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[谈房] 一般房子空了很久，卖不出去都有什么原因呢？ [复制链接]

LIYINI2008

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电梯直达

楼主

发表于 2014-5-7 21:39:50 来自手机 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

位置还不错，在Howick，也都是名校区。地大。但是卖了很久都没有卖出去。为什么呢？

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好人有好报

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发表于 2014-7-6 20:52:42 |只看该作者 微信分享

可能就是因为久了

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LIYINI2008

本站元老

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发表于 2014-5-11 21:33:14 来自手机 |只看该作者 微信分享

Dddddddddddddddd

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不听不看不说

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发表于 2014-5-8 22:39:02 |只看该作者 微信分享

songinator 发表于 2014-5-8 11:13
是
个人认为房子没问题价格也没问题地区学区更没问题

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紫鹤

SkyKiwi天使

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发表于 2014-5-8 15:01:41 |只看该作者 微信分享

本帖最后由紫鹤于 2014-5-8 14:07 编辑

价格，没有卖不出去的房子，只有谈不好的价格

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songinator

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发表于 2014-5-8 12:13:18 |只看该作者 微信分享

X_X 发表于 2014-5-8 10:19
没有卖不了的房，只有谈不拢的价

是
个人认为房子没问题  价格也没问题地区学区更没问题

但是       好区大地相对老旧窄小的房子          成交价格高（百万）但租金低

所以如果出租：

因为房客不会考虑大地带来的收益所以房子多大租金多少             不能cover morgage 回报率低

如果自住：

百万买个小破房有这钱的住不惯破房所以土豪也不买

所以不好卖除非有投资人要做分割等等    但现在不是做分割的好时候所以卖的慢但总是会卖出去的

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

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X_X

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发表于 2014-5-8 11:19:37 |只看该作者 微信分享

没有卖不了的房，只有谈不拢的价

……

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东东宝

本站元老

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发表于 2014-5-8 11:14:57 来自手机 |只看该作者 微信分享

那个房子已经卖出去了呀，另外好像前几周卖不出去的话后面的人就都觉得有问题吧，有没有问题做房屋检测就好了

Conan, 爸爸妈妈最最亲爱的宝贝，愿你快乐每一天！！

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onetreehill1

SkyKiwi天使

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发表于 2014-5-7 23:17:14 |只看该作者 微信分享

michael3011 发表于 2014-5-7 21:17
你说指daniel huang那个房嘛？那个房第一房东刚买几天就再卖，90万买的。第二房子太小了。其他楼下补充

如果真是那样，那么屋主要么是短期炒房的？90万买进肯定要加一点利润再肯卖掉，要么是买了发现问题想脱手的？

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LYYX

SkyKiwi天使

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发表于 2014-5-7 23:15:13 |只看该作者 微信分享

难道是你的房子?Listing 中介看上了?全把买家赶跑了----不然就是屋主要天价?---也把买家吓跑了.

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winny

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发表于 2014-5-7 22:27:11 |只看该作者 微信分享

小型中区老人院，优质服务，爱心关怀，提供中西餐，国粤英语。021-0313151

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michael3011 michael3011 当前离线 UID 88405 热情 308 人气 1956 主题 12 帖子 578 精华 0 积分 1501 分享 0 记录 0 相册 0 好友 4 日志 0 在线时间 7415 小时注册时间 2006-9-15 阅读权限 1 最后登录 2018-11-3 头像被屏蔽禁止发言 UID 88405 热情 308 人气 1956 主题 12 帖子 578 精华 0 积分 1501 阅读权限 1 注册时间 2006-9-15 串个门加好友打招呼发消息	地板发表于 2014-5-7 22:17:38 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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