[谈房] 关于leasehold [复制链接]

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 42.8%

UID: 218824
热情: 471
人气: 1710
主题: 60
帖子: 585
精华: 0
积分: 1428
阅读权限: 20
注册时间: 2010-2-25

电梯直达

楼主

发表于 2014-5-18 23:04:16 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

想问下， leasehold 的房子还要不要交租金？

比如说有150年的期限，在到期之前是可以免费拥有

分享0 收藏0

tulip120

长老级

Rank: 8 Rank: 8

升级 56.8%

UID: 168322
热情: 206
人气: 616
主题: 9
帖子: 727
精华: 0
积分: 784
阅读权限: 20
注册时间: 2009-1-12

17#分享本帖地址

发表于 2014-5-23 13:49:48 |只看该作者 微信分享

劝楼主别买

goosepoose

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 48.6%

UID: 362287
热情: 1069
人气: 1553
主题: 25
帖子: 310
精华: 0
积分: 1486
阅读权限: 20
注册时间: 2013-7-31

16#分享本帖地址

发表于 2014-5-20 19:00:47 来自手机 |只看该作者 微信分享

看今天新闻了没？华人买了leasehold房子，地租突然从8300一年涨到73750一年。现在产生纠纷要赔30万。

clam

Rank: 14

升级 28.22%

UID: 103413
热情: 5724
人气: 8864
主题: 143
帖子: 7831
精华: 29
积分: 11411
阅读权限: 30
注册时间: 2007-1-10

15#分享本帖地址

发表于 2014-5-20 15:54:40 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2014-5-20 08:39
哇，还真的有，还真的被你找到，厉害。

知道這個很久了，樓花的時候就看過。。。

NewLynnHse

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0.01%

UID: 280155
热情: 102519
人气: 126625
主题: 1740
帖子: 96446
精华: 18
积分: 164017
阅读权限: 30
注册时间: 2011-3-22

14#分享本帖地址

发表于 2014-5-20 09:39:31 |只看该作者 微信分享

clam 发表于 2014-5-19 18:37
150年的leasehold ： http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-71323381 ...

哇，还真的有，还真的被你找到，厉害。

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

clam

Rank: 14

升级 28.22%

UID: 103413
热情: 5724
人气: 8864
主题: 143
帖子: 7831
精华: 29
积分: 11411
阅读权限: 30
注册时间: 2007-1-10

13#分享本帖地址

发表于 2014-5-19 19:37:11 |只看该作者 微信分享

150年的leasehold ： http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-713233811.htm

clam

Rank: 14

升级 28.22%

UID: 103413
热情: 5724
人气: 8864
主题: 143
帖子: 7831
精华: 29
积分: 11411
阅读权限: 30
注册时间: 2007-1-10

12#分享本帖地址

发表于 2014-5-19 19:35:38 |只看该作者 微信分享

Parnell 有一堆150年的呀，所以也賣不貴，其實想想150年也比國内好多了。。

哆啦小A梦

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 42.8%

UID: 218824
热情: 471
人气: 1710
主题: 60
帖子: 585
精华: 0
积分: 1428
阅读权限: 20
注册时间: 2010-2-25

11#分享本帖地址

发表于 2014-5-19 19:22:59 |只看该作者 微信分享

好的谢谢大家

NewLynnHse

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0.01%

UID: 280155
热情: 102519
人气: 126625
主题: 1740
帖子: 96446
精华: 18
积分: 164017
阅读权限: 30
注册时间: 2011-3-22

10#分享本帖地址

发表于 2014-5-19 13:19:33 |只看该作者 微信分享

房子的租金是不用交，但是还是要花钱买。地租通常会很麻烦。

你的比如换成15年比较好。

紫鹤

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 47.9%

UID: 201876
热情: 3569
人气: 8297
主题: 1
帖子: 2664
精华: 0
积分: 7395
阅读权限: 30
注册时间: 2009-10-2

9#分享本帖地址

发表于 2014-5-19 13:11:52 来自手机 |只看该作者 微信分享

Leasehold是要每年交地租的，因为你购买的只是房子，土地是租赁的。每年租金是按照你接手的现租金付费的，等到这次租约结束，需要再签订新的租金合同，价格也会升高，具体的还得看土地拥有者要你付多少地租了，一般租约是15～20年？没买过，不清楚。。不过个人建议不要碰，个人观点而已哈

哆啦小A梦

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 42.8%

UID: 218824
热情: 471
人气: 1710
主题: 60
帖子: 585
精华: 0
积分: 1428
阅读权限: 20
注册时间: 2010-2-25

8#分享本帖地址

发表于 2014-5-19 09:28:16 |只看该作者 微信分享

都说了是比如了....

紫鹤

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 47.9%

UID: 201876
热情: 3569
人气: 8297
主题: 1
帖子: 2664
精华: 0
积分: 7395
阅读权限: 30
注册时间: 2009-10-2

7#分享本帖地址

发表于 2014-5-19 07:53:29 来自手机 |只看该作者 微信分享

Lease租约15年的见过，从未见过150年的啊！太不可思议了

yuyula

长老级

Rank: 8 Rank: 8

升级 77%

UID: 64750
热情: 439
人气: 518
主题: 6
帖子: 800
精华: 0
积分: 885
阅读权限: 20
注册时间: 2006-2-24

6#分享本帖地址

发表于 2014-5-18 23:54:30 |只看该作者 微信分享

有150年的么？头一次听说

Robbi

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 83.02%

UID: 96774
热情: 5284
人气: 9552
主题: 99
帖子: 3233
精华: 4
积分: 9151
阅读权限: 30
注册时间: 2006-11-10

5#分享本帖地址

发表于 2014-5-18 23:48:56 来自手机 |只看该作者 微信分享

开眼界了。。150 的leasehold..
楼主方便扫上来让我们看看不？

真朋友，不需要解释，都在心里。

Venox10111

=白金会员=

Rank: 17

升级 45.6%

UID: 121047
热情: 19001
人气: 23532
主题: 263
帖子: 14860
精华: 23
积分: 29120
阅读权限: 30
注册时间: 2007-6-21

地板

发表于 2014-5-18 23:22:13 |只看该作者 微信分享

只见过50年内或者950年以上的leasehold....

黑羊就是我，我就是黑羊

狂风暴雨

Rank: 14

升级 49.64%

UID: 33931
热情: 6341
人气: 9546
主题: 37
帖子: 8882
精华: 1
积分: 12482
阅读权限: 30
注册时间: 2002-5-12

板凳

发表于 2014-5-18 23:19:56 |只看该作者 微信分享

可以免费拥有150年，那起码比国内70年好很多啊，而且150年涉及5，6代人了，这么久的事情不用考虑太多吧，觉得价格合适就好，虽然我没有见识过这样的leasehold。

NewLynnHse

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0.01%

UID: 280155
热情: 102519
人气: 126625
主题: 1740
帖子: 96446
精华: 18
积分: 164017
阅读权限: 30
注册时间: 2011-3-22

沙发

发表于 2014-5-18 23:12:07 |只看该作者 微信分享

有150那么久的leasehold？