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[谈房] Hillcrest 近期拍卖结果汇总 !!!    关闭 [复制链接]

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楼主
发表于 2014-12-13 12:50:01 |只看该作者 |正序浏览 微信分享
本帖最后由 ATAE 于 2015-6-21 21:43 编辑

------------------------------------15年6月份的成交记录---------------------------------------

67 Coronation Road, Hillcrest, 5房2客厅3卫 800的地,CV97万,无西湖校区,139.1万卖了,超新CV 43.4%
13 lynngate place, hillcrest, 3房2卫 650的地, CV85万,无学区,卖了134.5万,超新CV59.24%

--------------------------------------15年5月份的成交记录-------------------------------------------------

56 Sunnybrae Road, Hillcrest 5房2厅 do up , 700的地, CV91万,125万卖了,超新CV37.36%

----------------------------15年4月份的拍卖成交记录----------------------------------------------------
73 hillcres ave, Hillcrest, 5房2卫1200全幅地 无学区 CV115万,卖了153,超新CV33%.

------------------------------------------------------  15年3月---------------------------

最近好多人关注这个区,我就不断将拍卖价格加进去,好让大家有一个地方看汇总

http://www.realestate.co.nz/2436950  
165 Coronation Rd                                                                             Hillcrest 这个do up 的房子 阳光也不好,有些房间埋在土里, 也就675的地,今天拍了135.2万,

最近hillcrest真是不得了啊,14年年底的成交记录当时觉得疯狂,现在看来真的只是一个铺垫,forrest hill花了2年时间13年初开始发力, 才涨到了现在的价位, hillcrest大概5个月就跟上并反超.


15年年初成交记录:

43 Compton Street, Hillcrest, 607全服地 3房1卫 -- 无学区,CV65,卖了118.7万,超新CV82.6%
26 Holland Road, Hillcrest, 774的全服地,4房2卫 CV88 卖了133.1万,超新CV 51.25%
170 Coronation Raod,Hillcrest 870的全服地,3房do up, CV81万, 卖了135,超新CV66.7%
14 Raeben Ave, Hillcrest, 675的全服地,CV65万,卖了103万,超新CV 58.5%
80 Velma Road, Hillcrest, 1150的全幅地,新CV84,卖了177,超新CV 110.7%
32A Velma Road, Hillcrest, 1176的全幅地,新CV96, 卖了171.5,超新CV 78.6%
177 coronation road, hillcrest , 822的全服地,新CV100,卖了135万,超新CV 35%
105 Sunnybrae Road, Hillcrest , 808的全服地,新CV80,卖了137.4万,超新CV 70%

另外这个没有西湖学区的 114 eban ave,hillcrest, 835的全服地,楼上3房,楼下2房,是分开的title, 卖了150.5万

14年年底成交记录:

46 Sunnybrae road,HIllcrest 新CV 89,  卖了128万 ,超新CV 43.8%
29 Sunnybrae road, Hillcrest 新CV72,卖了100 超新CV 38.9%
41 Marywil Cres, Hillcrest 新CV105卖了143 超新CV 36.2%
1/45 Holland road, Hillcrest 半幅地, 新CV84 卖了112.5万 超新CV 33.9%
61 Velma Road, Hillcrest 670的全服地,新CV91,卖了127,超新CV 39.5%







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发表于 2015-6-21 21:38:00 |只看该作者 微信分享
si520ning 发表于 2015-6-21 21:01
楼主怎么忘了56 Sunnybrae Road

恩,多谢提醒,我加上去了,那个是5月初拍的
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发表于 2015-6-21 21:01:32 |只看该作者 微信分享
楼主怎么忘了56 Sunnybrae Road

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发表于 2015-6-21 20:57:00 |只看该作者 微信分享
小嘎牛牛 发表于 2015-6-21 19:52
If zoned for west lakes, should be easily gone up to 1.5 m

http://www.barfoot.co.nz/547151 这个也是800多的地,是西湖校区,我看1.5难啊
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发表于 2015-6-21 20:20:05 |只看该作者 微信分享
ericutada 发表于 2015-6-21 20:04
一个学区都没有吗 我记得至少有个女校吧

Nothing at all, mate :)

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发表于 2015-6-21 20:04:09 |只看该作者 微信分享
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发表于 2015-6-21 19:52:21 来自手机 |只看该作者 微信分享
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发表于 2015-6-21 19:43:30 来自手机 |只看该作者 微信分享
感觉比想象中便宜。

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发表于 2015-6-21 17:15:45 |只看该作者 微信分享
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发表于 2015-6-21 16:53:23 来自手机 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 小嘎牛牛 于 2015-6-21 19:23 编辑

