新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 30w首付能买个啥样的房子？

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[谈房] 30w首付能买个啥样的房子？ [复制链接]

peimichael

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电梯直达

楼主

发表于 2014-12-21 21:46:38 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

假设有$30w首付，家庭年收入$15w，大约能贷多少款，买个多少钱的房子？纯自住。人还没到新西兰，没啥概念，请各位帮忙参谋参谋。

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wendytomyy

开国大老

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发表于 2014-12-29 10:35:41 |只看该作者 微信分享

百万豪宅啊。。。

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wanderludwig

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43#分享本帖地址

发表于 2014-12-25 20:30:13 |只看该作者 微信分享

我们私聊吧，不要影响大家了！

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wanderludwig

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发表于 2014-12-25 20:15:39 |只看该作者 微信分享

http://ship.shippingchina.com/fc ... 5%85%8B%E5%85%B0%5D

还有一些港杂费，我是搞这一行的。认识一些货代，可以让他们报报运费，运费也是波动的。

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peimichael

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发表于 2014-12-24 22:40:34 |只看该作者 微信分享

嗯，我估计十有八九也是从上海走，北京没有直飞航班。你集装箱费用信息在哪查的？我也看看

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wanderludwig

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发表于 2014-12-24 21:45:17 |只看该作者 微信分享

我查过集装箱运费也算太贵。所以想运些东西过去，如果能有人拼就更好了。

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wanderludwig

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发表于 2014-12-24 21:43:23 |只看该作者 微信分享

我已经买好2015年5月底的机票，我是从上海出发

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peimichael

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发表于 2014-12-24 18:57:55 |只看该作者 微信分享

wanderludwig 发表于 2014-12-24 10:46
楼主，现在在中国哪个城市？打算什么时候登陆？我们合拼一个集装箱吧！

你也准备明年走吗？我估计明年七八月份出发。现在在北京，还没深入研究怎么运东西过去，要是时间合适可以一起搞啊！

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peimichael

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发表于 2014-12-24 18:54:49 |只看该作者 微信分享

love_3_month 发表于 2014-12-24 05:23
found this on LZ's diary

我和媳妇都是做IT的，我主申请，英语都还行。我7，媳妇7.5。

发这个blog基本是为了完成论坛任务，呵呵。

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wanderludwig

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发表于 2014-12-24 15:46:25 |只看该作者 微信分享

楼主，现在在中国哪个城市？打算什么时候登陆？我们合拼一个集装箱吧！

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love_3_month

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35#分享本帖地址

发表于 2014-12-24 10:23:48 |只看该作者 微信分享

found this on LZ's diary

我和媳妇都是做IT的，我主申请，英语都还行。我7，媳妇7.5。
我们属于offshore无job offer，也从未去过NZ。
记录一下时间表吧，可供后来人参考：
4月上旬提EOI 140分，4月中旬选中
6月中旬AR，
10.30分CO，上海branch，后来补交了两次材料
11.13收到面试邀请。
11.28面试。
12.9 AIP
整个申请过程我媳妇真的帮了大忙，要不肯定申请不到，呵呵。

you guys will have no problem finding good jobs!

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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not419

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发表于 2014-12-22 17:20:26 |只看该作者 微信分享

beck@ 发表于 2014-12-22 16:57
所有物业总值的 80%

你的军衔很牛呀

老九 not for one night only!

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beck@

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发表于 2014-12-22 16:57:13 |只看该作者 微信分享

所有物业总值的 80%

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至诚信贷至诚信贷当前离线 UID 229659 热情 1224 人气 2814 主题 20 帖子 1516 精华 0 积分 2826 分享 0 记录 0 相册 1 好友 17 日志 0 在线时间 3878 小时注册时间 2010-5-12 阅读权限 1 最后登录 2019-5-31 头像被屏蔽禁止发言 UID 229659 热情 1224 人气 2814 主题 20 帖子 1516 精华 0 积分 2826 阅读权限 1 注册时间 2010-5-12 串个门加好友打招呼发消息	32#分享本帖地址发表于 2014-12-22 15:37:24 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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John.G

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发表于 2014-12-22 14:33:32 来自手机 |只看该作者 微信分享

LZ还是现实点吧找到工作再说了要不就先把国内房子卖了能卖个几百万人民币的话过来直接现金买个房子还是不错的又没还款压力

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mls84

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发表于 2014-12-22 14:20:03 |只看该作者 微信分享

海外收入的话，要能证明是税后15万的话那还不错，可以贷不少了。100万没问题。但是就怕说是15万，能证明的税后才几万。那就，麻烦。

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garyqiao

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发表于 2014-12-22 14:15:14 |只看该作者 微信分享

百万豪宅没问题的

Harcourts Eastzone Realty Ltd Pakuranga (REAA 2008)
M: 02102539369
E: gary.qiao@harcourts.co.nz

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love_3_month

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发表于 2014-12-22 13:38:43 |只看该作者 微信分享

peimichael 发表于 2014-12-22 13:37
嗯，我估计的是乐观了点，家庭年收入15w不一定达得到，也不打算把所有存款都投到房子首付上。
至少住个几个 ...

how many of you ah?

good luck!

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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peimichael

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发表于 2014-12-22 13:37:26 |只看该作者 微信分享

嗯，我估计的是乐观了点，家庭年收入15w不一定达得到，也不打算把所有存款都投到房子首付上。
至少住个几个月到一年时间熟悉熟悉再认真考虑，到时候看情况吧，现在先摸摸底，对能买啥样的房有个概念。
另外我现在是拿的PR，不过还没去过NZ，所以工作还没开始找，真还不知道能找个啥样的，呵呵。
多谢各位啦！

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NewLynnHse

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发表于 2014-12-22 12:36:40 |只看该作者 微信分享

獸性大發发表于 2014-12-22 12:34
國內的收入必須有足夠而且具公信力的證明否則銀行未必接收此外這收入必須是穩定且持續的你人在新西蘭 ...

呃。。。没仔细看帖，LZ问的是TA到新西兰以后的收入，不是国内的

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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獸性大發

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发表于 2014-12-22 12:34:05 |只看该作者 微信分享

國內的收入必須有足夠而且具公信力的證明否則銀行未必接收此外這收入必須是穩定且持續的你人在新西蘭中國的收入還會繼續嗎對新抵達的移民銀行審核是比較嚴格的料敵從寬建議你先租房住陣子了解狀況

人生如戲

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love_3_month

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发表于 2014-12-22 11:24:32 |只看该作者 微信分享

蓝山小野猫商铺发表于 2014-12-22 11:03
首付30万可以买150万的房子。。。

因为20%嘛。。。

if $150K annual income, for 2 people, 50K and 100K.

50K, tax = 8745
100K, tax = 25370
after tax = 115885

kiwisaver and ACC, about 4%? then 6000

net income about 110000. monthly about 9167K

mortgage =5647, after mortage $3520..........

for most of the people, $3520 is enough for 2-3 people..........

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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