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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 85万的预算，在哪买房好呢？

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[谈房] 85万的预算，在哪买房好呢？ [复制链接]

小手冰凉的兔子

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楼主

发表于 2014-11-17 22:05:01 来自手机 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

要求free hold的500左右的地，要是全腹地最好，半幅地也可以，房子新点（五六年以内就行），要是有校区最好，没有校区交通一定要方便点，近高速，环境好点。

原来锁定pakuranga，但最近房源不多，那边房子也老。也考虑mt wellingtion靠近ellerslie，可最近房源更少。也去看了hillsborough， new windsor，howic。看的有点不知道选哪个区了。现在基本都是auction，我也不知道85万的预算在哪能买到满足我要求的房子了，求建议。谢谢。

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发表于 2014-11-19 14:42:43 |只看该作者 微信分享

LavenderX 发表于 2014-11-17 22:51
85能在forresthill 买个全副地吗？亲们

比较难，现在forrest hill全副地基本100万以上

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发表于 2014-11-19 11:26:01 |只看该作者 微信分享

小手冰凉的兔子发表于 2014-11-18 12:38
谢谢你的推荐，我们现在在henderson heights已经有套房了，很喜欢那里，环境很好。无奈我们两都在南区上 ...

flat bush欢迎你

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

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猩猩都叫兽

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发表于 2014-11-19 11:17:58 |只看该作者 微信分享

小手冰凉的兔子发表于 2014-11-18 20:26
你说的85万卖的我们还去看过，那个真不值那么多啊，看到结果吓了一跳。请问pakuranga靠近rotary walkway ...

那片除了高中学区划到了edgewater,其他的我觉得挺好的，不过那貌似更贵，房子也更少。

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发表于 2014-11-19 09:32:24 |只看该作者 微信分享

沧海一笑发表于 2014-11-18 14:53
这几天正好帮朋友找中区的房子，稍后我把整理的房源信息PM给你一份.祝你好运. ...

也PM我一份吧，谢谢啊。

这就是巴巴爸爸、巴巴妈妈

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SkyKiwi天使

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发表于 2014-11-19 08:21:17 |只看该作者 微信分享

rembolzy 发表于 2014-11-18 22:43
来北安albany吧！！！！哈哈哈哈，我买在这里，必须忽悠大家都过来！

这里有大型商场：albany mall （并且 ...

其实说的挺在理的， 85万买个plaster ， freehold 的也不错了，前提是别近期出生再卖。住20，30十年，

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phlip0813 phlip0813 当前离线 UID 50178 热情 1755 人气 2748 主题 43 帖子 1896 精华 0 积分 3257 分享 0 记录 0 相册 3 好友 0 日志 0 在线时间 3589 小时注册时间 2005-9-21 阅读权限 1 最后登录 2021-3-9 头像被屏蔽禁止发言 UID 50178 热情 1755 人气 2748 主题 43 帖子 1896 精华 0 积分 3257 阅读权限 1 注册时间 2005-9-21 串个门加好友打招呼发消息	45#分享本帖地址发表于 2014-11-19 08:10:49 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2014-11-19 07:08:31 来自手机 |只看该作者 微信分享

也就flat bush适合你了

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发表于 2014-11-19 00:44:10 |只看该作者 微信分享

LavenderX 发表于 2014-11-18 08:46
亲你说这价去年年初都不存在了 2年多以前半腹地的三房都50多万了。。。

我看你貌似很在意forresthill的房子，不过这一区已经疯掉，现在再想下手很难，不划算，年初到年中到时还很多机会的。

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发表于 2014-11-19 00:36:14 |只看该作者 微信分享

quad5 发表于 2014-11-18 11:23
那一年年初啊？

今年，可惜我gf叫我下手，正好忙加上人家卖的时候找的小房产中介，就几天就被人检到便宜。

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发表于 2014-11-19 00:33:29 |只看该作者 微信分享

LavenderX 发表于 2014-11-18 08:46
亲你说这价去年年初都不存在了 2年多以前半腹地的三房都50多万了。。。

那是你看的不全.事实就是有,年初被中东人检到便宜,什么都不干,过了几个月放出,赚13w左右

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发表于 2014-11-19 00:31:22 |只看该作者 微信分享

@Hongyan 发表于 2014-11-18 15:16
你这信息有点滞后了,现在已经不能同日而语了,65在GLENFIELD都开始难了,更不用说FOREST HILL了 ...

