[谈房] 奥克兰房价高的根本原因 [复制链接]

kaiser2006

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 35.3%

UID: 92607
热情: 637
人气: 1395
主题: 28
帖子: 617
精华: 1
积分: 1353
阅读权限: 20
注册时间: 2006-10-13

36#分享本帖地址

发表于 2014-12-6 22:57:39 |只看该作者 微信分享

看看全球，好地方就这么多，奥克兰是其中之一。人口越来越多，房价自然高了。不要拿本地工资和房价比，要用全球代表城市的房价来比。

vijay

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 82.6%

UID: 280726
热情: 849
人气: 1820
主题: 67
帖子: 869
精华: 0
积分: 1826
阅读权限: 20
注册时间: 2011-3-27

35#分享本帖地址

发表于 2014-12-6 21:39:47 |只看该作者 微信分享

房价是不会跌,几个月后还会涨的

co-ngg

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 47%

UID: 233582
热情: 825
人气: 1157
主题: 75
帖子: 869
精华: 0
积分: 1470
阅读权限: 20
注册时间: 2010-6-12

34#分享本帖地址

发表于 2014-12-6 14:25:05 来自手机 |只看该作者 微信分享

同意，如果移民数量一直增加，房价在走平几个月后还会涨的，至少是不会跌

校草

大天使

Rank: 14

升级 4.28%

UID: 31905
热情: 2603
人气: 3475
主题: 7
帖子: 14241
精华: 1
积分: 10214
阅读权限: 30
注册时间: 2002-7-30

33#分享本帖地址

发表于 2014-12-6 14:05:56 |只看该作者 微信分享

一派胡言。

投资是个悟道的过程，我们都乐在其中

AUTUMN2010

Rank: 10

升级 26%

UID: 257274
热情: 1304
人气: 2184
主题: 21
帖子: 1258
精华: 0
积分: 2390
阅读权限: 30
注册时间: 2010-10-3

32#分享本帖地址

发表于 2014-12-6 07:01:18 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2014-12-3 16:01
这拨人的父母将是5-10年后的买房主力军。

所以觉得现在房价高的网友们，you have seen nothing yet! ...

我也是这么认为和感觉的。这一代人都是独生子女和独孩父母。一般父母都是要过来和孩子过的。

家家乐地毯
专业安装地毯,地板革VINYL
专业修补地毯
提供厂家特价价地毯
免费报价
09-576 3268 或 021-253 2548

社会方方面面

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 51.9%

UID: 207564
热情: 570
人气: 1090
主题: 88
帖子: 1280
精华: 0
积分: 1519
阅读权限: 20
注册时间: 2009-11-19

31#分享本帖地址

发表于 2014-12-6 01:52:09 |只看该作者 微信分享

请问你们又是哪拨人呢？扯那些没用的。

Milan28

Rank: 13

升级 30.02%

UID: 177606
热情: 4975
人气: 6227
主题: 97
帖子: 1640
精华: 3
积分: 6501
阅读权限: 30
注册时间: 2009-3-23

30#分享本帖地址

发表于 2014-12-5 11:06:15 |只看该作者 微信分享

独生子女嘛，读了书工作成家买房，父母也跟着过来买套房。国内大城市卖掉一套这里也能买了。关键是门槛低，福利好，家庭团聚父母容易过来。澳洲老人要团聚移民要么无限期等，要么出钱买。还有这里天气适宜，很多老人可以两头住。

阿海

Rank: 17

升级 49.73%

UID: 130468
热情: 17873
人气: 23111
主题: 320
帖子: 18199
精华: 13
积分: 29945
阅读权限: 30
注册时间: 2007-10-13

29#分享本帖地址

发表于 2014-12-5 10:53:52 |只看该作者 微信分享

walker123 发表于 2014-12-5 11:48
可能会导致家庭问题.

