新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 中区Hillsborough CV 29.5W 卖了64.55W

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[谈房] 中区Hillsborough CV 29.5W 卖了64.55W [复制链接]

onetreehill1

SkyKiwi天使

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电梯直达

楼主

发表于 2014-6-1 13:46:38 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

http://www.barfoot.co.nz/521624
300平米 Crosslease 的地，三房，没有什么装修， CV29.万，Pre-Auction OpenHome 一个星期就提前拍卖， 64.5万卖了, 这是什么节奏？

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游客

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发表于 2014-8-27 16:57:59 |只看该作者 微信分享

onetreehill1 发表于 2014-6-1 12:54
After a busy weekend of open homes an offer has been made on this property and it is now selling in ...

看广告里面, sold by一个华人中介,而且是北岸beach haven branch的,我估计买家是华人.

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阿海

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发表于 2014-8-27 11:05:07 |只看该作者 微信分享

3房啊，砖瓦，屋况好，60多万合理啊。

Gary Lin
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Opes Mortgages
021 534 381
Gary.lin@Opes.co.nz

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无色咖啡

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发表于 2014-8-27 10:13:49 |只看该作者 微信分享

我看过这个房子，交通方便，环境也不错。校区一般。
60多万的中间价位房子，很抢手的

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qinrenmen11

大天使

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发表于 2014-8-26 23:13:04 |只看该作者 微信分享

妈啊，这太疯狂了吧

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onetreehill1

SkyKiwi天使

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发表于 2014-6-4 10:30:59 |只看该作者 微信分享

^$^ 发表于 2014-6-3 21:14
房子可以，但那一带安全吗？

没住过那里，不过想想比南区安全吧

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^$^

开国大老

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发表于 2014-6-3 22:14:48 |只看该作者 微信分享

房子可以，但那一带安全吗？

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nzlove2012

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发表于 2014-6-3 22:07:55 |只看该作者 微信分享

老房子一个啊

。。。

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nijiaying nijiaying 当前离线 UID 252683 热情 823 人气 1857 主题 42 帖子 813 精华 0 积分 1783 分享 0 记录 0 相册 1 好友 4 日志 0 在线时间 1594 小时注册时间 2011-9-7 阅读权限 0 最后登录 2017-6-25 头像被屏蔽禁止访问 UID 252683 热情 823 人气 1857 主题 42 帖子 813 精华 0 积分 1783 阅读权限 0 注册时间 2011-9-7 串个门加好友打招呼发消息	21#分享本帖地址发表于 2014-6-2 11:45:27 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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onetreehill1

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发表于 2014-6-2 11:40:30 |只看该作者 微信分享

nijiaying 发表于 2014-6-2 10:35
olsen ave那边感觉不错～

是否街名起的好听？olsen = awesome？一说这个街名就觉得好啦，哈哈

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onetreehill1

SkyKiwi天使

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发表于 2014-6-2 11:36:44 |只看该作者 微信分享

紫鹤发表于 2014-6-1 17:46
这个房子CV有点不靠谱吧

300平米的Crosslease地，CV也就那样，CityCouncil评估的人精的很呢，关键是房子质量好，价格一样高

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发表于 2014-6-2 11:35:49 |只看该作者 微信分享

bondbunny 发表于 2014-6-1 16:44
价格的确很高，但cv也是乱估。

根据LS的各位，如果是买来自住，这个价格确实还不算高，300平米的地，CV也就那样，CityCouncil评估的人精的很呢

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nijiaying nijiaying 当前离线 UID 252683 热情 823 人气 1857 主题 42 帖子 813 精华 0 积分 1783 分享 0 记录 0 相册 1 好友 4 日志 0 在线时间 1594 小时注册时间 2011-9-7 阅读权限 0 最后登录 2017-6-25 头像被屏蔽禁止访问 UID 252683 热情 823 人气 1857 主题 42 帖子 813 精华 0 积分 1783 阅读权限 0 注册时间 2011-9-7 串个门加好友打招呼发消息	17#分享本帖地址发表于 2014-6-2 11:35:01 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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onetreehill1

