【新闻】年轻一代攒不够首付 想做房东等到拿遗产吧

天维新闻

       新西兰天维网9月24日报道，援引nzherald消息 房地产评论员表示，现在新西兰年轻一代很大一部分人需要等到继承遗产的时候才能拥有自己的房子。

　　昨天公布的数据显示，越来越多年龄小于28岁的年轻一代变成了“房产门外汉”，他们更愿意花钱去旅行和购物，而不是攒首付买房。

　　数据分析公司Veda表示，有关房屋抵押贷款的咨询量下降了，这可能是由于央行的低首付限贷政策的影响，也可能连续四次提高官方现金利率增加了还款压力。

　　房地产评论员Alistair Helm说，年轻人为了攒够购房首付可能要很多年，“这一代人如果想成为有房一族可能不得不等到继承遗产的时候。”这些人如果人均年收入5.5万纽币的话，买一套50万的房屋他们需要支付20%/10万纽币的首付，这需要他们至少攒10年。

　　新西兰房地产协会首席执行官Helen O'Sullivan表示，如果央行的低首付限贷政策让潜在买家攒不够首付，这是令人失望的。她说，当奥克兰和基督城的房价“飙升”的时候，其他地方的房价还很平稳。

　　Mike Pero Mortgages的新西兰区域经理Simon Frost认为，对于买房，银行可以出借10%的低首付贷款，这还是有希望争取的；而且对于造房者来说，只需要5%的首付。

　　Squirrel房产经纪公司的首席执行官John Bolton表示，低首付限贷政策出台后人们想买房子的意愿就“大幅下降”，到现在也没有恢复。但他认为年轻人并没有离开市场，“一般来说，现在的年轻人经济状况要比6、7年前（经济危机之前）强很多。”

　　昨天的数据也显示，年轻一代个人贷款和信用卡的支出增加了，这表示他们改变了花销的习惯。Veda新西兰和国际部总经理John Roberts认为，年轻人的消费行为表明他们更愿意贷款去购物和旅游，放弃了“买房”这个高不可攀的想法。

　　26岁的Shannon Eydt就是年轻一代的一员，她和31岁的伴侣Nicholas Larsen生活在惠灵顿。Shannon Eydt是当地慈善机构的行政人员，Nicholas Larsen就职于航空领域。

　　Shannon Eydt表示，在惠灵顿她和伴侣攒够20%首付买房是无法实现的，他们也想过提取KiwiSaver里的钱来凑首付，但是还是不够。

　　央行实施低首付限贷之后，他们二人就“很长时间不再看房”，现在两人正在攒钱准备去“旅游，出去转转和购物”。Shannon Eydt说，他们想要搬去南岛或者澳洲，那里的房子更便宜，“如果留在惠灵顿，买房的话我们可能还要攒5年多的钱。”他们想买房，但是现实情况就是几年内还买不了。

新闻地址：http://money.skykiwi.com/realestate/2014-09-24/186355.shtml

walker123

clam 发表于 2014-9-24 18:48
老外們着重享樂，不存錢怪得了誰~

怪华人或移民。从不检讨自己。

frzheng

2夫妻11万纽币，多少华人家庭根本无法达到的。

吥噜

把钱都花完了，当然存不了钱了

clam

老外們着重享樂，不存錢怪得了誰~

walker123

"这些人如果人均年收入5.5万纽币的话，买一套50万的房屋他们需要支付20%/10万纽币的首付，这需要他们至少攒10年" . need 10 years? question mark???

love_3_month

这些人如果人均年收入5.5万纽币的话，买一套50万的房屋他们需要支付20%/10万纽币的首付，这需要他们至少攒10年

Are they talking about couples? 10 years to save $100K, 2 ppl? each save $5000 a year based on 55K salary?

Well good on them......