买了房交割日查房的主意事项

kawamoto

大家好。想质询一下，买了house，交割日查房的主意事项。有没有什么奇葩的事情大家都可以来分享下。谢谢各位。

1. 热水，炉子等好用
2. 地毯等干净
3. 灯泡等可以工作 （电器类）

还有其他要主意的事项吗。

Robbi

包不同 发表于 2014-6-22 14:06
这我也遇过， 过了半年才发现，之前说好所有垃圾要清干净， 但那王八蛋竟然把垃圾都藏屋底的一个角落理， ...

+1

我也遇到过。 。。。

onetreehill1

交割日查房貌似太晚了，需要在做Final Check时就要查清楚的，如果有问题可以叫屋主修好

NewLynnHse

kawamoto 发表于 2014-6-22 14:30
门窗也是个关键吧。都要好用。我感觉是不是我检查的太仔细了。

这些都不是chattel list里的东西吧？我碰到过的是对方直接让律师回说，open home的时候就这样了，意思就是他们不负责。小问题就看开点吧，你当然可以说，只是他们不一定会给修。你要是坚持不交割，他们可以反过来告你的。

kawamoto

门窗也是个关键吧。都要好用。我感觉是不是我检查的太仔细了。

包不同

Nahema 发表于 2014-6-22 13:42
地毯我到没注意过，但如果是老房子一定要看看垃圾有没有都运走，之前遇到过留有大量垃圾的前房东，还把垃圾 ...

这我也遇过， 过了半年才发现，之前说好所有垃圾要清干净， 但那王八蛋竟然把垃圾都藏屋底的一个角落理， 后来发律师信把清理费要回来了， 亏了100块， 但心情大好

kawamoto

厕所里的风扇不工作就不能让房东搞定了。
有没有朋友碰到过，交割日由于东西不工作没能交割的怎么办呀。
还是直接就扣钱。

Nahema

地毯我到没注意过，但如果是老房子一定要看看垃圾有没有都运走，之前遇到过留有大量垃圾的前房东，还把垃圾藏在架空的楼底。还要检查地热和厕所热毛巾的（如果有）。

NewLynnHse

确保chattel list里面的东西全都工作。其他的就算不工作，卖家也未必会负责。

包不同

我会带个小电器去检查每个插头都是否工作

dc.

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