【新闻】住房拍卖市场转冷 专家：火了18个月该降温

天维新闻

    天维网6月9日报道，援引3News消息 新年以来，奥克兰房地产市场虽然价格仍在上涨，但成交量与去年同期相比已经开始回落。看着有点冷清的拍卖现场，有业界专家认为，房地产市场已经开始降温。

　　房地产评论员Alistair Helm认为，房地产市场早已经开始减速。“到去年10月和11月，房地产市场已经持续活跃了18个月。”他说，“现在已经相对淡静。”

　　在拍卖现场，往日人头攒动、踊跃出价的场面不再频繁出现。Helm说，这就是房地产市场降温的一个信号。“我觉得四五个月以前就开始（降温）了。”

　　他解释说，房地产市场不像股市，股市可能一个黑色星期四什么的日子就能成为股灾，但房地产市场需要好几个月时间才出现滑坡，因为买卖转手的速度不如股票。

　　楼价何时见顶？何时算是探底？Helm说，这很难判断，因为这些都是“事后诸葛亮”，通常在到顶或者探底6到9个月后，人们才会意识到这一点。

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