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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 想在东区买个房，大家给点意见

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[谈房] 想在东区买个房，大家给点意见 [复制链接]

SkyKiwi天使

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楼主

发表于 2014-3-3 14:54:10 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

大概80万-90万的预算，能看得上的房子也就在东区这一块了，想买个4房-5房的，有点地的，比如600+。在Dannemora这还能看到几个差不多符合条件的，这边房子多，请教大家这个区在东区算好区吗？和它相近的northpark, point view比呢？相对好一些还是差一些？

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SkyKiwi天使

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发表于 2014-3-13 15:26:36 |只看该作者 微信分享

point view 不是说有个区叫 point view 只是说 point view校区里，可能dannemora northpark都会有部分在point view 校区

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发表于 2014-3-10 20:31:19 来自手机 |只看该作者 微信分享

Firefox8 发表于 2014-3-7 21:59
刚刚看到 Flat Bush卖134真吓一跳，地又不大611啥都没特别的，区也是新区。2跳3跳别来了接受不了哇

最近也感觉佛光山附近的房子比去年涨了很多。

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发表于 2014-3-8 18:54:50 来自手机 |只看该作者 微信分享

东区安静安全顶。。。。。。。

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发表于 2014-3-7 20:59:25 来自手机 |只看该作者 微信分享

onetreehill1 发表于 2014-3-3 22:23
嚇2跳，嚇3跳，，，，的日子还在后面呢，呵呵

刚刚看到 Flat Bush卖134真吓一跳，地又不大611啥都没特别的，区也是新区。2跳3跳别来了接受不了哇

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发表于 2014-3-7 12:10:19 来自手机 |只看该作者 微信分享

联系我021 687 018。
在howick, 对面有十分的小学。新房，四房220平米室内。90万。
或者，450平的地，250室内，五房，新房，地点同上。
地点很好，旁边有网球场和countdown. 走路去小学。
两套可选。非中介。中介勿扰谢谢

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发表于 2014-3-6 17:07:28 |只看该作者 微信分享

80,90万，有要4，5房，有要600+地，maclean肯定没戏，pakuranga college和botany college校区的有可能，但是Point view校区基本也没戏。要新点的房子，就要去danemora, mission heights那带，但校区就没有maclean, pakuranga college，botany college的校区好。

Bambeado代理。

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发表于 2014-3-6 16:53:25 来自手机 |只看该作者 微信分享

hansen8424 发表于 2014-3-6 15:47
恩，明白了，plaster的房子就是不要碰就是了。。
不过还是有点好奇就是如果要做重新外墙的话我看了几个帖子 ...

重新换外墙总是不如原装的吧，设计结构不同。如果是我买房不会考虑被换过外墙的，昨天被那家冒雨拆墙的给留阴影了。

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发表于 2014-3-6 16:42:06 |只看该作者 微信分享

楼主可以考虑买到东区Sunnyhills 也很好的地方。学校也不错，还近高速。去city也方便。

　

　

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phlip0813 phlip0813 当前离线 UID 50178 热情 1755 人气 2748 主题 43 帖子 1896 精华 0 积分 3257 分享 0 记录 0 相册 3 好友 0 日志 0 在线时间 3589 小时注册时间 2005-9-21 阅读权限 1 最后登录 2021-3-9 头像被屏蔽禁止发言 UID 50178 热情 1755 人气 2748 主题 43 帖子 1896 精华 0 积分 3257 阅读权限 1 注册时间 2005-9-21 串个门加好友打招呼发消息	57#分享本帖地址发表于 2014-3-6 15:21:47 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2014-3-6 14:47:31 |只看该作者 微信分享

恩，明白了，plaster的房子就是不要碰就是了。。
不过还是有点好奇就是如果要做重新外墙的话我看了几个帖子都说大概1000/m2 （按室内面积）
那如果只有第二层是plaster也要那么贵吗？还是说半价就行？

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发表于 2014-3-6 12:13:48 来自手机 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2014-3-6 00:11
人家买，你觉得可以买，不代表推荐买。Plaster 一旦漏水（而且漏水往往你并不知情），维修起来就要20-30w ...