那就不通过子女手，父母他们自己去用海外收入去申请贷款买房咯。

Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
021 534 381
Gary.lin@Opes.co.nz

walker123

Rank: 13

升级 14.88%

UID: 333097
热情: 3513
人气: 5376
主题: 104
帖子: 2407
精华: 0
积分: 5744
阅读权限: 30
注册时间: 2012-7-20

28#分享本帖地址

发表于 2014-12-5 10:48:16 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2014-12-5 10:37
有啥教坏人啊？这样才能充分利用现有的钱啊

可能会导致家庭问题.

walker123

Rank: 13

升级 14.88%

UID: 333097
热情: 3513
人气: 5376
主题: 104
帖子: 2407
精华: 0
积分: 5744
阅读权限: 30
注册时间: 2012-7-20

27#分享本帖地址

发表于 2014-12-5 10:46:38 |只看该作者 微信分享

Apolo 发表于 2014-12-5 09:57
你这样不好, 教坏人哈哈

这不需要教. ^_*

阿海

Rank: 17

升级 49.73%

UID: 130468
热情: 17873
人气: 23111
主题: 320
帖子: 18199
精华: 13
积分: 29945
阅读权限: 30
注册时间: 2007-10-13

26#分享本帖地址

发表于 2014-12-5 10:37:27 |只看该作者 微信分享

Apolo 发表于 2014-12-5 10:57
你这样不好, 教坏人哈哈

有啥教坏人啊？这样才能充分利用现有的钱啊

Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
021 534 381
Gary.lin@Opes.co.nz

Apolo

Rank: 10

升级 54.93%

UID: 85714
热情: 1272
人气: 3228
主题: 34
帖子: 1055
精华: 0
积分: 2824
阅读权限: 30
注册时间: 2006-8-30

25#分享本帖地址

发表于 2014-12-5 09:57:08 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2014-12-4 12:04
他们可以把钱给儿女，用儿女的收入把国内的钱当首付去买投资房啊，那不就能买很多咯。 ...

你这样不好, 教坏人哈哈

winny

Rank: 17

升级 74.47%

UID: 78004
热情: 27903
人气: 30711
主题: 122
帖子: 10960
精华: 0
积分: 34894
阅读权限: 30
注册时间: 2006-6-30

24#分享本帖地址

发表于 2014-12-4 20:13:02 |只看该作者 微信分享

小型中区老人院，优质服务，爱心关怀，提供中西餐，国粤英语。021-0313151

阿海

Rank: 17

升级 49.73%

UID: 130468
热情: 17873
人气: 23111
主题: 320
帖子: 18199
精华: 13
积分: 29945
阅读权限: 30
注册时间: 2007-10-13

23#分享本帖地址

发表于 2014-12-4 11:04:51 |只看该作者 微信分享

rainme 发表于 2014-12-4 09:22
估计他们这拔人卖了国内房子。。过来只能买个UNIT或者公寓吧。。。这么涨下去的话。。 ...

他们可以把钱给儿女，用儿女的收入把国内的钱当首付去买投资房啊，那不就能买很多咯。

Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
021 534 381
Gary.lin@Opes.co.nz

xpd2000

Rank: 13

升级 16.16%

UID: 311550
热情: 3456
人气: 5595
主题: 232
帖子: 2248
精华: 1
积分: 5808
阅读权限: 30
注册时间: 2012-2-15

22#分享本帖地址

发表于 2014-12-4 10:20:28 |只看该作者 微信分享

不是新西兰太好，是加拿大和澳洲现在几乎关闭了移民，国内要移民的揣着大笔资金只能来新西兰。他们来了也不需要工作，就光买房买豪车就好。所以房价必须暴涨，而经济并无太大起色。所以中高档的房子是卖得最好的。看看加拿大温哥华和澳洲悉尼，如果没有意外情况发生，奥克兰的房价还有很长路要走。

意外情况包括：加拿大和澳洲重开移民、新西兰因种种原因关闭移民、美国开始加息、中国重回闭关锁国blablabla，各位可以开始自行脑补了

rainme

Rank: 10

升级 63.33%

UID: 360148
热情: 1925
人气: 3248
主题: 21
帖子: 648
精华: 0
积分: 2950
阅读权限: 30
注册时间: 2013-5-8

21#分享本帖地址

发表于 2014-12-4 08:22:23 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2014-12-4 02:47
这拔人的父母有国内的房产，迟早卖光搬新西兰来。

估计他们这拔人卖了国内房子。。过来只能买个UNIT或者公寓吧。。。这么涨下去的话。。

阿海

Rank: 17

升级 49.73%

UID: 130468
热情: 17873
人气: 23111
主题: 320
帖子: 18199
精华: 13
积分: 29945
阅读权限: 30
注册时间: 2007-10-13

20#分享本帖地址

发表于 2014-12-4 01:47:48 |只看该作者 微信分享

rainme 发表于 2014-12-3 20:05
这拔人的父母。。应该已经付出很多钱帮这拔人买房子了吧？

从新再存10年的钱。。不贷款能接受的了未来一 ...

