纽币跌吧。。。。。。。。。。。。。。

crazymouse

RT.......................

aniceguy

love_3_month 发表于 2014-9-27 10:49
写的不错哇。

谢谢夸奖哈

love_3_month

aniceguy 发表于 2014-9-26 12:04
对于崩盘，好像没有精确的定义。按我理解，对房产市场来说，如果在一段不长不短的时间内（比如说一年）， ...

写的不错哇。

流落他乡

财源广进 发表于 2014-9-27 07:53
有人总想中国经济崩盘 中国经济崩盘 新西兰 不也完蛋? 中国政府掌控金融系统 只要金融市场不乱就没事 !2008 ...

  习总表示鸭梨还大啊,毕竟多年以来积累不少问题.但愿能转型成功.

财源广进

有人总想中国经济崩盘 中国经济崩盘 新西兰 不也完蛋? 中国政府掌控金融系统 只要金融市场不乱就没事 !2008年金融危机后 美国政府也开始 认识到不能让让金融系统完全私有化 所以加大了 政府的持股比例 来保障 金融市场的稳定 !而且现在制造业实体经济 全世界只有四个国家 中国 美国 德国 日本!如果经济崩溃 也是英国这种 纯金融服务业的国家受伤最严重! 终归一句话 政府不能干涉过多 但是完全不管 也绝对不行

ATAE

4.7968......

lulucqg

Q11 发表于 2014-9-26 23:33
AGREE......后知后觉者接最后一棒必将陷入万劫不复的境地。

握爪。。。。。。。

Q11

lulucqg 发表于 2014-9-16 01:53
那叫什么外汇储备，中国每出口一美元的商品就要多印6.16（现在的汇率）的人民币，一份商品两份的钱，出口越 ...

AGREE......后知后觉者接最后一棒必将陷入万劫不复的境地。

lulucqg

流落他乡 发表于 2014-9-26 22:09
还有,新西兰央行算个毛哇...

就是个县财政局哈

流落他乡

还有,新西兰央行算个毛哇...

流落他乡

4.8了...
谁说破5没戏,5.01就赶紧入手的...

aniceguy

xpd2000 发表于 2014-9-25 18:49
中国短期不会崩，新西兰难说

对于崩盘，好像没有精确的定义。按我理解，对房产市场来说，如果在一段不长不短的时间内（比如说一年），平均价格下跌0-5%，是调整；5-10%是小跌；10-20%是大跌；20%以上可以算崩盘。这样的崩盘，虽然在美国等海外曾经发生过，但在新西兰去从来没有发生过，应该连超过10%的大跌都从来没有过吧。
除了从过往的记录看，崩盘的概率极低。从一些经济基本面上看，也没有什么崩盘的理由。
现在新西兰的房价高主要是奥克兰，我们就以奥克兰在做个分析吧。
一，从房价收入比，房价租金比来看，奥克兰的房价确实很高。但并不是高得危险，其实这是都会城市的共性（以奥克兰这150万人口说都会有些勉强，但就新西兰的规模和人口分布，也可以当得起了）。现在世界上的人口分布都在都市化，以我们熟悉的北上广和悉尼墨尔本为例，其人口和房价都远超一般地区，房价收入比和房价租金比也很高，这个情况背后的支撑就是从各地（包括海外）来的人口迁入和购买力，使得当地需求和价格超过本地的购买力。只要这个都市化没有逆转，这种房价的高企就不会崩塌。
二，现在的房价收入比和房价租金比之高，是会改善的。房价是有周期的，奥克兰现在是刚过了高涨的阶段，现在看是很高，但之后会有平缓和调整的阶段，那时相对落后的收入和房租就慢慢赶上一些。
三，新西兰的高首付比例，降低了出现美国那样的大量法拍屋的出现的可能，即使房价调整，也不会发生大量法拍屋迅速拖低房价，放大跌势导致崩盘。
四，现在的经济增长超过3%，是新西兰少有的快速发展时期，奥克兰尤其领先；人口增长也是高峰，所以基本面是好的，至少近一二年不太会出现大跌的情况，而即使基本面转差，经过这一两年的调整，房价的可负担率应该已经得到改善，大跌的可能性就进一步降低了。
我的一点浅见，跟大家探讨。

xpd2000

aniceguy 发表于 2014-9-16 12:28
在过去的这20年里，有两个崩盘一直在被呼唤着，一个是中国崩盘（经济，环境或者统治，三者中的某一个崩盘 ...

中国短期不会崩，新西兰难说

walker123

songinator 发表于 2014-9-25 15:54
今后3到6月还是涨不起来

师傅，能分析一下纽币跌的原因吗？

songinator

今后3到6月还是涨不起来

lulucqg

jackfan 发表于 2014-9-25 10:29
要崩也是新西兰先崩，有些人nz呆久了，国内咋回事都不知道，知道国内中产现在啥收入吗，看国内老觉得要崩， ...

