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[谈房] ███ 又一神迹! █ 高CV90% ███ 速围观 [复制链接]

GHG

长老级

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电梯直达

楼主

发表于 2014-6-30 16:00:18 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

http://www.harcourts.co.nz/Property/687359

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smartgirl smartgirl 当前离线 UID 18182 热情 278 人气 1178 主题 39 帖子 1647 精华 0 积分 1594 分享 0 记录 0 相册 0 好友 7 日志 0 在线时间 2279 小时注册时间 2005-4-7 阅读权限 1 最后登录 2016-8-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 18182 热情 278 人气 1178 主题 39 帖子 1647 精华 0 积分 1594 阅读权限 1 注册时间 2005-4-7 串个门加好友打招呼发消息	13#分享本帖地址发表于 2014-7-7 21:55:00 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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leoq

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发表于 2014-7-6 23:15:18 |只看该作者 微信分享

CV 真心没用的说

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协和广场

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发表于 2014-6-30 22:59:48 |只看该作者 微信分享

楼主，在开完笑吧？？？

高CV 90%，算什么，高100%以上才是行情价了吧

MT.WELLINGTON区位好的，半年前都高CV 100%了

-- Ten Years, you carries that pistol, now you just waste it.
-- No, he doesn't.

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猩猩都叫兽

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发表于 2014-6-30 22:44:22 |只看该作者 微信分享

onetreehill1 发表于 2014-6-30 17:51
卖了才79W吗？如果是，买家捡到了

79在这区真不便宜了。。。比这好的地差不多的之前几个月才75。

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winny

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发表于 2014-6-30 22:29:35 |只看该作者 微信分享

小型中区老人院，优质服务，爱心关怀，提供中西餐，国粤英语。021-0313151

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onetreehill1

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发表于 2014-6-30 18:51:43 |只看该作者 微信分享

卖了才79W吗？如果是，买家捡到了

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rainme

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发表于 2014-6-30 18:06:08 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 rainme 于 2014-6-30 17:07 编辑

LYYX 发表于 2014-6-30 16:11
一般地不可分割的房孑，当前卖价是2011年CV的1.5倍非常普遍。若地有分割潜力或已做分割(资源许可)卖价一般会 ...

l两倍以上的意思是：CV50W X2变成100W（那现在是个大地都能X2的呀）为什么尤其北岸呢？

还是CV：50WX3变成150W呢（1000+的大地我只见过EPSOM CV120X3左右变360W的吧？

应该除了中区几个区没有任何区1400的地带一栋房子能干到300W的罗）

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leonfish

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发表于 2014-6-30 17:23:09 |只看该作者 微信分享

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &extra=page%3D1

第一个卖好高啊，呵呵

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LYYX

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发表于 2014-6-30 17:11:55 来自手机 |只看该作者 微信分享

一般地不可分割的房孑，当前卖价是2011年CV的1.5倍非常普遍。若地有分割潜力或已做分割(资源许可)卖价一般会达到CV的两倍或以上--尤其北岸！

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紫鹤

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地板

发表于 2014-6-30 16:49:03 |只看该作者 微信分享

本帖最后由紫鹤于 2014-6-30 15:53 编辑

The current owners built this fantastic family home on a huge park-like section in 1966 and have spent 48 very happy years here. 所以看完这句话,48年没有交易过了,CV必然偏低,这么大的地,房子也不错,这个价格很合理,至少我觉得很合理...再细致的分析一下Land value:$345,000
Capital value:
$415,000

LAND VALUE占据整个CV的比例很高

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