[ [ [ [ 奥克兰公屋HNZ图 ] ] ] 2015年2月更新Hobsonville Point

阿海

住奥克兰的应该都知道奥克兰很多Housing New Zealand的公屋吧。

公屋怎么说呢，说个不好听的就是穷人住的，我们买房时应该远离这些地区。如果你不同意我的说法，那就不用看下去了，如果同意我的说法，那就read on!


有些人觉得穷人住的地方没问题，的确大部分穷人也是安分的。但问题是问题人群，例如小偷，混混等，都是穷人出身，都住这些公屋多啊。假如你千辛万苦用你的钱或用你父母给你的钱买了个新房（现在新房都过百万啊），你愿意住在穷人身边吗？你愿意这些小偷混混等就住你附近吗？


从投资来说，出租人士也会喜欢好点的学校和居住环境，也不希望住穷区对吧，自然买投资房不买穷区就会照到相对好的租客。

最重要的是这些HNZ区私人拥有的房子少，那销售记录就会少，想topup或refinance要做估价报告时很容易发现recent sales少，估价难也估不高价钱。


以下图点击就能放大，红色带黑圈的都是HNZ公屋

中区：




东区：




北岸：





西区：




南区：







Hobsonville Point (红色圈起来的是Housing New Zealand的地）

这些Hobsonville Point的HNZ将来会怎样我不知道，我不看那边的房。想买那边房的同胞们最好做做功课看看那些政府地以后会怎样开发。详情可以参考93楼。

Garmin

这个对买房的人来说是必备资料啊，真要好好谢谢阿海了

Tom.Yang

谢谢海哥分享！

joshua_han

请问公屋是建在 special housing area的吗？

墨墨不墨迹

顶大神 这贴太有用了 不过现在2016年已经过半能不能请大神更新一下或者这个在council网站上怎么能查到？

cavingk

这个图很有意义

阿海

amy_tennis 发表于 2015-8-6 13:46
海哥，请问政府出售的公屋可以买吗？会不会以前的房客在里面搞过非法活动之类的遗留一些问题？ ...

具体要看周围都多不多HNZ

如果整条街加上旁边的几条街大多都是ＨＮＺ，那就别买。

如果整条街加上旁边的几条街大多都是正常房子，那就可以买。

amy_tennis

海哥，请问政府出售的公屋可以买吗？会不会以前的房客在里面搞过非法活动之类的遗留一些问题？

unitecnz

ssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssss

leonma_007

阿海

沉默 发表于 2015-3-20 23:30
阿海你好，请问NEW WINDSOR 和NORTHCOTE，这两个地方哪个将来会更有潜力呢？ 换成是你买你会选哪个地方谢 ...

哟，这个问题怎么漏了。

我觉得两个区都不错，但可能northcote的校区会更好吧。

如果我在cbd或东区或西区工作，我会买new windsor。

如果我在北岸或cbd工作，我会买northcote。

阿海

卫岗55号 发表于 2015-5-21 21:44
根据图上显示的公屋大概位置，我发现在gis viewer上相应房子的legal description和普通房子不一样，都是HOU ...

这个有趣               

SHANECHEN

好贴，再次顶起来，谢谢海哥

卫岗55号

根据图上显示的公屋大概位置，我发现在gis viewer上相应房子的legal description和普通房子不一样，都是HOU打头

goosepoose

西区的第三张图挂了，LZ能再传一次么？

沉默

阿海 发表于 2015-3-2 15:47
这就不清楚了，公寓太多了，不容易查。

如果你看公寓，可以叫中介把整栋楼的业主信息发给你做参考。 ...

阿海你好，请问NEW WINDSOR 和NORTHCOTE，这两个地方哪个将来会更有潜力呢？ 换成是你买你会选哪个地方谢谢

moliang

市场决定了的价值，这句话现在用在hobsonville point非常合适

chiudotcom

LZ的帖都讓人十分受用!! 謝謝。

chiudotcom

謝謝LZ的分享 :D

patton123

好贴。。。。。。。。

阿海

addme 发表于 2015-3-2 13:30
请问阿海，city hobson street上的公寓里有专供HNZ是用的吗？谢谢

这就不清楚了，公寓太多了，不容易查。

如果你看公寓，可以叫中介把整栋楼的业主信息发给你做参考。

addme

请问阿海，city hobson street上的公寓里有专供HNZ是用的吗？谢谢

songinator

林中飞鱼 发表于 2015-2-27 13:02
无事过来顶顶此好贴，不要沉下去。。。。

me tooooooooooooooooooo

林中飞鱼

无事过来顶顶此好贴，不要沉下去。。。。

NewLynnHse

love_3_month 发表于 2015-2-23 14:15
hehe ， 我小孩子每天过两个路口去play ground， 路窄车慢挺适合我家，反正3-5分钟就上高速了，开的再快 ...

三月，不用太计较啦，想当年我买的new lynn也是名声不好，现在名声也没好到哪里去，可是价格还是照样上去，所以。。。

love_3_month

猩猩都叫兽 发表于 2015-2-23 13:42
很佩服您这种啊Q精神。。。。。。。

hehe ， 我小孩子每天过两个路口去play ground， 路窄车慢挺适合我家，反正3-5分钟就上高速了，开的再快也就省个1-2分钟

http://www.hobsonvillepoint.co.nz/about/transport

Hobsonville Point is being designed as a 'walkable' community. The safe and convenient movement of people on foot or on bikes has been made a priority.


You'll notice that, apart from the main road – Hobsonville Point Road – most of the roads are fairly narrow and designed in a way that reduces vehicle speeds. Walkable connections to local shops, schools and places of work also reduce the need for families to have more than one car.

猩猩都叫兽

love_3_month 发表于 2015-2-23 11:32
他就是那个设计，路小开的会慢，毕竟小孩子多吧。这个区是个死路，所以开过来的都是回家的人，当然也有过 ...

很佩服您这种啊Q精神。。。。。。。

猩猩都叫兽

阿海 发表于 2015-2-23 11:59
以后那边满了会觉得特别拥挤吧，路又窄，人又多又密集呵呵

和mission height一样，路小弯多还路边能停车，还不如MH呢，那边地好歹比这大点。

阿海

nzdream 发表于 2015-2-23 12:12
我也是几年前买房的时候有考虑那边，所以做了一点研究。虽然最终没有出手，但是个人对这种社区挺感兴趣的 ...

以后那边满了会觉得特别拥挤吧，路又窄，人又多又密集呵呵