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新西兰天维网社区 › 论坛 › SKY Social › FML | 吐槽八卦(可匿名) › 奥村的居民们你们很赚便宜了好吗？

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[生活] 奥村的居民们你们很赚便宜了好吗？ [复制链接]

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楼主

发表于 2014-11-14 10:49:22 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

以前没太关注过地税的事情，这几天奥村的居民都为了新的GV和未来要涨的地税愤愤不平，我无聊也看了看自己家的地税，发现没有天理啊，屯里的房子交两份地税，一份给Hamilton City Council，一份给Waikato Regional Council，以一套33.5万的房子为例，屯政府收税$2040，区政府又收了个$360，一年2400大刀。这样一比较奥村你们100万的房子地税也才不过2000多啊，你们还喊什么税高啊？

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发表于 2014-11-16 19:38:26 |只看该作者 微信分享

MikeWazowski 发表于 2014-11-14 22:08
谁说100w的只2000多……

呵呵，这不是没住过100万的房子也不知道吗，：）

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发表于 2014-11-15 00:07:20 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2014-11-14 20:35
到目前为止，我问的觉得估价高的要不要去上诉让降点，好像没人真的会去上诉。。。哈哈 ...

俺想去反对下估太高了不过估计也没用。。。等renew了贷款再说了。。。

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发表于 2014-11-14 23:08:44 |只看该作者 微信分享

谁说100w的只2000多……

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发表于 2014-11-14 20:42:51 来自手机 |只看该作者 微信分享

楼主说的大致有道理。小地方的地税都贵，或者说人口密度小的地方地税贵，效率低么。新西兰加拿大都是房子贵税低，我觉得这样好，一次性花钱，没有什么后遗症。美国房子倒便宜呢，可是税高，好多人付不起税了被法拍房子。

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发表于 2014-11-14 20:35:03 |只看该作者 微信分享

到目前为止，我问的觉得估价高的要不要去上诉让降点，好像没人真的会去上诉。。。哈哈

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
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发表于 2014-11-14 19:18:18 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2014-11-14 09:57
话说回来，我觉得这次的调整还行啦，起码我去年买的房子出的价很接近新的CV ...

我也是。。。。。。。接近CV

吾可以甘样,可以点样呀?
如果太多牛奶味，朱古力味无定企，等到朱古力味翻翻尼，牛奶味又唔争气。
又有牛奶味又有朱古力味，啱味，啱晒你！！！

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发表于 2014-11-14 19:17:49 |只看该作者 微信分享

100w ,2千多？》发梦吧。。。。。。。。。我的没有100万都2千多好不好。

吾可以甘样,可以点样呀?
如果太多牛奶味，朱古力味无定企，等到朱古力味翻翻尼，牛奶味又唔争气。
又有牛奶味又有朱古力味，啱味，啱晒你！！！

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发表于 2014-11-14 14:14:21 |只看该作者 微信分享

songinator 发表于 2014-11-14 10:07
你说的很对房价确实和地税没关系
地税主要是infrastructure的价钱全nz都一样的cost waikato expressway ...

其实既然地税和CV没关系，最大关系是单位面积的住户，最后分摊费用，所以不管如何，只要新房继续建，继续增加人口，地税就不会大幅度增加，和CV毛关系都没啊。。。

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发表于 2014-11-14 13:10:51 |只看该作者 微信分享

John.G 发表于 2014-11-14 12:57
问题是俺不要卖房啊
不过倒是可以多topup一些出来就是了

那你要不要去上诉让他们减个10W，20W的啊？

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发表于 2014-11-14 13:08:12 |只看该作者 微信分享

purpleapple 发表于 2014-11-14 13:06
我们有怀卡托河啊。。。

奥克兰的水费里真正的水钱不贵，贵的是污水处理费

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发表于 2014-11-14 13:06:01 |只看该作者 微信分享

CWF895 发表于 2014-11-14 12:04
一年400水费？太少了吧？？ AKL普普通通一户居民一个月 80-100的水费都很正常啊 ...

我们有怀卡托河啊。。。

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发表于 2014-11-14 13:05:14 来自手机 |只看该作者 微信分享

purpleapple 发表于 2014-11-14 13:01
交税享受校区的说法貌似不太妥？你还不是也得砸钱买进校区先？美国校区房也比别的地方贵啊。。 ...