67 coronation rd, hillcrest, sold for 1.39 million, good deal,比我预测少了1万。

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发表于 2015-6-20 17:53:15 来自手机 |只看该作者 微信分享
感兴趣的买家 现在都开始在家磨刀了。

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发表于 2015-6-20 13:07:22 来自手机 |只看该作者 微信分享
不过现在的拍卖只有几分钟时间就已经高价卖了

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发表于 2015-6-19 16:55:36 |只看该作者 微信分享
cherylnz 发表于 2015-6-19 16:41
谢谢,很想看看到时火热的现场。

你也可以去现场拍一个视频的
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发表于 2015-6-19 16:41:32 来自手机 |只看该作者 微信分享
谢谢,很想看看到时火热的现场。

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发表于 2015-6-18 23:57:32 |只看该作者 微信分享
我们家是40 evelyn place,  你估价大概多少..               
Triangle Solar Energy 三方能源 - 太阳能电力
0800 888 123
www.tsolar.co.nz
微信: teamtriangle

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发表于 2015-6-18 22:17:28 来自手机 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 小嘎牛牛 于 2015-6-18 22:25 编辑
cherylnz 发表于 2015-6-18 21:08
问一下周日下午几点拍卖?


周日 下午4点。估计是场硬仗 而且是同胞拿下

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51#分享本帖地址
发表于 2015-6-18 21:08:09 来自手机 |只看该作者 微信分享
问一下周日下午几点拍卖?

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发表于 2015-6-18 21:07:21 来自手机 |只看该作者 微信分享
看来这个房子要卖个大价钱

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发表于 2015-6-18 20:04:07 来自手机 |只看该作者 微信分享
cherylnz 发表于 2015-6-18 13:41
这个地区好热,不知道这周67 coronation road能否再创新高。

这个周日就拍了, 有几个offers 进来。房东没接。

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发表于 2015-6-18 16:41:14 |只看该作者 微信分享
location, location, location...

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发表于 2015-6-18 13:41:28 来自手机 |只看该作者 微信分享
这个地区好热,不知道这周67 coronation road能否再创新高。

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发表于 2015-6-18 13:11:43 |只看该作者 微信分享
。。。。。。。。。。。。。。。。。。
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发表于 2015-3-28 20:55:44 |只看该作者 微信分享
有了新的更新
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发表于 2015-3-19 20:05:01 |只看该作者 微信分享
rainme 发表于 2015-3-19 20:11
http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-861192138.htm

这房子只高于C ...

长车道,下坡,很一般的装修,一堆非法改建,破败的游泳池,很大但很陡的大地。神区也不是什么房子都卖的,大部分的客人还是有理性的。这个房子在BARFOOT卖了很久都没有人要。
Cicy Zhu |Residential Sales| Barfoot & Thompson Northcote
Licensed under the Real Estate Agents Act 2008
Ph. 09 480-8179  Mob. 021438048
E-mail:  c.zhu@barfoot.com
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发表于 2015-3-19 19:11:49 |只看该作者 微信分享
http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-861192138.htm

这房子只高于CV一点点。。还是直接开价的。。怎么没有人接手呢。。

神区也很有限制性呀。。

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发表于 2015-3-19 10:49:13 |只看该作者 微信分享
ATAE 发表于 2015-3-19 11:42
我正好在现场, pre-auction offer是122,是从122开始拍的,然后3分钟之内抢到177万卖了 ...

太疯狂了
随时有租房信息更新,不定时发布。
這個世界裏還有童話嗎?沒有。所以我們在不斷地尋找童話,同時也在不斷地創造童話。

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发表于 2015-3-19 10:42:59 |只看该作者 微信分享
狐小猫 发表于 2015-3-19 10:17
据说80号这个房3分钟从130+拍到178然后卖掉.....

我正好在现场, pre-auction offer是122,是从122开始拍的,然后3分钟之内抢到177万卖了
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发表于 2015-3-19 10:17:16 |只看该作者 微信分享
据说80号这个房3分钟从130+拍到178然后卖掉.....
随时有租房信息更新,不定时发布。
這個世界裏還有童話嗎?沒有。所以我們在不斷地尋找童話,同時也在不斷地創造童話。

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cliang 发表于 2015-3-19 06:50
楼主说说都是中国人买的吗?真的难以置信,80号屋况真心不好啊,什么人会花这个钱呢。 ...

除了那个半幅地115万的那个是洋人买的,其他全部是中国人买的,中国人一般情况不会花大价钱买半幅地. 你懂的
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发表于 2015-3-19 06:50:45 来自手机 |只看该作者 微信分享
楼主说说都是中国人买的吗?真的难以置信,80号屋况真心不好啊,什么人会花这个钱呢。

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