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[谈房] Long Bay 新区售价更新 [复制链接]

骆驼骑羊驼

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楼主

发表于 2014-3-4 22:54:39 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

本帖最后由骆驼骑羊驼于 2014-3-6 09:00 编辑

第一套上市2周左右126万卖掉，室内约280平，Barfoot的盘。4 Tuatini place
第二套上市一个月140+卖掉，室内约340平，中介说不能透露具体售价但是一定在140+以上，Raywhite的盘。16 Remuremu Road
第三套卖掉，280室内，400多的地（我个人感觉不是很好的一栋），洋人买家121万拿下, 15 Remuremu Road

个人经验售价只会越来越高（但是要根据平米数），小区中心建成以后将会带动房价上涨。同志们有知道新情况的请更新

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发表于 2015-10-31 22:13:41 |只看该作者 微信分享

long bay 开发商的期房目前基本已经没有。120-140的地只有300多平。极其基本装修。我去看了一个洋人买的125万期房。过2周搬家。230室内面积。装修，我更本就看不到装修

像国内的农村别墅。光板房子一套。最基本配置。现在买家又自己花了2万多在请人搞花园

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发表于 2015-10-30 10:32:16 |只看该作者 微信分享

bbbbbbb 发表于 2015-10-30 07:03
trademe 上120 到140 还是大多数的

期房和现房是没有可比性的，期房存在很多隐藏COST，而且ASKING PRICE和ENQUIRES OVER也是不一样的。地的大小也不同，我说的现在1.6起的都是500平左右的地，300上下的室内

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发表于 2015-10-30 08:03:07 |只看该作者 微信分享

trademe 上120 到140 还是大多数的

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我真不是孙红雷

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发表于 2015-10-30 00:59:47 |只看该作者 微信分享

都快两年的帖子了又挖出来了

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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发表于 2015-10-29 22:45:56 |只看该作者 微信分享

去年110，120没买的人估计哭死了。。。

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发表于 2015-10-29 22:03:35 来自手机 |只看该作者 微信分享

真心不便宜啊！

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发表于 2015-10-29 20:23:18 |只看该作者 微信分享

justech 发表于 2015-10-29 20:13
求地址。。。。

1115 Beach Rd
Long Bay 小区主路上

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发表于 2015-10-29 20:13:42 |只看该作者 微信分享

kefu 发表于 2015-10-29 18:43
最新一个成交价 1.78M

求地址。。。。

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发表于 2015-10-29 19:43:34 |只看该作者 微信分享

最新一个成交价 1.78M

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发表于 2015-10-29 19:25:46 |只看该作者 微信分享

的确历史帖子那边基本都是 160起了！！

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发表于 2015-10-29 13:11:06 |只看该作者 微信分享

一对基督城来的夫妻去年买的1.2M，今年才卖了1.48M。还是坡下没有什么海景的。

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发表于 2015-10-29 13:06:49 |只看该作者 微信分享

看到以前自己发的帖子好有意思，那边现在据说已经能够没有1.4M的房子了，都1.6M起了吧。。。。这就是历史啊。。。

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发表于 2014-3-7 11:47:04 |只看该作者 微信分享

我的帖子被另外一个帖子埋没啦哈哈哈，看来有图的果然厉害，我要努力啦

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发表于 2014-3-6 16:35:19 |只看该作者 微信分享

我觉得成交价应该是反映了市场价位。那些地据我所知都是12年卖的说话也2年了，那个时候40多万的地也可以算是天价了吧，只不过是这两年市场涨了而已。

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发表于 2014-3-6 11:21:12 |只看该作者 微信分享

40多万拿的地,卖到这个价,一套房起码赚30万,暴利.

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发表于 2014-3-6 10:02:04 |只看该作者 微信分享

秋野发表于 2014-3-6 08:40
哪三套卖掉了？有没有地址或者链接？空口无凭啊

已经下市了，就没有衔接啦。首页我更新了地址，都是贴过SOLD的

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发表于 2014-3-6 09:40:34 |只看该作者 微信分享

哪三套卖掉了？有没有地址或者链接？空口无凭啊

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发表于 2014-3-6 09:05:50 |只看该作者 微信分享

大家猜猜哪栋会是第4套成交的呢

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发表于 2014-3-6 00:34:02 |只看该作者 微信分享

ibabe 发表于 2014-3-5 10:48
没错大概会是70%洋人 30%华人反正都是有钱人了。岛毛穷白无视

long bay是岛毛海边度假胜地，好像paihia,90里海滩对于我们一样，呵呵

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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发表于 2014-3-5 18:42:27 |只看该作者 微信分享

Longbay vaughans rd那边建地是有的，但是买的时候千万别只看销售纪录，以避免被人暗箱炒作给坑了，这是BA炒地常用手法，你懂的。

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发表于 2014-3-5 12:46:31 |只看该作者 微信分享

给大家更新一下：

第三套卖掉，280室内，400多的地（我个人感觉不是很好的一栋），洋人买家121万拿下

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发表于 2014-3-5 12:42:02 |只看该作者 微信分享

rainme 发表于 2014-3-5 11:39
第一套是这套吗？
http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-667154929. ...

不是这个，你朋友不敢动就拿出来卖，肯定有人买。呵呵。现在是想买都买不到。。。

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发表于 2014-3-5 12:39:05 |只看该作者 微信分享

第一套是这套吗？
http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-667154929.htm

卖掉了吗？

还是说的不是同一套呢。。有没链接发来看看喔。。

我朋友在那有地。。一直不敢动。。貌似大家都捉摸不定那边的价格。。。

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talkaboutvision

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发表于 2014-3-5 12:38:18 |只看该作者 微信分享

骆驼骑羊驼发表于 2014-3-5 11:21
华人区没什么不好的啊，肯定安全啊，呵呵
再说了哪没有华人，我觉得要是能和国人做邻居挺好的：）
不想 ...

当然好，个人来说我喜欢住到华人区里

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发表于 2014-3-5 11:59:58 |只看该作者 微信分享

一般来讲洋人喜欢的地方华人会先观察然后跟风入场，就像前些年北岸华人并不多，这些年越来越多，BAY区也被我们华人逐渐占领啦哈哈

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发表于 2014-3-5 11:48:01 来自手机 |只看该作者 微信分享

骆驼骑羊驼发表于 2014-3-5 10:23
我感觉这个区将会是华人和洋人的混合区啦，因为据说PACKAGE卖了很多，售价大概120上下，基本都是洋人买的

没错大概会是70%洋人 30%华人反正都是有钱人了。岛毛穷白无视

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发表于 2014-3-5 11:44:37 |只看该作者 微信分享

talkaboutvision 发表于 2014-3-5 10:03
我猜买家都是华人吧？

目测又一个华人区冉冉升起了

洋人更喜欢哪里华人嫌远

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发表于 2014-3-5 11:23:04 |只看该作者 微信分享

红衣主教发表于 2014-3-5 10:13
第二套不是有人说了么142万洋人买家。

我感觉这个区将会是华人和洋人的混合区啦，因为据说PACKAGE卖了很多，售价大概120上下，基本都是洋人买的

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发表于 2014-3-5 11:21:30 |只看该作者 微信分享

talkaboutvision 发表于 2014-3-5 09:03
我猜买家都是华人吧？

目测又一个华人区冉冉升起了

华人区没什么不好的啊，肯定安全啊，呵呵
再说了哪没有华人，我觉得要是能和国人做邻居挺好的：）
不想住在华人区那看来要去南面岛毛集中的地方或者奥克兰以外啦

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