哦，真是挺贵的。难怪plaster的房子价钱便宜。谢谢你！

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发表于 2014-3-6 10:00:46 |只看该作者 微信分享

我來看熱鬧，看批灰房被圍攻，看東區紅紅火火

馬年，對國人應有特殊的意義，因爲按干支紀年，是甲午年。屈辱120年，還要多久才能洗刷。

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SkyKiwi天使

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发表于 2014-3-6 09:01:32 |只看该作者 微信分享

手机下载一个app叫做 realestate 看看先。

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发表于 2014-3-6 08:26:36 来自手机 |只看该作者 微信分享

Lz.你喜欢新点的偏华人喜好就在point view小学校区太太平平买个单层的砖瓦,喜欢洋人style就去cockle bay或shelly park买个实木房子,m校区当然更好啦,但价钱就。。。。。plaster不要碰,你玩不来的

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微苦蓝山

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发表于 2014-3-6 07:59:14 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2014-3-5 23:11
人家买，你觉得可以买，不代表推荐买。Plaster 一旦漏水（而且漏水往往你并不知情），维修起来就要20-30w ...

05年以后的plaster没有问题扫下盲

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

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发表于 2014-3-5 23:28:46 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Venox10111 于 2014-3-6 00:29 编辑

Firefox8 发表于 2014-3-5 23:58
我还真是不懂plaster到底是啥东西。但是价钱也不错哦，9 Mission View Dr, Northpark前不久per-auction拍 ...

要推荐也要推荐这类的
http://www.phrealty.co.nz/listing/PHB17260
这房，虽然装修那个一点，CV62w
88w2 还是不错的，毕竟point view 小学，Somerville 初中 Botany 高中

http://rwhowick.co.nz/HOW23622
这个房好点，91w售出的

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发表于 2014-3-5 23:14:49 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2014-3-4 09:08
恩，如果我买东区特别是自住那首选是校区啊。

东区我最欣赏的地方是Halfmoon bay 带maclean 学区的，或者说Mellons Bay 带 Mellons bay Primary, BBI, Maclean 的

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发表于 2014-3-5 23:11:20 |只看该作者 微信分享

Firefox8 发表于 2014-3-5 23:58
我还真是不懂plaster到底是啥东西。但是价钱也不错哦，9 Mission View Dr, Northpark前不久per-auction拍 ...

人家买，你觉得可以买，不代表推荐买。Plaster 一旦漏水（而且漏水往往你并不知情），维修起来就要20-30w, 而且银行也不容易给你贷款，等到你要卖的时候，也不容易卖（当然，如果运气好，也能碰到这么一个两个）
买Plaster, 就是抱着买块地的心态，用地价去买，或者抱着图享受，不看升值，如果漏了准备好20-30w reclad
90年代木框架不需要进行防水驱虫处理，明白？原木材和工艺都是来自Flecture 的，明白？

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发表于 2014-3-5 22:58:28 来自手机 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2014-3-5 21:48
阿姨，不懂就别乱推荐人买plaster你这不害人么。glendowie 名豪宅街区楼上plaster楼下砖，也是flecture盖 ...

我还真是不懂plaster到底是啥东西。但是价钱也不错哦，9 Mission View Dr, Northpark前不久per-auction拍了111万，我去了。和我推荐这间一样结构一楼砖二楼plaster,就是地801 大也不能割呀，而且地还有点三角形。

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发表于 2014-3-5 20:48:00 来自手机 |只看该作者 微信分享

Firefox8 发表于 2014-3-5 09:01
我知道Northpark还有一间正在准备上市屋主洋人老头心里价位85，但二楼是plaster地只有四百。如果你考虑我 ...