赫赫那你就错拉,就是今年年初,一年内2次倒手现在又卖要价90左右

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发表于 2014-11-19 00:11:32 |只看该作者 微信分享

沧海一笑发表于 2014-11-18 14:53
这几天正好帮朋友找中区的房子，稍后我把整理的房源信息PM给你一份.祝你好运. ...

你好麻烦也pm 一份给我哈谢谢

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发表于 2014-11-18 23:43:17 |只看该作者 微信分享

来北安albany吧！！！！哈哈哈哈，我买在这里，必须忽悠大家都过来！

这里有大型商场：albany mall （并且现在mall周围正在扩建，据说要盖好几个高层，楼底下是商铺楼上是公寓那种）
这里有奥克兰数一数二好的学校：rungitoto college（拼写可能不太对，但是对于我这个口语词汇500书面词汇300的人来说请不要计较了。。。）

这里距离1号高速口开车不超过10分钟步行不超过20分钟（你以为我会告诉你为啥要步行去高速口？？？）
这里有华人超市（大华，有一个结账的美女哦），高句丽人超市（据说现在是华人老板。。。），霓虹超市。
这里房价普遍不低，租房房价更是要了亲命了，所以住的大部分是华人，一部分是洋人，基本没有毛毛，阿三等（我真的不是歧视。。。不是歧视。。。）治安很不错，晚上很安静，基本没有人开趴踢。

你这个预算要是买plaster房子（请勿吐槽plaster外墙好吗。。。）可以买到500左右的地（free hold），4房2-3卫2厅，gas做饭gas热水器（大爱gas热水器，24小时热水啊！！）

来吧来吧都来吧！！！大家一起来albany吧！！！！

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小手冰凉的兔子

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发表于 2014-11-18 21:26:42 来自手机 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2014-11-18 16:23
我住buckland beach, 一直比较关注东区，也想买个房子给父母过来住。85万在东区找到你要求的种不太容易其实 ...

你说的85万卖的我们还去看过，那个真不值那么多啊，看到结果吓了一跳。请问pakuranga靠近rotary walkway那片房子怎么样呢？

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发表于 2014-11-18 18:57:48 来自手机 |只看该作者 微信分享

有个朋友的房子在mt roskill 地理位置很好的，又是校网。上面三房两厅一卫浴，下面5房一卫浴。上下可以分开出入。他是私卖的。看看适合你吗？微信：lingyuwang.

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猩猩都叫兽

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发表于 2014-11-18 16:23:29 |只看该作者 微信分享

我住buckland beach, 一直比较关注东区，也想买个房子给父母过来住。85万在东区找到你要求的种不太容易其实。东区最便宜的就数pakuranga了，但这几年涨得非常厉害。而且pakuranga大都是675或者以上的全副地，房子大都在40-50年，符合你条件的就更少了。即使是这样的条件，85万也不一定能拿下除非在edgewater或者mall对面的那片dale cres. 前几天刚去看一个拍卖，9 larne ave, pakuranga.感觉非常一般，不夸张说这房子12年时45万就搞定了，居然拍了85万，还是3房，也不是非常大那种（160左右？），彻底震撼了。。。不过一般来说85万在这片还是够的如果不介意老房的话。近新85可能悬。

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发表于 2014-11-18 15:16:04 |只看该作者 微信分享

truett 发表于 2014-11-17 23:35
3房,很多,年初65

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Hong Yan 宏岩
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发表于 2014-11-18 15:14:29 |只看该作者 微信分享

LavenderX 发表于 2014-11-17 22:51
85能在forresthill 买个全副地吗？亲们

接近,上两周有一个3房全副地最后提前拍卖87万,但很接近SUNNYNOOK了

Hong Yan 宏岩
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小手冰凉的兔子

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发表于 2014-11-18 15:07:32 来自手机 |只看该作者 微信分享

沧海一笑发表于 2014-11-18 14:53
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谢谢啦啦啦

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发表于 2014-11-18 14:53:13 |只看该作者 微信分享

小手冰凉的兔子发表于 2014-11-18 12:38
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Barfoot & Thompson 中西区房产中介Steven Xu & Laura Ma团队强强组合，房产买卖为您运筹帷幄，助您一臂之力。让您买的放心，卖的开心。Steven 手机:021-0441564 直线:09-2152859 微信:nzstevenxu, Laura 手机: 021-1892202 微信:nzlaura

