房价暴涨根本原因 跟风买房

顺利

房子涨价房子涨价涨价　一传十　十传百　就传开了　打工的本来计划五年内买房　结果被媒体　被中介　甚至被周围已经买了房子的熟人朋友　忽悠得着急了　要涨价啦要涨价啦快买吧快买啊。所以就　拼命抠出钱来　以最快速度买房　结果呢　未来五年甚至十年后的房屋需求　都集中在这一年里了　能不暴涨吗？　房价就百分百肯定被媒体被中介被囤房炒房的人推高超过合理价位的啊　这点　连我这苦逼都懂　那好吧　等这阵风过了　跟风买房的人都消停了　到时候你还想高价卖房　门都没有，反正到时候没有跟风买房的人了　而且奥克兰长住人口也没增加多少，我这苦逼脑袋怎么也想不通　到时候房价不会跌　
那些在这两年内让人掏钱买房的最有说服力的理由，应该是以后奥克兰长住人口会增加  哪个中介敢说这话呢?  还有 几年以内 会增加多少？这有数吗？ 如果长住人口不增 房子需求增加，明显就是有人囤房囤地 挺个一两年就挺不住了 就得抛 房价就跌了 是不是？

todd_yx

lz现在就是要让大家都不买房，然后就会像他预计的一样，房子就便宜了，再然后。。。
但估计他没有从一个经济学的角度去看这个问题。。。

nasi_chilli

翁塞.行.在路上 发表于 2014-2-2 16:32
很有同感的：“现在的华人　为了供房子　辛辛苦苦每天挣了钱　还省吃俭用过日子　完全不同的人生价值观” ...

不要一竹竿打翻一船的华人。我是华人，但我不会为了供房而把房子租出去。一家人住在一起，没有外人，没有房客房东的烦恼。

daoshi5179

各个国家的货币，尤其是脱离了金本位之后都是慢慢贬值的，这是有通胀引起的。
房子，尤其是自住房，自然是越早买越好。投资房的话，如果不是做短线，而是长线持有，只要在自己财力允许的情况下，控制好LVR多半是不会亏的。
看看二十年来新西兰的房价走势，只要不傻，应该都能得出一样的结论吧。
人口会不停增加，可开发的土地却不会增加了，这还用说得再明白一点吗？！

daoshi5179

高飞 发表于 2014-2-2 20:14
从英美国家长期的房价变化看，买房不如买股票。甚至还不如存银行。

说到底，亚洲人还是小农意识，有了钱 ...

小日本是被老美剪了羊毛了，没有“广场协议”小日本不会那么苦。
哪个国家受得了那么短时间货币升值100%以上啊！

jerry7670

bintoo 发表于 2014-2-2 14:13
那你已经很好地回答了你主题的疑问了。

LZ已经被你绕进去了

顺利

叫人越早买房越好的人 能别再忽悠了吗？ 据我粗略所知 06年左右 也可能是07 房价蹿高了一次 那是因为放开移民的后果 你看看满大街的爷爷奶奶大叔大妈儿子儿媳妇孙子孙女 就懂了为什么会蹿高 因为这些华人家庭要给儿子孙子甚至种子 先把房子买好 关键问题是 之后过了3年好像 房价就跌了 真心跌了 好像是 高房价时候的50万的半幅地的房子 跌倒40万出头了 这段房价跌的历史 现在完全被媒体中介炒房者掩盖过去了 你们太黑心了 哈

bluesky66

买卖房屋版块有人有6套房要个人私售，真是服了。有胆量！理解楼主的心情，抢购黄金，房子，名牌表包的都是我们的同胞，慢慢学会适应就好了。还有奶粉哈哈哈

包不同

herox5 发表于 2014-2-2 22:23
只能说地区不一样吧？？奥克兰以外的地区没那么疯的，一些小地方几年不涨都有

可是华人住奥克兰基督城以外的能有几个呢

herox5

包不同 发表于 2014-2-2 22:17
我以前也是和lz一样的想法， 代价是把50万的房子买成了60万高， 如果这样多想几年， 应该能买成80万出， lz ...

只能说地区不一样吧？？奥克兰以外的地区没那么疯的，一些小地方几年不涨都有

包不同

我以前也是和lz一样的想法， 代价是把50万的房子买成了60万高， 如果这样多想几年， 应该能买成80万出， lz认真想想吧，早买不亏

herox5

高飞 发表于 2014-2-2 20:14
从英美国家长期的房价变化看，买房不如买股票。甚至还不如存银行。

说到底，亚洲人还是小农意识，有了钱 ...