阿姨，不懂就别乱推荐人买plaster你这不害人么。glendowie 名豪宅街区楼上plaster楼下砖，也是flecture盖的，邻居就是今天报道的新西兰首富也就是80几万，400多的地

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发表于 2014-3-5 18:17:42 来自手机 |只看该作者 微信分享

yangranwu 发表于 2014-3-5 12:25
就别乱推荐了....plaster的房子也就cv价

以前真没见过plaster的庐山真面目，今天路过看见了，一个师傅正在剪那层皮，就是薄薄一层皮，露出里面的木框架，看样子好像准备换外装。今天下雨呀，他这个搞法是自己住吗，雨水湿了木结构换什么外装能干啊。我买房子看是刚装修的一概不考虑，只为赚装修费没用心的。屋主装给自己住过再卖的没问题。

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发表于 2014-3-5 11:25:12 |只看该作者 微信分享

Firefox8 发表于 2014-3-5 09:01
我知道Northpark还有一间正在准备上市屋主洋人老头心里价位85，但二楼是plaster地只有四百。如果你考虑我 ...

就别乱推荐了....plaster的房子也就cv价

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发表于 2014-3-5 08:47:49 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 beliefto 于 2014-3-5 11:58 编辑

michael3011 发表于 2014-3-4 23:27
这房如果我是房东，恐怕90我不卖

我也觉得这个肯定不止90万，在这个区，我看过面积比这个小没装修的2012年中已经卖到80几万了

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发表于 2014-3-5 08:01:03 来自手机 |只看该作者 微信分享

michael3011 发表于 2014-3-4 23:27
这房如果我是房东，恐怕90我不卖

我知道Northpark还有一间正在准备上市屋主洋人老头心里价位85，但二楼是plaster地只有四百。如果你考虑我或许能问到老屋主电话，目前他已经搬出去了。

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michael3011 michael3011 当前离线 UID 88405 热情 308 人气 1956 主题 12 帖子 578 精华 0 积分 1501 分享 0 记录 0 相册 0 好友 4 日志 0 在线时间 7415 小时注册时间 2006-9-15 阅读权限 1 最后登录 2018-11-3 头像被屏蔽禁止发言 UID 88405 热情 308 人气 1956 主题 12 帖子 578 精华 0 积分 1501 阅读权限 1 注册时间 2006-9-15 串个门加好友打招呼发消息	41#分享本帖地址发表于 2014-3-4 22:27:50 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2014-3-4 22:09:47 |只看该作者 微信分享

johntea2008 发表于 2014-3-3 16:46
查查前幾天的交易吧，變化大啊。
1/18 clovelly Rd。2房小小unit。嚇一跳。

請問最後拍到多高呢?

大減價! 降至$14700! 急售2008年Mercedes-Benz奔馳B170珍珠白運動版: http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2647071&page=1&extra=#pid44088821

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发表于 2014-3-4 19:59:04 |只看该作者 微信分享

看看这个
http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-701753516.htm

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发表于 2014-3-4 19:47:13 |只看该作者 微信分享

en ...中介说northpark,golfland 那边好像也没多少可选的，说在看看吧，，
我还在考虑我朋友offer的methuen rd推了房子在造的提议，不过没有经验，也不太敢，不知道55万买个600的地，推了在盖35万能不能搞定，，，就算能搞定是不是和买现成的也差不多的价格。。。

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蓝山小野猫商铺

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hansen8424 发表于 2014-3-3 15:42
谢谢楼上各位大神！我和我中介沟通过了，他说如果要符合我要求（90万，4-5房 250平，600+地），一楼砖二楼批 ...

那个中介和你说一楼砖二楼批灰的房子可以考虑？？？！！！

谁说你踹谁。。。

我觉得如果你不急买房。。。

可以慢慢看。。。

个人认为Dannemora不错。。。

不一定非要挤破头去mclean。。。

当然你说你预算过百万那么去halfmoon bay 弄间mclean的不错选择。。。

如果80来万90万的预算那么你想要的在mclean几乎是不可能实现。。。

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