-1-14 07:45:17 |只看该作者 微信分享

曾经和楼主有过同样的问题不过我自己最终买的也是recladding的房子还是挺喜欢的一层出租一层自住租金也够还贷款了；我的建议是如果满足自己大部分的要求是可以下手的况且你还可以议价多还价就好我当时这个房子还是拍卖的没小学校区没大地还是有4组人抢；我就是想和你说虽然不喜欢换过外墙的人很多，也不代表完全没有人碰，自己喜欢是关键，别人的意见是参考，自住房适合自己最重要

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发表于 2015-1-8 09:58:22 |只看该作者 微信分享

现在换外墙的房council查的非常严，比新房的要求还要高。

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发表于 2015-1-6 10:46:37 |只看该作者 微信分享

CCC是已经报批了，但是后期维修的你还是没有一个具体的维修费用价格。而且银行贷款可能不会批准你买这种房子。

Merry Christmas and Happy New Year.

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发表于 2015-1-6 08:44:19 |只看该作者 微信分享

要碰这样的房子。。

如果是在好区。。带海景的双校区之类的。。一年没几套房子出来。。出来一套也都几百W的。。

难得有套翻新过的价格还合适。。实在没办法才买这样的房子。。

像你说的区。。貌似很多房子价格差不了10-20W。。何不多加点钱去买呢。。

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发表于 2015-1-6 08:42:30 |只看该作者 微信分享

没什么问题，再说有700的地阿！

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发表于 2015-1-6 07:34:36 |只看该作者 微信分享

in the same area of the "recladding" house, can you find any other old house at a similar price?

if the recladding house has been on the market for a while, it tells something..........

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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发表于 2015-1-6 00:55:09 来自手机 |只看该作者 微信分享

不要买，漏过水，里面的墙里已经满是霉菌了，这是修补外墙也没有用的，住在里面身体健康会有影响，几年后漏水再去告政府，你要花多少时间，精力和钱，而且以后有多少人愿意来接你这个盘？

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发表于 2015-1-6 00:52:18 来自手机 |只看该作者 微信分享

不要买，漏过水，里面的墙里已经满是霉菌了，这是修补外墙也没有用的，住在里面身体健康会有影响，几年后漏水再去告政府，你要花多少时间，精力和钱，而且以后有多少人愿意来接你这个盘？

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发表于 2015-1-5 23:19:01 |只看该作者 微信分享

wyan041 发表于 2015-1-5 22:29
其实我也是有点纠结的。第一，预算超了15万，当然这也有解决的办法。第二点是，130的新房都只有450平的地 ...

最重要的适合你自己就好,别人的意见都是参考而已.对我自住来说700多地和500的地在使用上没什么区别,不会因此多付多少钱.别人换的外墙我不感冒.

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发表于 2015-1-5 22:34:27 |只看该作者 微信分享

wyan041 发表于 2015-1-5 22:29
其实我也是有点纠结的。第一，预算超了15万，当然这也有解决的办法。第二点是，130的新房都只有450平的地 ...

选择115，700地多爽啊，外面都做过了CCC也拿了怕什么，找个BUILDER看一下就完了，好就买呗。

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wyan041 wyan041 当前离线 UID 57729 热情 1164 人气 2129 主题 154 帖子 2381 精华 0 积分 2944 分享 0 记录 0 相册 1 好友 10 日志 0 在线时间 2972 小时注册时间 2005-12-6 阅读权限 1 最后登录 2021-9-26 头像被屏蔽禁止发言 UID 57729 热情 1164 人气 2129 主题 154 帖子 2381 精华 0 积分 2944 阅读权限 1 注册时间 2005-12-6 串个门加好友打招呼发消息	22#分享本帖地址发表于 2015-1-5 21:29:28 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2015-1-5 16:23:24 |只看该作者 微信分享

都115了,为什么不买哪怕是130的近新房呢?

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发表于 2015-1-5 14:45:45 |只看该作者 微信分享

bbbbbbb 发表于 2015-1-5 14:19
没问题的有ccc 再漏水可以告市政府的

恩 05年之后ccc 有问题可以告政府

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

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发表于 2015-1-5 14:19:45 |只看该作者 微信分享

没问题的有ccc 再漏水可以告市政府的

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wyan041 wyan041 当前离线 UID 57729 热情 1164 人气 2129 主题 154 帖子 2381 精华 0 积分 2944 分享 0 记录 0 相册 1 好友 10 日志 0 在线时间 2972 小时注册时间 2005-12-6 阅读权限 1 最后登录 2021-9-26 头像被屏蔽禁止发言 UID 57729 热情 1164 人气 2129 主题 154 帖子 2381 精华 0 积分 2944 阅读权限 1 注册时间 2005-12-6 串个门加好友打招呼发消息	17#分享本帖地址发表于 2015-1-5 12:44:37 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2015-1-5 09:11:16 |只看该作者 微信分享

来hauraki吧

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发表于 2015-1-5 07:20:52 |只看该作者 微信分享

这个价位算可以了很老的校区房都要130左右

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发表于 2015-1-5 06:41:06 |只看该作者 微信分享

怎么知道是reclad的房子？

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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发表于 2015-1-4 23:10:41 |只看该作者 微信分享

努力砍价……

.

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发表于 2015-1-4 22:47:18 来自手机 |只看该作者 微信分享

价钱相差不多但我猜那个recladding的地点肯定比这新房方便，这两年reclading的房子是绝对不会有问题的，以我经历过的，council的要求和inspection要比建个新房还要严格。

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发表于 2015-1-4 22:36:41 |只看该作者 微信分享

都已经115了,干嘛不去买120的新房呢?

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发表于 2015-1-4 22:24:40 |只看该作者 微信分享

怎么不看新房呢？
在那个区啊？
有了CCC问题应该不大的，实在不行就做个房检。。。

既然我不是我，那谁又是谁。。。

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