北岸的房東們最近怎樣了。。。

clam

繼kitchen-toilet all-in-one 後另一傑作 ~

summer kitchen ~~~ 即是放在外面的厨房？

http://www.nzherald.co.nz/property/news/article.cfm?c_id=8&objectid=11270156

Arhleks

clam 发表于 2014-6-10 19:58
房子location好，屋況好，人家來看了就會租。。。做staging我們這些小本經營的landlord 還是省點吧。。

不好意思，lz 让您歪楼了。我只是觉得这个就算是租房至少也要收拾一下衣柜里面的衣服和水池上的牙刷，这种私人物品让人看不到就没事，但是摆出来确实会让一些潜在的租客有不好的感觉。不过不同的人有不同的侧重，毕竟房子的档次也各有不同

Arhleks

offking 发表于 2014-6-10 19:52
第一次听到这样的言论，哎，你的本行做得太自信啦！

去trademe看看有几个人会再花一两千为租房做个sta ...

我朋友的公寓在租的时候把私人物品都收起来让我摆上一些东西。只是我做卖房太忙了，还没有顾及到租房部分，也可能像您说的没有什么市场，以后我做到一定规模可以探一下市场，再回来汇报

大家对staging可能还是不够了解，不是每次staging都需要上千的。我现在做两房小unit也不到一千。就算是更大的房子有的客人卖房时有自己的家具，或者他们还住在里面用着自己的家具，我会用一些大塑料箱把杂物全收起来，只是帮客人摆些新抱枕，床品，和花瓶小工艺品之类。这样只需要花3，4百块也会有很大的效果。

clam

offking 发表于 2014-6-10 19:52
第一次听到这样的言论，哎，你的本行做得太自信啦！

去trademe看看有几个人会再花一两千为租房做个sta ...

房子location好，屋況好，人家來看了就會租。。。做staging我們這些小本經營的landlord 還是省點吧。。

offking

Arhleks 发表于 2014-6-10 00:23
也会有房东做的，出租房做了staging更容易吸引到租客，还有个好处就是做一次专业的staging 和摄影，以后每 ...

第一次听到这样的言论，哎，你的本行做得太自信啦！

去trademe看看有几个人会再花一两千为租房做个staging，搞笑，据个身边的例子吧？！

吉祥果

穷疯了呗......

Arhleks

offking 发表于 2014-6-9 23:58
STAGING.................

无语了，出租房都要做吗？？？？

也会有房东做的，出租房做了staging更容易吸引到租客，还有个好处就是做一次专业的staging 和摄影，以后每次招租都可以用。只是需要标明unfurnished。

offking

Arhleks 发表于 2014-6-9 16:31
哈哈，好Luxury，还有summer kitchen，不过只有summer kitchen
又一个对自己房子自信满满，不做staging，连 ...

STAGING.................

无语了，出租房都要做吗？？？？

还不至于吧！！！！！！！！

NewLynnHse

onetreehill1 发表于 2014-6-9 22:12
问题是NZHerald报道中丝毫没有提到非法的事，感觉是一种轻松调侃的味道，也没有Coucnil的人和政府部门的人 ...

不知道是上次那个华人傻，名字啊什么的都告诉他们，还是华人又被媒体针对了，应该是后者。

clam

onetreehill1 发表于 2014-6-9 22:12
问题是NZHerald报道中丝毫没有提到非法的事，感觉是一种轻松调侃的味道，也没有Coucnil的人和政府部门的人 ...

香港人那個太明顯了....
這個還是有可argue的地方

onetreehill1

NewLynnHse 发表于 2014-6-9 22:03
我觉得应该有些违法的地方，只是没有上次那个那么明显。之所以没有撤掉广告可能是因为他自己登的，上次那 ...

问题是NZHerald报道中丝毫没有提到非法的事，感觉是一种轻松调侃的味道，也没有Coucnil的人和政府部门的人出来讲话的，不象香港人那个，在NZHerald文章中又是政府部门的又有Council的人出来讨伐他

NewLynnHse

onetreehill1 发表于 2014-6-9 21:53
下水我估计连到了原来厨房Sink里去，如果Council来查，估计他会说我没有增加下水管道，用了外面的那个厨房 ...

我觉得应该有些违法的地方，只是没有上次那个那么明显。之所以没有撤掉广告可能是因为他自己登的，上次那个是中介公司比较怕事。这房子说是“studio”，到底合不合法还是个问题，我怀疑是不能有厨房的，所以你说的“里面”那个厨房可能不成立。下水也没有接好。。。嘿嘿

onetreehill1

NewLynnHse 发表于 2014-6-9 21:49
洋人知道了会去投诉的

肯定有对策的办法的，就象这个洋人的阳光厨房现在曝光以后不也是好好的嘛，不象那个香港人的厨房马桶2合1的房间曝光后马上定性为非法

onetreehill1

NewLynnHse 发表于 2014-6-9 21:46
要看下水接到哪里，估计这个违法的可能性很高

下水我估计连到了原来厨房Sink里去，如果Council来查，估计他会说我没有增加下水管道，用了外面的那个厨房就很少用里面的那个的Sink了，所以总的使用量不会变，这样估计也行吧

NewLynnHse

onetreehill1 发表于 2014-6-9 21:48
话说很多华人把厨房弄到后院的铁皮房（garden shed)里，还理直气壮地说是为了保护房子，不让油烟弄脏了房 ...

洋人知道了会去投诉的

onetreehill1

NewLynnHse 发表于 2014-6-9 21:14
这个还算合法吧？起码没有把广告撤了。

洋人也是一样。。。哈哈

话说很多华人把厨房弄到后院的铁皮房（garden shed)里，还理直气壮地说是为了保护房子，不让油烟弄脏了房子，如果让洋人知道了一样会笑我们的，，，，哈哈

NewLynnHse

onetreehill1 发表于 2014-6-9 21:43
把厨房弄到外面，只要不增加水管等，不算违法，看到他的进水管是借用了墙上浇花用的水龙头，哈哈，Counci ...

要看下水接到哪里，估计这个违法的可能性很高

onetreehill1

NewLynnHse 发表于 2014-6-9 21:14
这个还算合法吧？起码没有把广告撤了。

洋人也是一样。。。哈哈

把厨房弄到外面，只要不增加水管等，不算违法，看到他的进水管是借用了墙上浇花用的水龙头，哈哈，Council对他也没有办法， 就像有人要睡车库或者客厅里，Council也不会管是一样的道理。

NewLynnHse

这个还算合法吧？起码没有把广告撤了。

洋人也是一样。。。哈哈

Robbi

牛逼哄哄的广告啊。。搞得我也想弄个夏天厨房了

Myminimuffin

这样的CONDITIONS要价220, 真的有点过了。那个刀座，底部都发霉了 看的我心惊胆战的。还有TRADEME上的广告，英文语法错漏百出。我开始还以为是咱同胞呢。

Arhleks

哈哈，好Luxury，还有summer kitchen，不过只有summer kitchen
又一个对自己房子自信满满，不做staging，连整理都懒得整理

Myminimuffin

哈哈在镜子里看到房东在拍照的样子了。幸亏不是咱同胞！不然又要被笑话了

紫鹤

太有才了。。。。。

onetreehill1

http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-736215992.htm