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[谈房] 主路和校区，你怎么看？ [复制链接]

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电梯直达

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楼主

发表于 2014-7-17 17:39:27 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

对于做生意来说，肯定是优先选择主路，客流量大，容易吸引客人（比如听AM936在EPSOM一条路上有5家妓院都可以开连锁店了），这点毋庸置疑，而且针对做生意的人，肯定也不用考虑校区问题，至少说不用优先考虑校区。

但是论坛里有1/3，至少1/3的人买房子的时候，是先看校区然后再校区内选择自己的房子，那么问题来了，房子在主路上，是否考虑呢，TV3 , NZ Herald都不只一次报道孩子在自己家门口出事的例子，比如打开大门，冲到大路上，比如被自己跑出来等等，上个月在北岸BROWNS BAY的EAST COAST RD路段，一个5岁大的孩子被撞重伤；再上半年，中区的白天鹅路，东区的BUCKLANDS BEACH RD，2起都是孩子跑出路来被来往的车撞到，更多的例子就不举了

发这个帖子的意思就是针对选择校区的同时，是否应该更加密切的选择一下主路的问题？比如北岸的几条主路，BEACH RD, EAST COAST RD, GLENFIELD RD,中区的不太了解，但是在REMUARE区域的SHORE RD准备过街等了10分钟不敢过。。。

一家之言，不喜欢的朋友请别回复了，多谢

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吃菜的小猪

SkyKiwi天使

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发表于 2014-7-22 12:17:50 |只看该作者 微信分享

坚决不选主路，之前住过pakuranga rd，一天早上起来看到砖的围墙被撞塌，路上好长的刹车痕迹，太吓人了，然后进出车还不方便，最重要一点，感觉太不安全了，还是住无尾街比较好，安静，邻居还简单，每天路上就邻居几家人，小偷是根本不会来的。

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发表于 2014-7-20 22:32:16 |只看该作者 微信分享

yuyula 发表于 2014-7-18 13:24
楼主觉得VICTORIA AVE是主路么？

Victoria Ave 不算主路，Remuera 的 Orakei Road，Abbotts Way 才是大主路，确实影响一些售价

黑羊就是我，我就是黑羊

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发表于 2014-7-20 00:32:15 |只看该作者 微信分享

绝对不会买主路，又吵又不安全，开车进出又不方便。

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发表于 2014-7-18 22:56:12 |只看该作者 微信分享

没有关系阿拉。现在房价那么高，又要校区，又要安静，又要这，又要那。还是跟着自己的经济条件，赶紧买房。看到有人看房看了好几年，还在看。房价都涨好多了。

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发表于 2014-7-18 22:41:10 |只看该作者 微信分享

我们就住主路，而且离roundabout挺近，当初也是考虑很久才买的，有大铁门，开铁门的遥控放在小孩拿不到的地方，旁边的小门装了很高的锁，防止小孩开，所以小孩应该冲不出去，现在小孩小，走路出门肯定拉着。总会有人住主路房子，住主路房子的总会有小孩的家庭。至于车多，吵闹和出入不方便那是肯定的，我自己也不喜欢。

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发表于 2014-7-18 22:29:29 |只看该作者 微信分享

主路还是能不买就不买，租不如其他的好租，卖比安静的价格要低。我有个已经卖了。

UCOL

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天维论坛20周年认证

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发表于 2014-7-18 22:13:32 来自手机 |只看该作者 微信分享

自住绝不买主路。负面因素太多。其实真买房的好多到时候头脑一热，我就差点买了主路的，太容易被价格啊大地所吸引。

[url=http://foot.ci123.com]

[/url]

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发表于 2014-7-18 22:08:30 |只看该作者 微信分享

超爱Mt Eden的房子。主路一点关系都没有。只是希望便宜一点。

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陌生的香港人

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发表于 2014-7-18 21:53:31 |只看该作者 微信分享

本帖最后由陌生的香港人于 2014-7-18 20:59 编辑

兩樣事情根本不一定有衝突名校不一定在主路才有出入口主路也不一定有華人心中想進的學校而這裡的所謂"主路" 和國內各大城市的什麼 "XX大街" "XX大道" 那8到10條像公路般的行車線寬得像廣場一樣的交匯處和連一些行人過路設施都沒有要行人賽跑才能過到那10線的馬路而在過路期間汽車會突然間不知道從哪裡飆出來的真正的“主路”比起來安全程度相信還是可以的

MNZPI

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发表于 2014-7-18 18:27:18 |只看该作者 微信分享

个人意见，根据预算，先选校区，再选非主路。
校区关系到小孩的前途，也关系到社区的品质。主路关系到住的舒适程度。

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发表于 2014-7-18 17:16:59 |只看该作者 微信分享

clam 发表于 2014-7-18 15:58
我家，無尾靜街，後面是reserve

这个好~恭喜~

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发表于 2014-7-18 16:58:07 |只看该作者 微信分享

mls84 发表于 2014-7-18 10:56
主路挺吵的，而且也不安全，还吃尾气，但是有些小路上车也很多。静街，然后后面是森林保留地，我觉得是很理 ...