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发表于 2014-11-18 13:50:51 |只看该作者 微信分享

phlip0813 发表于 2014-11-18 13:48
七分的学校在东区就是渣呀我一直很奇怪东区的学校decile怎么都这么高呢

估计东区在上一次定decile的时候是属于比较贵的区。只是最后这一两波没跟上，所以感觉房子不是很贵。不过现在好像开始补涨了。

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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phlip0813 phlip0813 当前离线 UID 50178 热情 1755 人气 2748 主题 43 帖子 1896 精华 0 积分 3257 分享 0 记录 0 相册 3 好友 0 日志 0 在线时间 3589 小时注册时间 2005-9-21 阅读权限 1 最后登录 2021-3-9 头像被屏蔽禁止发言 UID 50178 热情 1755 人气 2748 主题 43 帖子 1896 精华 0 积分 3257 阅读权限 1 注册时间 2005-9-21 串个门加好友打招呼发消息	29#分享本帖地址发表于 2014-11-18 13:48:52 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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小手冰凉的兔子

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发表于 2014-11-18 13:38:32 来自手机 |只看该作者 微信分享

沧海一笑发表于 2014-11-18 12:22
其它区域都推荐的差不多了.就差我ＨＥＮＤＥＲＳＯＮ　ＨＥＩＧＨＴＳ大区没上了．哈哈

强烈推荐LZ买Hende ...

谢谢你的推荐，我们现在在henderson heights已经有套房了，很喜欢那里，环境很好。无奈我们两都在南区上班，所以想买东区或者中区离方便上20号高速的

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发表于 2014-11-18 12:22:36 |只看该作者 微信分享

其它区域都推荐的差不多了.就差我ＨＥＮＤＥＲＳＯＮ　ＨＥＩＧＨＴＳ大区没上了．哈哈

强烈推荐LZ买Henderson Heights的房子.无论交通还是购物都很方便.Western Heights primary school 和Summerland school 都是7分很好.我家小千金就在Western Heights primary school上学,学校的活动挺多的.开车几分钟就能到shopping mall,Pakin save Unitec分校, 大华超市，银钟超市,Henderson游泳馆,图书馆,保龄球馆,公车站，火车站。交通便利，离高速口近。这个区域住的大多是白人,所以很安全又安静.我以前对西区有很大的偏见,但是我在这生活了一年半对Hendersond的印象完全发生变化了。尤其是Henderson Heights里的房子都是近10年新的砖瓦和weatherboard的好房。我们去年买的四大双人房，lifestyle的那种。八百七十多的大地才63万，今年至少800K。西区的房子目前还是低于市场价格，还有很大的上升空间。以后再找好的合适房子真是不太容易了。有时间带孩子来这玩玩，顺便考察一下。Lake Panorama的景色很漂亮的。

Barfoot & Thompson 中西区房产中介Steven Xu & Laura Ma团队强强组合，房产买卖为您运筹帷幄，助您一臂之力。让您买的放心，卖的开心。Steven 手机:021-0441564 直线:09-2152859 微信:nzstevenxu, Laura 手机: 021-1892202 微信:nzlaura

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发表于 2014-11-18 11:53:06 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2014-11-18 10:54
你又要推荐Hobsonville啦？

not possible. in hobsonville point 500m2 = 1.2m plus........

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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发表于 2014-11-18 11:52:10 |只看该作者 微信分享

预算真心很多了

Mt Eden公寓出租

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小手冰凉的兔子

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发表于 2014-11-18 11:50:04 来自手机 |只看该作者 微信分享

蓝山小野猫商铺发表于 2014-11-18 11:38
这个房子是中国人房主吧。。。

这么大一个大锅你竟然说是阿三哥的味道？？？

那我看错了，有个阿三的房子和这个很像

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蓝山小野猫商铺

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发表于 2014-11-18 11:38:38 |只看该作者 微信分享

小手冰凉的兔子发表于 2014-11-18 10:37
这个房子阿三住的有味啊

这个房子是中国人房主吧。。。

这么大一个大锅你竟然说是阿三哥的味道？？？

难道现在阿三哥喜欢看中央台？？？！！！

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小手冰凉的兔子

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发表于 2014-11-18 11:37:21 来自手机 |只看该作者 微信分享

蓝山小野猫商铺发表于 2014-11-18 08:19
http://www.barfoot.co.nz/532952

这个房子 85万差不多吧。。。

这个房子阿三住的有味啊

点评

蓝山小野猫商铺这个房子是中国人房主吧。。。这么大一个大锅你竟然说是阿三哥的味道？？？难道现在阿三哥喜欢看中央台？？？！！！详情回复发表于 2014-11-18 11:38:38

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