价钱没有像nz差得那么离谱可接受范围反正都要交学区税当然挑个好点了的

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发表于 2014-11-14 13:04:05 |只看该作者 微信分享

一年400水费？太少了吧？？ AKL普普通通一户居民一个月 80-100的水费都很正常啊

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发表于 2014-11-14 13:01:54 |只看该作者 微信分享

mm2u 发表于 2014-11-14 11:58
其实想想新西兰花钱砸进校区美国交税享受校区 nz oneoff us ongoing 羊毛出在羊身上天下官府一样黑 ...

交税享受校区的说法貌似不太妥？你还不是也得砸钱买进校区先？美国校区房也比别的地方贵啊。。

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发表于 2014-11-14 12:58:17 来自手机 |只看该作者 微信分享

其实想想新西兰花钱砸进校区美国交税享受校区 nz oneoff us ongoing 羊毛出在羊身上天下官府一样黑

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发表于 2014-11-14 12:57:54 |只看该作者 微信分享

John.G 发表于 2014-11-14 11:57
问题是俺不要卖房啊
不过倒是可以多topup一些出来就是了

对啊，那也是赚到啊，一套房子首付出来了。。

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发表于 2014-11-14 12:57:03 来自手机 |只看该作者 微信分享

purpleapple 发表于 2014-11-14 12:55
那不是说明你赚了20万？

问题是俺不要卖房啊
不过倒是可以多topup一些出来就是了

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发表于 2014-11-14 12:55:13 |只看该作者 微信分享

John.G 发表于 2014-11-14 11:53
WTF 新CV比俺去年买入价高了了20万

那不是说明你赚了20万？

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发表于 2014-11-14 12:55:00 |只看该作者 微信分享

John.G 发表于 2014-11-14 12:53
WTF 新CV比俺去年买入价高了了20万

哇，那你赚到了

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发表于 2014-11-14 12:53:41 来自手机 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2014-11-14 10:57
话说回来，我觉得这次的调整还行啦，起码我去年买的房子出的价很接近新的CV ...

WTF 新CV比俺去年买入价高了了20万

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发表于 2014-11-14 12:44:18 来自手机 |只看该作者 微信分享

2500算平均水平我的房子给5000都不租我比较爱惜房子回报率不高的我的师傅告诉我玩美国房产就像慈善事业要世世代代传承下去

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发表于 2014-11-14 12:40:19 |只看该作者 微信分享

mm2u 发表于 2014-11-14 11:37
2500左右吧要看位置面积屋况装修

一个月？一周600左右？扣6000地税4.8%回报率，和奥克兰差不多嘛

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发表于 2014-11-14 12:37:58 来自手机 |只看该作者 微信分享

purpleapple 发表于 2014-11-14 12:30
那50万南加洲的房子租金多少？

2500左右吧要看位置面积屋况装修

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发表于 2014-11-14 12:36:48 |只看该作者 微信分享

Alan9a 发表于 2014-11-14 11:35
只能说 CONCIL 在边上笑而不语。。。。。。
不管涨不涨涨多少反正最后得力的还是康嫂 ...

我们那站俩council呢。。。

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发表于 2014-11-14 12:35:58 |只看该作者 微信分享

只能说 CONCIL 在边上笑而不语。。。。。。
不管涨不涨涨多少反正最后得力的还是康嫂

Top Motor Service
MTA 会员，NZ注册技师
精修各种汽车机械和电路问题
WOF 轮胎零件和人工均有质量保证
WOF $30，机器清洗波箱$129+GST起
多谢大家
PH:441 7669 Alan
Unit3, 207 Archers Road, Glenfield

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发表于 2014-11-14 12:35:54 |只看该作者 微信分享

mm2u 发表于 2014-11-14 11:34
cgt我就不说了要不然你们更觉得新西兰是天堂了

投资汇报率合适租出去也ok啊

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发表于 2014-11-14 12:35:41 |只看该作者 微信分享

cv107万的时候地税是$3,987.02 (GST inclusive)也不少啊

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发表于 2014-11-14 12:35:39 来自手机 |只看该作者 微信分享

都努力工作好好生活吧孩子们

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发表于 2014-11-14 12:34:45 来自手机 |只看该作者 微信分享

cgt我就不说了要不然你们更觉得新西兰是天堂了

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