请大家看看这房子值么？我哥们儿今天上午刚去拍到的

yonus9527

地址：4a fairbanks place, glendene, auckland(西区）
网址：http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-778525302.htm
类型：corsslease，三房+两卫+两客厅+一书房，双车库
landarea： 两户共用800平
floorarea：160
年份：1991
材料：fibercement（找了个builder做report，说是hp板的那种fibercement，不是plaster）
cv：41（2011年）
estimate value：61（2014年）
优势：双层，一层一个bathroom+两房+一客厅（一共算是四房两客厅应该，三个卧室+一个很大的书房，当然title是3房）.周围环境很安静，房子本身打理的相当nice
劣势：离高速什么的一般，是半幅地

最后成交价格：57

（以上都是他发我的，我复制的，因为这哥们儿木有skykiwi账号，请各位行家里手发表下看法啦~多谢~）

winny

{:8_484:}

yonus9527

harryrei 发表于 2014-10-3 19:01
是我发的另外一个克隆贴，没有黑的意思啊。只是难得看到现在也有人买glendene区的~。

我觉得57万价格还 ...

谢谢，我知道你没有黑的意思，咱俩又没仇嘛，只是看玩笑~

Robbi

我差不多，我觉得也是50来

ann!nio

這間居然拍到57了,我也在看這間的..................超出我預估的價值了,但自己住的無所謂了,拍都拍到了

KINGK

在奥克兰当下买房就没有值不值。想买就值

winter574

能买的起都不亏本，恭喜了！

harryrei

yonus9527 发表于 2014-10-3 17:02
我敢发誓毫无关系。。。。。。

是我发的另外一个克隆贴，没有黑的意思啊。只是难得看到现在也有人买glendene区的~。

我觉得57万价格还好了，不算亏, 当时 有老外竞拍么？目前一般这个价位都会去买Te atatu south，我也去那个区转过几圈，感觉还不错，有点像Glenfield。 如果Te atatu south以后涨的话，glendene没理由不涨。

我也去了Glendene转了转，在其最北边和Te atatu south贴着的的Manhattan Heights这条路环绕的小区范围内，环境是相当不错的，基本没有公屋，而且那个小学校区也刚好覆盖到了这里。购物的话去Henderson中心开车5分钟，或者New lynn 10分钟，也可以接受。

allen8an

都买了管别人怎么看干嘛，还是恭喜一下吧。

yonus9527

游客 发表于 2014-10-3 16:34
另外那个贴子就是你哥们发的你买的房子吧.
你们两个互相损对方呢吧,哈哈.

我敢发誓毫无关系。。。。。。

quad5

说不好， 不是
给人添堵呢吧，

quad5

本来不想说的。。

人家都拍卖成功了， 我们怎么说 有意义吗

游客

yonus9527 发表于 2014-10-3 16:03
噗，我刚才看你这么说感觉好奇怪，什么意思。刷出去看，还真有个帖子跟我这个一模一样的写法。。。。我极 ...

另外那个贴子就是你哥们发的你买的房子吧.
你们两个互相损对方呢吧,哈哈.

taomibaobao

本来不想说的。。

人家都拍卖成功了， 我们怎么说 有意义吗

detective007

yonus9527 发表于 2014-10-3 14:05
好的，我回去好好刺激他，我说你房子不仅买贵了，你看，你的前任房主还是个极品~~~哈哈哈

别误会，JP是justice of peace

walker123

狂风暴雨 发表于 2014-10-3 15:53
怎么接连两个帖子同样的写法都是问同一个区的房???我觉得应该LZ请吃饭

啥时候？在哪儿？

yonus9527

狂风暴雨 发表于 2014-10-3 15:53
怎么接连两个帖子同样的写法都是问同一个区的房???我觉得应该LZ请吃饭

噗，我刚才看你这么说感觉好奇怪，什么意思。刷出去看，还真有个帖子跟我这个一模一样的写法。。。。我极其郑重的发誓这俩帖子毫无关系而且我感觉他抄我。。。。。。。。我要告他侵犯我版权啊

狂风暴雨

怎么接连两个帖子同样的写法都是问同一个区的房???我觉得应该LZ请吃饭

蓝魔之泪

真心觉得小高。

yonus9527

detective007 发表于 2014-10-3 13:26
原房主人挺好的，是个JP

好的，我回去好好刺激他，我说你房子不仅买贵了，你看，你的前任房主还是个极品~~~哈哈哈

无名水手

个人感觉有些贵了,不过房子不错,住着应该挺舒适.
也许是房价涨了,我奥特了.

detective007

原房主人挺好的，是个JP

呼啸寒风

那条街不错~~~

yoyobb82008

yonus9527 发表于 2014-10-3 12:37
那你还恭喜啥啊不过他就腻歪crosslease了，怕赔手里以后卖的时候。我就跟他说，我说你七八年以后原价 ...

哈哈哈哈，买家也就买贵了7-8万啦！
也就2，3年后的价格 不用7，8年吧！
不过真心的，7，8年后卖我也不要 glendene的房子本来就不好卖 还个半副地！

yonus9527

阿海 发表于 2014-10-3 12:35
这个价钱我宁愿买Te Atatu South。。。

那你还恭喜啥啊不过他就腻歪crosslease了，怕赔手里以后卖的时候。我就跟他说，我说你七八年以后原价卖我我就要，哈哈

FM811

是自住吧，的确好打理，房子状况也新。

阿海

这个价钱我宁愿买Te Atatu South。。。

NewLynnHse

yonus9527 发表于 2014-10-3 12:30
楼上的两位，真的要恭喜？不是反讽吧？这关系到是我请他还是他请我吃饭的关键问题啊

你请吧，人家花了几十万，你才花几十块

yonus9527

楼上的两位，真的要恭喜？不是反讽吧？这关系到是我请他还是他请我吃饭的关键问题啊