这拔人的父母有国内的房产，迟早卖光搬新西兰来。

Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
021 534 381
Gary.lin@Opes.co.nz

vijay

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 82.6%

UID: 280726
热情: 849
人气: 1820
主题: 67
帖子: 869
精华: 0
积分: 1826
阅读权限: 20
注册时间: 2011-3-27

19#分享本帖地址

发表于 2014-12-3 21:07:21 |只看该作者 微信分享

早买早安心

rainme

Rank: 10

升级 63.33%

UID: 360148
热情: 1925
人气: 3248
主题: 21
帖子: 648
精华: 0
积分: 2950
阅读权限: 30
注册时间: 2013-5-8

18#分享本帖地址

发表于 2014-12-3 19:05:25 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2014-12-3 16:01
这拨人的父母将是5-10年后的买房主力军。

所以觉得现在房价高的网友们，you have seen nothing yet! ...

这拔人的父母。。应该已经付出很多钱帮这拔人买房子了吧？

从新再存10年的钱。。不贷款能接受的了未来一直这么涨的房价？

难道还要这拔人的父母过来后招个房客来还贷款和房客一起安享老年生活吗？？

rainme

Rank: 10

升级 63.33%

UID: 360148
热情: 1925
人气: 3248
主题: 21
帖子: 648
精华: 0
积分: 2950
阅读权限: 30
注册时间: 2013-5-8

17#分享本帖地址

发表于 2014-12-3 18:59:39 |只看该作者 微信分享

新西兰房价高也就是奥克兰和基督城而已。。

和别的国家是没法比的了。。自己内部比比不同的城市还可以乐一乐。。。

内容应该改为不是奥克兰太好。。而是新西兰别的地区和城市不咋地。。还老地震

kelody0222

Rank: 13

升级 56.28%

UID: 277100
热情: 4813
人气: 5989
主题: 46
帖子: 4708
精华: 0
积分: 7814
阅读权限: 30
注册时间: 2011-2-18

16#分享本帖地址

发表于 2014-12-3 18:38:13 |只看该作者 微信分享

新西兰首先是个移民国家，而且门槛相对较低，这种地方的大趋势就是，会有越来越多的华人涌入，看看温哥华就知道，那自然房价肯定被不断推高

而且这几年随着一大波国内财团的涌入，我觉得房价只能呵呵了，所以，早买早安心

阿海

Rank: 17

升级 49.73%

UID: 130468
热情: 17873
人气: 23111
主题: 320
帖子: 18199
精华: 13
积分: 29945
阅读权限: 30
注册时间: 2007-10-13

15#分享本帖地址

发表于 2014-12-3 15:18:37 |只看该作者 微信分享

大师致富发表于 2014-12-3 16:16
这拨人已经是买房主力了，年纪基本是适婚年龄而且很多都是拖家带口的。 ...

我说的是这帮人的父母啊。

Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
021 534 381
Gary.lin@Opes.co.nz

大师致富

Rank: 13

升级 36.92%

UID: 177934
热情: 4088
人气: 5115
主题: 115
帖子: 4307
精华: 0
积分: 6846
阅读权限: 30
注册时间: 2009-3-25

14#分享本帖地址

发表于 2014-12-3 15:16:44 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2014-12-3 16:01
这拨人的父母将是5-10年后的买房主力军。

所以觉得现在房价高的网友们，you have seen nothing yet! ...

这拨人已经是买房主力了，年纪基本是适婚年龄而且很多都是拖家带口的。

我是云

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 2.6%

UID: 184409
热情: 426
人气: 851
主题: 14
帖子: 746
精华: 0
积分: 1026
阅读权限: 20
注册时间: 2009-5-11

13#分享本帖地址

发表于 2014-12-3 15:15:00 |只看该作者 微信分享

感觉买房的人还是很多啊。都快假期了，为什么还是那么多人呢？