我家，無尾靜街，後面是reserve

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SkyKiwi天使

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发表于 2014-7-18 16:12:36 |只看该作者 微信分享

vijay 发表于 2014-7-18 13:41
一切看钱。

一个字 --- 钱

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发表于 2014-7-18 14:55:31 |只看该作者 微信分享

yuyula 发表于 2014-7-18 13:24
楼主觉得VICTORIA AVE是主路么？

Benson rd

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发表于 2014-7-18 14:41:31 |只看该作者 微信分享

一切看钱。

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发表于 2014-7-18 14:24:51 |只看该作者 微信分享

楼主觉得VICTORIA AVE是主路么？

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发表于 2014-7-18 13:09:19 |只看该作者 微信分享

一切看钱。

钱够了自然买静街，钱不够的要不买主路，要不买远一点差点的区。

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talkaboutvision

Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
021 534 381
Gary.lin@Opes.co.nz

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发表于 2014-7-18 12:13:37 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Arhleks 于 2014-7-18 11:15 编辑

应该都不太喜欢主路上的房子吧，出车很头疼。校区内也不止主路上那些房子，其他就是贵一点以后也好卖。还有就是主路曝光度高，很容易被小偷蹲点，我认识一家主路上的后座，一年被偷两次，而且是盯着家人出门半个小时内接孩子时偷的

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SkyKiwi天使

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发表于 2014-7-18 12:13:13 |只看该作者 微信分享

可以的话我不会选择在主路上的房子，有吵有不安全，开车出来也不方便。家里养猫的又怕被车碾到，小孩子要看牢。总之是各种的不方便。以前住过这样的房子，NEVER AGAIN!

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发表于 2014-7-18 12:08:14 来自手机 |只看该作者 微信分享

自住不喜欢主路吵空气不好隐私差高峰时出车困难

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发表于 2014-7-18 11:56:39 |只看该作者 微信分享

主路挺吵的，而且也不安全，还吃尾气，但是有些小路上车也很多。静街，然后后面是森林保留地，我觉得是很理想的。可惜价格也不菲。

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发表于 2014-7-18 11:45:49 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 songinator 于 2014-7-18 10:46 编辑

拉德方斯发表于 2014-7-17 21:52
投资主路上房子会好吗？主路上出租洋人都困难，真正有潜力的出租房是闹中取静，走路到主路或中心5分钟为宜
...

+1啊我的房子就是这样非常好租无尾静街学区 100米走到商业中心上市很快就租出去

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

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发表于 2014-7-18 11:44:54 |只看该作者 微信分享

clam 发表于 2014-7-17 17:14
cul de sac always the best

can't agree more

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

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发表于 2014-7-18 11:44:32 |只看该作者 微信分享

说的不错俺家就是无尾静街的校区

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

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发表于 2014-7-18 11:33:51 |只看该作者 微信分享

同意，我们就是在选校区的同时坚决避开主路。当时看一间Forrest hill rd 路边的一家房子，即使把门窗关上也会听到车呼呼的过，偶尔有大车经过还会震动一下，感觉非常不安宁。除了怕小孩突然跑出去容易发生危险情况以外，也会怕一旦发生交通意外，车子撞到房子上。。。。各种怕

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发表于 2014-7-18 11:25:38 |只看该作者 微信分享

watermelone11 发表于 2014-7-17 21:55
我是绝对不会买主路上的房子的，看到east coast rd，forrest hill rd直接过滤。家里有小孩是一方面，主路脏 ...

+1，再加几条北岸的主路， Beach Road， Lake Road， Glenfield Road。
主路脏（不清楚）、吵（同意）、车出入也极其不方便（同意)，还有就是楼主说的不安全。

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发表于 2014-7-17 22:55:12 |只看该作者 微信分享

我是绝对不会买主路上的房子的，看到east coast rd，forrest hill rd直接过滤。家里有小孩是一方面，主路脏、吵、车出入也极其不方便，一无是处。

喜欢草地和大海。。。

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SkyKiwi天使

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发表于 2014-7-17 22:52:26 |只看该作者 微信分享

投资主路上房子会好吗？主路上出租洋人都困难，真正有潜力的出租房是闹中取静，走路到主路或中心5分钟为宜

可惜主路上很多公寓及排屋，后者是投资者经常投资的类别

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发表于 2014-7-17 22:11:50 |只看该作者 微信分享

投资的话还好吧？

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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