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发表于 2014-6-2 11:34:01 |只看该作者 微信分享

Nahema 发表于 2014-6-1 16:24
CV太低了。要看REPLACEMENT VALUE，光看CV，老房子折旧折的剩不了多少钱了，其实建材一点不输于新房子

CV是低了点，但是300平米的Crosslease的地，CV也就那样了，还好房子质量比较好吧

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onetreehill1

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发表于 2014-6-2 11:32:13 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2014-6-1 16:14
自住挺好的，离高速也近

是的，估计买家就是自住的

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发表于 2014-6-2 11:31:51 |只看该作者 微信分享

狂风暴雨发表于 2014-6-1 15:47
很适合居住,应该是自住的人买的.投资的人都会算得很清楚.60多万在那边也有别的选择,但是可能没这个房子这么 ...

是的，自住要求Loaction好，房子质量好，邻居好，学区好，交通方便，近商圈，买家多出点钱都没有问题，反正是自住不是投资嘛

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onetreehill1

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发表于 2014-6-2 11:28:59 |只看该作者 微信分享

not419 发表于 2014-6-1 14:13
这种价位最好卖

是的，60万左右中低价位的房子是最受欢迎的，毕竟低于中区平均价，而且2公婆工作1人付房贷1人用来生活，买下完全OK

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onetreehill1

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发表于 2014-6-2 11:27:22 |只看该作者 微信分享

肉肉妈发表于 2014-6-1 14:07
可能房子比较好住，我反正发现现在的房子，搬进去就能住的，条件还不错的，都抢的比较快，价格挺高的。

房子没有装修，但是Location不错，好房子永远是有人抢，看谁速度快了

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onetreehill1

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发表于 2014-6-2 11:25:49 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2014-6-1 12:57
太疯狂了

是的，不过现在的市场就这样，A家不买B家买，不买就错过了，所以市场决定一切

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紫鹤

SkyKiwi天使

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发表于 2014-6-1 18:46:39 来自手机 |只看该作者 微信分享

这个房子CV有点不靠谱吧

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bondbunny

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发表于 2014-6-1 17:44:01 |只看该作者 微信分享

价格的确很高，但cv也是乱估。

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Nahema

长老级

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发表于 2014-6-1 17:24:11 |只看该作者 微信分享

CV太低了。要看REPLACEMENT VALUE，光看CV，老房子折旧折的剩不了多少钱了，其实建材一点不输于新房子

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Venox10111

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发表于 2014-6-1 17:14:09 |只看该作者 微信分享

自住挺好的，离高速也近

黑羊就是我，我就是黑羊

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狂风暴雨

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发表于 2014-6-1 16:47:37 |只看该作者 微信分享

很适合居住,应该是自住的人买的.投资的人都会算得很清楚.60多万在那边也有别的选择,但是可能没这个房子这么舒适.

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not419

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发表于 2014-6-1 15:13:52 来自手机 |只看该作者 微信分享

这种价位最好卖

老九 not for one night only!

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肉肉妈

大天使

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地板

发表于 2014-6-1 15:07:57 来自手机 |只看该作者 微信分享

可能房子比较好住，我反正发现现在的房子，搬进去就能住的，条件还不错的，都抢的比较快，价格挺高的。

[url=http://foot.ci123.com]

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NewLynnHse

〓超级ＶＩＰ〓

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板凳

发表于 2014-6-1 13:57:58 |只看该作者 微信分享

太疯狂了

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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onetreehill1

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沙发

发表于 2014-6-1 13:54:36 |只看该作者 微信分享

After a busy weekend of open homes an offer has been made on this property and it is now selling in a Pre-auction Auction at 4pm 20 May 2014 at Barfoot & Thompson Mt Eden Branch, 427 Mt Eden Road, Mt Eden. The opening bid will be the reserve and it will be on the market and selling.

谁知道买家是华人还是洋人？

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