都被天朝股票吓尿了~~

土豪进去，屌丝出来……

herox5

bbbbbbb 发表于 2014-2-2 21:41
主要  你说在新西兰有钱不买房  还能买什么

买股票，有一个客户，几年前买了20万Xero的，现在7百万……也没见他们炒房嘛……

顺利

kingscat 发表于 2014-2-2 21:33
祝你长风破浪会有时，直挂云帆济沧海，春风度你玉门关

谢谢谢谢洗洗睡了

bbbbbbb

主要  你说在新西兰有钱不买房  还能买什么

kingscat

顺利 发表于 2014-2-2 21:28
嗯那嗯那 跟风也有好处 跟风见势不妙赶紧撩 撩慢了 或者不跟风不撩 就被逮住啦啊  哈 但是那个被逮住的 ...

祝你长风破浪会有时，直挂云帆济沧海，春风度你玉门关

kingscat

顺利 发表于 2014-2-2 21:28
嗯那嗯那 跟风也有好处 跟风见势不妙赶紧撩 撩慢了 或者不跟风不撩 就被逮住啦啊  哈

对啊，没事都打探风声，看刮什么风，所以有风度是很好的

顺利

kingscat 发表于 2014-2-2 21:23
我们的哲学不但是跟风，个更多的是见风使舵，你说是不是

嗯那嗯那 跟风也有好处 跟风见势不妙赶紧撩 撩慢了 或者不跟风不撩 就被逮住啦啊  哈 但是那个被逮住的倒霉蛋 就不忿了 我也跟风 只不过比别人慢了 就他妈的被逮住啦 哈

kingscat

我们的哲学不但是跟风，个更多的是见风使舵，你说是不是

kingscat

楼主有想法有见地，但此处跟风未必是坏事。闻风丧胆，闻风而逃；这里风是讯号，是预示。树欲静而风不止，这里风是环境，环境影响人文；任凭风浪起，稳坐钓鱼台，这里风是市场变幻；跟风也是群居动物互相守望的最原始的方法，快看，那个兔子跑了，咱们其余的兔子快跑；
人生何处无风雨，你若安好，便是晴天；安不好我打你

love_3_month

顺利 发表于 2014-2-2 20:25
哇塞 全民跟风 很正常的哇 德国希特勒 日本军国主意武士道 斯大林时期 中国毛主席时期 嗯嗯金家三世 都是 ...

能判断出大家都在买所以要涨，那当然自己也买啦，难道还一个个的劝别人别买，然后自己可以买的比较便宜吗

purpleapple

顺利 发表于 2014-2-2 12:01
嗯请问一下　买房出租招房客同住　到底是好事还是不好呢？　

请问下没房的你是不是也和别人同租呢？房东不爽还可以随时让你走吧，住在你自己的房子里如果和别人同租，至少是你叫别人走，是不是？

顺利

love_3_month 发表于 2014-2-2 20:20
哇塞，都把根本 原因找到啦，全民跟风哇

哇塞 全民跟风 很正常的哇 德国希特勒 日本军国主意武士道 斯大林时期 中国毛主席时期 嗯嗯金家三世 都是全民跟风哇

love_3_month

哇塞，都把根本 原因找到啦，全民跟风哇

Venox10111

高飞 发表于 2014-2-2 20:14
从英美国家长期的房价变化看，买房不如买股票。甚至还不如存银行。

说到底，亚洲人还是小农意识，有了钱 ...

地主家，也没有余粮啊。。。。。

高飞

从英美国家长期的房价变化看，买房不如买股票。甚至还不如存银行。

说到底，亚洲人还是小农意识，有了钱首选的投资就是地产，日本之前的经济泡沫就是这么来的

肉肉妈

顺利 发表于 2014-2-2 17:09
我相信，一年能赚２０万的人　花钱的时候会动脑子的　会考虑买什么东西是冤大头　怎么花钱买东西才划算　 ...

楼主这个说的很对。我觉得有自住需求的不早买一定以后买不起，这个被证明烂了。但有资金没啥需求的千万不能想当然的去买房，买房不是资产增值的唯一选择，也不是每个人都适合做房地产投资。

肉肉妈

没有实际需求的，一定别买，别指望这个赚钱，祸国殃民害自己。需要房子住的，赶紧买，以后一定买不起。

herox5

keepower 发表于 2014-2-2 19:47
lz有点酸...

格拉迪卡……

keepower

lz有点酸...