怀揣中国梦的银

NZyimin_new

十月到十二月会如何？一直下跌吗？

NZyimin_new

高人们预测一下几个月的走势啊

jackfan

要崩也是新西兰先崩，有些人nz呆久了，国内咋回事都不知道，知道国内中产现在啥收入吗，看国内老觉得要崩，崩个毛，北上广房产要均价10万都没事

流落他乡

继续吧~~~

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aniceguy

talkaboutvision 发表于 2014-9-16 12:18
我还以为我去天涯经版了呢

泡沫是肯定的，但这么多年唱衰的有的是，敢做空的没有如意的

在过去的这20年里，有两个崩盘一直在被呼唤着，一个是中国崩盘（经济，环境或者统治，三者中的某一个崩盘），一个是新西兰房价崩盘。中国崩盘我曾经担心过，现在两个我都不担心了。
不是说过去没发生，未来就一定不会发生，但总是很小概率事件，另外，从基本面上看，也没有明显的危险。

talkaboutvision

lulucqg 发表于 2014-9-16 01:53
那叫什么外汇储备，中国每出口一美元的商品就要多印6.16（现在的汇率）的人民币，一份商品两份的钱，出口越 ...

我还以为我去天涯经版了呢

泡沫是肯定的，但这么多年唱衰的有的是，敢做空的没有如意的

lulucqg

crazymouse 发表于 2014-9-16 08:01
如果这节政府和胡温一样 那确实很危险 不过现在没啥事 李对货币是很保守的 我觉得 人民币长期要涨的。。。 ...

这就像一赌徒天天赌钱输钱，最后赌不下去了不赌了，但是已经改变不了倾家荡产的命运，李是已经回天无力绝对收拾不了这个烂摊子了，但他也不忘羞答答地局部小刺激一下，实在拿不出那么多钱了，也不好意思再大量添置印钞机了。改革开放的经济成果被一帮败家子败得差不多了，后面经济方面的后遗症、隐患就要显现，崩溃将要发生，病人已经病入膏肓，靠打强心针也没用了，昨天没死，不代表明天不会死。我们只能期待中国经济凤凰涅槃、浴火重生了。

crazymouse

lulucqg 发表于 2014-9-16 01:53
那叫什么外汇储备，中国每出口一美元的商品就要多印6.16（现在的汇率）的人民币，一份商品两份的钱，出口越 ...

如果这节政府和胡温一样 那确实很危险 不过现在没啥事 李对货币是很保守的 我觉得 人民币长期要涨的。。。而且房价趋于稳定。。。

lulucqg

那叫什么外汇储备，中国每出口一美元的商品就要多印6.16（现在的汇率）的人民币，一份商品两份的钱，出口越多凭空印出来的人民币就越多。前些年害怕经济崩盘明里暗里多印了几万亿钞票，还是那么多商品、那么多资源，钞票却可能多几倍了。国内的房价可能是全世界、有史以来最大的泡沫了，房价和收入完全不成正比。中国的泡沫必破，经济必将崩盘。现在国内外汇占款在急剧减少，大量的资本在外逃。然而现在国内股市却一路凯歌，邮票、收藏市场在大涨，人民币这些天还不时地升值，房地产市场在解禁，有媒体鼓吹刚需强劲，房价不跌反涨。现在到处是一派欣欣向荣的景象，但这只是表象，肯定是假象，资本要出逃，它们要拉升，后知后觉者接最后一棒必将陷入万劫不复的境地。

aniceguy

crazymouse 发表于 2014-9-15 22:29
就凭中国的外汇储备。。。。咋崩盘。。。。崩盘也要拉全世界崩盘。。。。。最多就是经济增长放缓。。。

对啊，从开放以来，现在的情况应该是很好的。没有什么外债，通胀率不高，储备很雄厚，没有战争的威胁，说了几十年的崩盘，实在不太可能在近期兑现哈。

crazymouse

aniceguy 发表于 2014-9-15 22:10
中国经济在完全崩盘之前

您觉得中国经济在什么时候会完全崩盘？

就凭中国的外汇储备。。。。咋崩盘。。。。崩盘也要拉全世界崩盘。。。。。最多就是经济增长放缓。。。

aniceguy

lulucqg 发表于 2014-9-13 21:51
也就是这两年纽币超牛，以前兑美元到0.70都算高位了。这次美元可能要提前加息，美元一定会走出一波大牛市， ...

中国经济在完全崩盘之前

您觉得中国经济在什么时候会完全崩盘？

ilikeauckland

纽币很可能会跟着长期走软？

lulucqg

也就是这两年纽币超牛，以前兑美元到0.70都算高位了。这次美元可能要提前加息，美元一定会走出一波大牛市，现在是非美货币的多事之秋啊，欧元出乎意料地降息，英格兰闹独立，澳洲矿产品出口受中国经济低迷影响，纽币很可能会跟着长期走软，下跌才开始吧。中国经济在完全崩盘之前，兑人民币还将下跌，跌破4.5甚至4也许不是梦。